广东深圳市赤湾商业发展有限公司2026-2028年度赤湾片区综合维保集中采购资格预审公告

2026-2028年度赤湾片区综合维保集中采购资格预审公告 第4次变更预审公告文本.PDF
项目概况采购项目名称：2026-2028年度赤湾片区综合维保集中采购
采购项目编号：G1100000175279929001
项目类型：工程服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
公告类型：资格预审公告
公告发布时间：2026年07月08日 15:46时
规模：本次招标内容为赤湾片区在管资产2026-2028年度综合维保，在管项资产类别包括但不限于：写字楼、商铺、公寓、住宅、仓库厂房、道路堆场、港口码头、文化建筑、供配电站、市政配套及其它代管资产等。招标范围：包括但不限于在管资产如：写字楼、商铺、公寓、住宅、仓库厂房、道路堆场、港口码头、文化建筑、供配电站、市政配套及其它代管资产所需的土石方工程、钢筋工程、砼工程（含地面和二次结构）、模板工程、砌筑、抹灰及涂料工程、楼地面工程、钢结构围护工程、门窗工程、渗漏修补及防水工程、拆除凿除工程、室外工程、建筑装饰装修工程、强弱电设备及管线、给排水工程、其他工程等，但根据《建筑业企业资质标准》及其补充文件要求需要专业资质实施的项目不在本次招标范围内。
资金来源：企业自筹
备注：3.1申请人需具备
（1）资质要求：① 投标人具有具备有效期内建筑工程施工总承包三级(含)及以上资质或同时具有建筑装修装饰工程二级、建筑机电安装工程三级及以上专业资质。 ②建筑施工企业安全生产许可证要求：申请人须具有有效的《施工企业安全生产许可证》。
（2）财务要求：近两年经具有相应资质的第三方审计机构出具的2024年、2025年的财务报表，其中至少1年现金流量表中经营活动产生的现金流量净额为正【资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，如投标人的成立时间晚于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；如投标人2025年财务报表未出可提供2023年报表代替】。
（3）业绩要求：投标人提供近3年内（以公告发布之日起倒推，并以合同签订日期为准）承建过单项合同额不低于200万的综合维修或维修改造类合同业绩不少于1个【注:若供的类似业绩为新建或改建合同业绩的，视为不符合业绩要求】。
（4）项目经理（负责人）要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格以及安全B证 , 且建造师证书与安全B证必须在投标人单位注册，并在截标日期六个月以上持续在投标公司缴纳社保。
（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；③其他信誉及诚信要求： 在三年内（自本项目招标公告（或投标邀请函）发布之日起倒推）被政府主管部门公布过的不合格供应商，或申请人及申请人法定代表人在生产经营过程中发生过重大安全事故、拖欠工资的情况，被司法机关认定存在违法犯罪行为的。（供参考）被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的（网址：https://www.cndi.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/2591/id/87.html）
（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；
（7）其他要求： /
采购人及采购代理采购人：深圳市赤湾商业发展有限公司
联系人：刘河
联系方式：18145855870
联系地址：深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号赤湾总部大厦20F
联系邮箱：liuhe@cndi.com
异议及投诉的受理渠道受理异议的渠道：如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
受理投诉的渠道：联系方式：0755-26817426，邮箱地址：cndihyid@cmhk.com
标段（包）信息1标段编号：G1100000175279929001001
标段名称：2026-2028年度赤湾片区综合维保集中采购
文件是否收费：否
资格预审发售时间：2026-07-14 14:10 至 2026-07-19 14:10
询问截止时间：2026-07-25 14:12
异议截止时间：2026-07-25 14:12
资格申请文件递交截止时间：2026-07-27 14:12
资格申请文件开启时间：2026-07-27 14:12
文件获取方式：网上下载
备注：异议截止时间为申请文件递交截止时间2日前
文件递交方式：网上递交
网址：招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：否
标段内容：2.1工程地点： 深圳市南山区 2.2项目概况： 本次招标内容为赤湾片区在管资产2026-2028年度综合维保，在管项资产类别包括但不限于：写字楼、商铺、公寓、住宅、仓库厂房、道路堆场、港口码头、文化建筑、供配电站、市政配套及其它代管资产等。2.3计划工期/供货期/服务期限： 365日历天。2.4招标范围：包括但不限于在管资产如：写字楼、商铺、公寓、住宅、仓库厂房、道路堆场、港口码头、文化建筑、供配电站、市政配套及其它代管资产所需的土石方工程、钢筋工程、砼工程（含地面和二次结构）、模板工程、砌筑、抹灰及涂料工程、楼地面工程、钢结构围护工程、门窗工程、渗漏修补及防水工程、拆除凿除工程、室外工程、建筑装饰装修工程、强弱电设备及管线、给排水工程、其他工程等，但根据《建筑业企业资质标准》及其补充文件要求需要专业资质实施的项目不在本次招标范围内。2.5标段划分：/
资格要求：
变更说明

变更说明内容：	招标时间调整，具体详见变更后的标段信息。

我要投标