福建省厦门第二中学集美校区小卖部2026-2029年经营权

信息公告
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福建省厦门第二中学集美校区小卖部2026-2029年经营权
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	福建省厦门第二中学集美校区小卖部2026-2029年经营权
项目编号	350201N2026J031
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市财政局
交易实施主体	福建省厦门第二中学
代理机构	厦门建发拍卖行有限公司
代理机构联系人及电话	陈倩玉13055220610
资格条件	1.竞价人应为中华人民共和国合法注册的机关、团体、事业单位及法人商事主体、个体工商户等，具备独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等有效复印件。 2.竞价人信用记录良好，在'信用中国'中无失信记录，未在'国家企业信用信息公示系统'被列入'严重违法失信企业名单'，竞买人的法定代表人、主要负责人不得为失信被执行人。 3.竞价人郑重作出不可撤销承诺:一经竞得本项目承租经营权，须在规定时限内办结全部经营资质、行政许可等相关手续，做到持证亮照合法经营，确保小卖部平稳规范运营；并按项目规定及时足额投保食品安全责任保险。本承诺内容须形成正式书面文书，由竞价人加盖公章后提交留存，自愿接受相关履约约束与监督管理。 4.本项目不允许联合竞价。 5.竞得人在经营期间应服从学校的管理，如出现违约或食品安全问题，经学校认定属实后，自愿接受学校的相应处罚，包括但但不限于支付违约金、罚没履约保证金、解除合同等。竞价人须对此提供书面承诺，并加盖竞价人公章。 6.竞得人应严格按照学校要求的准入商品和禁售商品清单，向学校提供每学期拟上架商品明细，上架商品应符合《学校食品安全与营养健康管理规定》、《校园营养健康超市建设指南》等相关文件要求，避免售卖高盐、高糖及高脂食品（固体食品:脂肪≥20g/100g、糖≥23g/100g、钠≥800mg/100g，液体食品:脂肪≥10g/100g、糖≥11.5g/100g、钠≥400mg/100g），不对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传。所有拟上架商品由学校组织与学校指定的2-3家商超的商品进行比价，未经比价的商品不得上架，按比价商超的商品售价的平均价为基准价，最终按基准价的8.5折作为上架商品的最高售价，若无市场重大波动或厂家出函上调价格并经学校审核同意后，不得突破。每学期，学校有权不定期对所售商品进行比价，如比价商品售价有下调（非促销活动），应同步下调最高售价。每学期如要新增品类，需按上述流程提交学校审核。竞得人应将经学校审核同意后的售卖商品清单和价格公示在小卖部公告栏，不得售卖未经学校批准的商品，如违反按每样商品支付5000元违约金，违约金从履约保证金扣除，并在指定时间内补足。竞得人须对此提供书面承诺，并加盖竞价人公章。
报名时间	2026-07-24 09:00:00--2026-08-06 16:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009781
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-08-06 12:00（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	即日起至2026年8月6日12:00				看样联系人及电话		陈倩玉13055220610
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	厦门建发拍卖行有限公司 0592-3578763
投诉受理单位及联系方式	厦门市教育局0592-2135593
其他披露事项	一、请仔细阅读本信息公告及附件材料: 1、《竞价协议书》；2、《竞价清单》；3、《参拍须知》；4、《现场勘察确认书》；5、《承诺函》6、《租赁合同样稿》。 二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（https://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》、《竞价清单》、《租赁合同样稿》等材料。 三、其他要求: 1. 经营周期: （1）本项目经营期限为3年，第一年租赁期限自房屋交付之日起计算。房屋符合交付条件时，由出租方通知承租人签订《租赁标的移交确认书》，双方签订《租赁标的移交确认书》时间为房屋交付日期；如承租人没有按出租方通知的时间签订《租赁标的移交确认书》，以出租方通知的接收时间为房屋交付时间。 （2）合同一年一签，年度考核合格，方可续签下一年度合同。 （3）如遇政府行为或主管部门规定等不可抗力原因导致不能继续履行合同的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。合同结束后且经营方未发生违约问题，学校无息退还履约保证金。2.租金收取方式: 年度租金分两次支付，每次支付半年租金金额，竞得人必须在签订合同后七个工作日内向出租方缴交首次半年租金金额，此后应于每年2月28日和8月31日前向出租方缴交半年租金，具体以学校出具的缴费通知单为准。3.履约保证金:竞得人在签订合同之前7个工作日内交纳履约保证金人民币6.6万元整。履约保证金用于竞得人违反校内外有关管理条例或没有按合同管理至管理期满，或管理期内不正常营业，给学校造成各种损失的补偿。如竞得人有违约行为，校方有权按违约情况在履约保证金中扣除有关费用后，竞得人应在指定时间内补足，合同到期后无息退回履约保证金。 4.经营范围及时间: （1）经营范围:主要经营便利店等项目，包括但不限于小食杂、饮料、学习文具用品、生活日用品等，可设复印、打印等功能性服务，不允许售卖自行加工食品，不得超范围经营。同时根据《学校食品安全与营养健康管理规定》、《校园营养健康超市建设指南》等相关文件要求，要避免售卖高盐、高糖及高脂食品（固体食品:脂肪≥20g/100g、糖≥23g/100g、钠≥800mg/100g，液体食品:脂肪≥10g/100g、糖≥11.5g/100g、钠≥400mg/100g），不得对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传。（准入和禁入商品目录见第《参拍须知》） （2）经营时间:6:30－22:00。（竞得人应按照学校规定的时间营业，不得超时间经营。具体经营时间以合同约定的为准。上课期间不得营业，如有违反，每次支付违约金1000元，违约金从履约保证金中扣除，竞得人需在指定时间内补足履约保证金。） 四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	福建省厦门第二中学集美校区小卖部	50.0㎡	36月	222300.00元/年	66000元	1000元/年	2026-08-07 09:30:00	2026-08-07 09:35:00

交易实施主体: 福建省厦门第二中学
代理机构: 厦门建发拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
竞价协议书.pdf
租赁合同样稿.pdf
现场勘察确认书.doc
参拍须知.docx
承诺函.doc
竞价清单.docx