重庆智能网联汽车城(二期)配套产业厂房及孵化中心厂房物业服务采购项目公告

招标公告重庆朗源工程造价咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受重庆青凤科技发展有限公司（以下简称：招标人）的委托，对智能网联汽车城(二期)配套产业厂房及孵化中心厂房物业服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。
一、招标项目内容

项目名称	最高限价（万元）	投标保证金（万元）	中标人数量（名）	备注
智能网联汽车城(二期)配套产业厂房及孵化中心物业服务采购项目	552.2	10	1	1、自甲方书面通知进场之日起约18个月，分阶段进场； 2、本招标项目服务期由服务总额调整

二、资金来源
单位自筹资金。
三、投标人资格条件
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：
1、投标人2023年（以合同签订时间为准）至投标截止，投标人具有合同面积大于10万方的类似的园区物业服务（物流园区、工业园区、产业园等）项目（单个合同）或综合类项目中包含园区物业服务项目的业绩。（提供合同扫描件及合同期内任意一张发票并附发票查验记录）。
 2、拟派驻本项目的项目经理具有本科及以上学历；工程主管具有专科及以上学历；工程维修人员具有专科及以上学历；行政主管具有统招本科学历。学历证书需提供学信网查询截图。
四、投标、开标有关说明
（一）凡有意参加投标的投标人，请在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）网上下载本项目招标文件以及附件、补遗、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日起五个工作日。
（三）投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）
（四）投标截止时间：2026年8月14日北京时间10:30
（五）开标时间：2026年8月14日北京时间10:30
（六）开标地点：同投标地点
五、投标保证金
（一）投标保证金递交方式
投标保证金应当以银行转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额详见本篇，
一、招标项目内容），选择以下任意一种方式递交：
方式一：
1.选择以银行转账、电汇形式递交的，应汇至重庆市公共资源交易中心账户，投标保证金的到账截止时间同投标截止时间。
2.各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
3.保证金退还方式
3.1未中标人的保证金，在中标通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。
3.2中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63628080转3
4.投标保证金缴纳截止时间：北京时间2026年8月14日10:30（以到账时间为准）。
方式二：以纸质投标保函形式交纳投标保证金
1.纸质投标保函交纳形式及要求:
(1)缴纳形式:投标人提供金融机构、担保机构出具的保函;
(2)具体要求:投标人须在电子投标文件资格审查部分中提供相关机构开具的纸质投标保函正本扫描件,纸质投标保函正本原件应当在项目唱标前在开标现场递交招标人保管，如未递交由评标小组作无效投标处理。纸质投标保函应至少体现如下内容:①担保项目必须为本项目:②受益人必须为本项目招标人;③保函担保金额必须满足本项目要求;④保函生效时间必须在投标截止时间前有效期限必须至少包含整个投标有效期;⑤保函须不可撤销见索即付。
不满足上述要求的纸质投标保函无效。
以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额:10万元(人民币)。
1.投标人须确保其递交的纸质投标保函能在重庆市相关机构核验真伪,并在电子投标文件资格审查部分中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。
2.投标人在开标现场递交的纸质投标保函原件应与电子投标文件中提供的纸质投标保函扫描件一致,否则由评标小组作无效投标处理。
3.在发出中标通知书前，招标人应当对投标人的纸质投标保函开展核验。招标人按照投标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，如发现投标人递交的纸质投标保函弄虛作假的,对已取得中标人资格的，取消中标人资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。招标人对纸质投标保函无法核验的,应当报行政监管部门依法依规处理;对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。
4.纸质投标保函的退还、注销
招标人在发出中标通知书的同时向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与相关机构协商。招标人应在与中标人签订合同同时书面通知相关机构向中标人注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与相关机构协商。
承接本项目保函业务的保函出具担保方必须是中华人民共和国境内注册的可开展非融资担保类业务且通过重庆市财政局备案同意的银行、保险公司、担保公司等。
六、履约保证金无
七、投标有关规定
（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）本项目若有澄清文件一律在重庆市公共资源交易网（http://www.cqggzy.com）上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。
（七）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。
八、联系方式
（一）
招标人：重庆青凤科技发展有限公司
联系人：王老师
电  话：15084457736
地  址：重庆市沙坪坝区智荟大道18号1-39室
（二）采购代理机构：重庆朗源工程造价咨询有限公司
联系人：梅老师
电  话： 18623581985
地  址：重庆市两江新区龙溪街道松桥支路1号世纪财富星座1幢10-办公1

智能网联汽车城(二期)配套产业厂房及孵化中心厂房物业服务采购项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051297552
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000012956
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764270912
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000617414
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835004301
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630014727
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146638770
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020040181

智能网联汽车城(二期)配套产业厂房及孵化中心物业服务采购招标文件2026.7.24.（最终）.docx