\n \t 山东沂蒙优质农产品有限公司保障性租赁住房项目（园区职工生活楼）资格预审公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-07-26

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山东沂蒙优质农产品有限公司保障性租赁住房项目
（园区职工生活楼）资格预审公告
一、招标条件
山东沂蒙优质农产品有限公司保障性租赁住房项目（园区职工生活楼），已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，对该工程施工进行公开招标，择优选定施工单位。
二、项目概况与招标范围：
1.工程概况：山东沂蒙优质农产品有限公司保障性租赁住房项目（园区职工生活楼）建设1栋6层，项目以建筑面积小于70平方米的小户型为主，共计85套。其中30.4㎡户型75套，62.6㎡户型10套。占地面积约752.00㎡，总建筑面积为4592.00㎡。建设地点位于山东沂蒙优质农产品有限公司院内沂蒙优质农产品冷链仓储物流项目用地南侧的闲置区域，投资约1042万元。
2.招标内容：本工程内容主要包括土建、装饰、安装等内容。(具体内容以施工图纸及工程量清单为准)
3.标段划分：不分标段
4.项目地点：山东沂蒙优质农产品有限公司院内沂蒙优质农产品冷链仓储物流项目用地南侧的闲置区域
5.计划工期：180天
6.质量要求：达到国家施工验收规范规定的合格标准。
7.资金来源：自筹资金。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照副本)，具有独立法人资格；
2、投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证，并具有独立法人资格；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、拟承揽本工程的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目经理。
4具有良好的商业及社会信誉，近三年无因受到有关部门处罚影响或限制执业的情形：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”（zxgk.court.gov.cn）等平台未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；
5、本项目不接受联合体投标；
6、本项目采用资格预审，具体要求详见资格预审文件。
7、本项目采用资格预审（有限数量制），通过合格性审查的申请人多于7家时，按量化评分排序选取前7名；通过合格性审查的申请人少于或包含7家时，则全部通过资格预审。
四、领取资格预审文件
1、获取资格预审文件日期：2026年07月27日至2026年07月31日23：59，过时不予受理。
2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源电子交易平台下载资格预审文件。
3、招标人通过电子交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、资格预审申请文件的递交
1、递交资格预审文件的截止时间：2026年08月07日上午09:30。
2、地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市政务服务中心5楼，北京路8号）。
3、递交方式：本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人须于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。同时，各潜在投标人应在递交资格预审文件的截止时间及时登陆临沂市公共资源交易中心网电子招投标交易平台解密，逾期未解密的资格预审申请文件，招标人（招标代理机构）不予受理。
六、招标文件的获取：
窗体顶端
1、获取招标文件日期：2026年08月10日至2026年8月14日23:59，过时将无法下载招标文件，则视为自动放弃投标资格。
2、获取方式：资格预审合格的投标申请人登录新版临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件领取下载。
3、根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室关于减免政府投资项目投标保证金的通知（临公管办〔2023〕3号）的要求，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，免缴投标保证金。投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，获得减免投标保证金的投标单位应遵守相关法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任，对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。
4、招标文件答疑截止时间：2026年08月17日上午10:00时，过时不予受理。
注：潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
七、投标文件的递交
本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人需于投标文件递交截止时间之前将加密版电子投标文件上传至电子招投标交易平台。各投标人的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作不见面开标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。
1、投标截止日期：2026年08月 31日上午09:00时，过时作废。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
2、开标日期：2026年08月31日上午09:00时。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网上发布。
九、联系方式:
招标人：山东沂蒙优质农产品有限公司
联系人：刘本华
电话：0539-7701712
地址：临沂市沂河新区沂河路101号
招标代理机构：山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司
地址：临沂市兰山区金雀山路26号齐鲁大厦18楼
联系人：谭明月、孙玉娟
电话：0539-8305587
电子邮件：sddyzb1809@163.com
监管部门：临沂沂河新区招投标管理办公室
监管部门联系方式： 0539-8785722
受理异议
联系人：程科长
受理异议联系方式：0539-8785722