湖北恩施土家族苗族自治州恩施市创环水务有限公司物业管理服务项目招标公告

项目概况项目名称：物业服务
项目编号：CTZX-202607269
项目类型：服务
采购方式：非法定招标
公告内容恩施市创环水务有限公司物业管理服务项目招标公告
（招标编号： CTZX-202607269）
     
项目所在地区： 湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市
一、招标条件
   本 物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业资金，招标人为 恩施市创环水务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 恩施市创环水务有限公司物业管理服务项目，主要服务内容包括物业管理、保洁、安保及食堂餐饮服务，内容详见招标文件第五章采购需求。预算金额：859200元。服务期限： 自合同签订之日起两年。第一年服务到期后由招标人组织人员对中标方服务进行评分，评分分数高于 90 分可继续实施第二年服务。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
    (001)恩施市创环水务有限公司物业管理服务项目
三、投标人资格要求
　　标段（包）：(E1200005152021861)恩施市创环水务有限公司物业管理服务项目
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：
（1）、在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有工商行政主管部门核发的有效企业法人营业执照，且经营范围包含物业管理或物业服务。
备注：如投标期间有名称变更，则应提供工商管理部门出具的企业名称变更函。
（2）、有健全的财务会计制度（提供经会计师事务所出具的2025年度审计报告或开标前6个月银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章）。
（3）、投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，提供2026年1月1日至投标截止时间任意一个月依法缴纳税收的有效票据凭证。
（4）、投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2026年1月1日至投标截止时间任意一个月依法缴纳社会保障资金的有效票据凭证。
（5）、投标人应出具'投标截止时间前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止时间成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明'。注：重大违法记录是指'投标人因违法经营受到刑事处罚（以'中国裁判文书网'https：/wenshu.court.gov.cn 查询结果为准）或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的记录（以'国家企业信用信息查询系统'http：/www.gsxt.gov.cn 查询结果为准）。以上通过网站查询，并提供网页打印并加盖单位公章，打印日期须是本公告发布之日起，方可有效。
（6）、投标人①未被'中国执行信息公开网'（http://zxgk.court.gov.cn/）列为'失信被执行人名单'、②未被'信用中国'（http://www.creditchina.gov.cn）列入'重大税收违法失信主体'（通过网站查询，并提供网页打印并加盖单位公章，打印日期须是本公告发布之日起，方可有效）。
（7）、投标人未被列入《天津创业环保集团股份有限公司不合格供应商名录》（投标人提供相关承诺并对承诺的真实性负责）。
（8）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投 标，提供从国家企业信用信息查询系统http：/www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图。
（9）本项目不允许联合体投标。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年07月25日08时30分 --- 2026年07月31日17时30分
获取方式：
（1）凡具备投标人资格要求的投标人须先前往天津城投集团电子采购平台完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/）并进行投标登记，进行投标登记时，须填写被授权人姓名（全称）、手机号及邮箱，并在附件中上传如下内容：营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件（经办人须为投标人正式员工）、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件（采用现金形式购买招标文件的须先到现场交费，再进行投标登记）。未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标登记的，投标人一切后果自行承担。
（2）招标文件费用：300.00元人民币/本。
（3）账号信息如下：开户名：湖北胜创项目管理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司恩施火车站支行；银行账号：42050172865300001299；行号：/；从投标人银行账户汇出（不接受个人电汇、转账），电汇时请在'用途'（或'摘要'、'备注'、'附言'）处填写项目名称简称+文件费。上传后（30 分钟内）联系工作人员确认文件获取事宜，未经代理机构工作人员确认的单位视为无效。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年08月14日15时30分
递交方式： 线上及线下同时递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年08月14日15时30分
开标地点： 天津城投集团电子采购平台
七、其他
   
1、本项目采购方式：公开招标
2、本项目最高限价：859200元
3、资格审查方式：资格后审。
4、本项目不收取投标保证金。
5、招标公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/和天津城投集团电子采购平台http://caigou.tj-chengtou.com/。
6、异议
联系人：黄先生；异议
联系电话：13886753285。
7、本次招标为线上投标、开标，线下评标、定标。投标人在规定时间内，在天津城投集团电子采购平台完成注册(网址http://caigou.tj-chengtou.com/)及CA锁办理，逾期或者未完成注册的，将无法参与本次投标。（详见《天津城投集团电子采购平台投标人注册操作手册》）。
投标人须持数字认证设备（CA锁）在平台进行投标报价、投标文件加密、解密等相关工作。投标人需及时完成CA锁办理事宜，具体办理流程详见电子采购平台门户发布(http://caigou.tj-chengtou.com)，详细路径:首页-帮助中心-操作指南-《天津城投集团的电子采购平台数字服务申请指南》。
投标文件的递交
递交截止时间:2026年8月14日15 时30分
递交方式：线上及线下同时递交
①线上递交地址：天津城投集团电子采购平台http://caigou.tj-chengtou.com（上传跟纸质版内容一致的盖章齐全PDF格式文件）,并在投标截止时间前将投标文件电子版上传至天津城投集团电子采购平台系统，开标时及时完成签到、解密（解密时间开始后15分钟内未完成投标文件解密的，视为否决其投标）、签字确认等流程，逾期或未完成注册、电子版投标文件未按时上传至平台系统或未及时签到、解密流程的，投标无效。
②线下递交地址：湖北胜创项目管理有限公司（湖北省恩施市舞阳坝街道耿家坪村硒产品检测中心正对面施州集团6楼）纸质文件递交或将投标文件邮寄到上述地址（为保证投标文件按时送达，请提前安排邮寄时间）。
八、监督部门
  本招标项目的监督部门为 恩施市创环水务有限公司。
九、联系方式
  招 标 人： 恩施市创环水务有限公司                        
  地    址： 恩施市舞阳坝街道清江东路12号A栋402                            
  联 系 人： 冯先生                            
  电    话： 18527305646                              
 
电子邮件： /                            
 
招标代理机构： 湖北胜创项目管理有限公司
  地    址： 湖北省恩施市舞阳坝街道耿家坪村硒产品检测中心正对面施州集团6楼
  联 系 人： 黄先生
  电    话： 13886753285
 
电子邮件： 466237611@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）
   
招标人或其
招标代理机构：                 （盖章）