浙江嘉兴滨海邻里中心全过程咨询服务项目\n

滨海邻里中心全过程咨询服务项目招标公告1．招标条件 滨海邻里中心 已经 浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）管理委员会 以 嘉港区建〔2026〕17号文（项目代码：2603-330452-04-01-486938）批准建设 ，建设资金来 自 自筹 ，项目业主为 嘉兴湾北科创发展集团有限公司 ，招标人为 嘉兴湾北科创发展集团有限公司，委托代理机构为 浙江中惠工程管理有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 全过程咨询 进行公开招标，实行 资格后审 。
2. 项目概况与招标范围本项目总投资约21712.29万元，批复建安工程费14685.62万元。
2.1建设地点：位于浙江乍浦经济开发区(嘉兴港区)乍浦镇东星路北侧、南湾路西东侧、北邻东栈港河。
2.2建设规模：本项目总用地面积约23亩，总建筑面积约26157.31平方米，其中地上建筑面积17074.17平方米，地下建筑面积约9083.14平方米，主要建设规模为1#楼、2#楼、3#楼、地下车库、非机动车车棚、沿河绿化及室外附属等配套工程。建设内容包括商业、生鲜、餐饮、零售、商业配套等。
注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。
2.3招标估算价：约313.83万元。
2.4招标范围：滨海邻里中心全过程咨询服务项目，包括工程施工监理、造价咨询（包含全过程跟踪审计、结算审计）。
2.5工程咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。
2.6工程咨询服务范围及内容：
2.6.1工程施工监理：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于：
（1）施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；
（2）工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；
（3）缺陷责任期内的监理；
（4）向业主提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；
（5）协助配合发包人完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.6.2造价咨询：包括对总承包单位的施工图预算审核并出具审查意见、施工阶段进行全过程跟踪评审，包括对工程量的复核，对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，审核及汇总过程分阶段工程款，预审送审资料完整性，完成结算审核，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括但不限于：
1.负责对承包人报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；
2.负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；
3.参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；
4.在发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；
5.协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；
6.审核及汇总过程分阶段工程款；
7.提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；
8.建设单位要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务（包含施工图预算价审核、最终结算审核及配合财务完成竣工决算）。
2.7工程咨询服务期限：自合同签订之日开始，直至建设项目全部投入使用及工程缺陷责任期满为止。
3.投标人资格及投标人拟派项目负责人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，浙江省外企业需提供信息公开网页打印件（在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开)；
3.1.2具有完成本项目工程造价咨询服务的能力；
3.1.3未被“信用中国”网站（http：/www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（浙江）”网站（http：/credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业），且同时具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2监理分项负责人（总监）：具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3.2.3造价分项负责人：具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业），或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业）。
注：项目负责人、监理分项负责人（总监）、造价分项负责人不得相互兼任。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。
3.3.2联合体各方签订联合体协议书，并在联合体协议中明确联合体各方的责任和权利。联合体牵头人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理资质。
3.3.3联合体各方不得再单独以自己名义、或者参加另外的联合体进行投标。
4.招标文件的获取4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年7月24日至2026年8月18日15时00分止。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月18日15时00分。
5.2投标文件送达地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4投标人员递交投标文件后即离开，不参加开标会议。请尽量采取绿色出行方式。
6.投标保证金投标保证金金额为人民币  肆  万元整；
收款单位：嘉兴市公共资源交易中心；
银行账号：193999010400415583000001616(详见系统内自动链接账号)；
开户行名称：中国农业银行嘉兴市分行；
保证金缴纳方式：银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函。银行保函、保证保险；担保公司担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】；联合体投标的，由牵头单位提交。
7. 发布公告的媒介本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网（http：/jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
8. 联系方式
招标人：嘉兴湾北科创发展集团有限公司 
招标代理机构：浙江中惠工程管理有限公司
地址：嘉兴市港区中山东路188号1幢 地址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室
联系人：石先生 
联系人：曾先生
电话：0573-85637039                   电话：0573-82725567
 
9.监督部门监督部门：浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）自然资源和规划建设局
电话：0573-85589250