浙江宁波阳晟项目管理咨询有限公司关于奉化农村联网公路（栖凤段、桐照段）及互联网水产商贸中心码头物业管理服务项目的更正公告

一、项目基本情况                
原公告的采购项目编号：FHGQZB(2026)275D                    
原公告的采购项目名称：奉化农村联网公路（栖凤段、桐照段）及互联网水产商贸中心码头物业管理服务项目                    
首次公告日期：2026年07月20日                    
二、更正信息                
更正事项：采购文件                    
更正内容：                    
       

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	考核办法及扣款办法	（1）考核办法：采取定期和不定期考核，每月考核次数≥1次。对中标人的“保洁管理、保安服务等物业管理内容进行全面考核；并将检查结果反馈给中标人。采购人按每次考核平均数计算月考核平均分。 （2）扣款办法： ①月考核平均分在90分（含）及以上为优秀，全额结算月服务经费； ②月考核平均分在80（含）~90分的为良好，以90分为基准，每下降1分，扣月服务经费1%。 ③月考核平均分在70（含）~80分的为合格，在上述扣款基础上，以80分为基准，每下降1分，扣月服务经费2%。 ④月考核平均分低于70分（不含）的，视为考核不合格，直接扣月服务经费的50%；且中标人须积极整改，并将整改结果及时反馈采购人相关负责人。 ⑤一个合同年度内连续两个月或累计三个月考核得分低于70分（不含）的，采购人有权无条件解除合同，且由此产生的一切经济和法律责任均由中标人承担。	中标人应无条件接受采购人定期或不定期检查监督，采购人有权根据项目实际情况对考核细则进行调整。 采购人每月对物业服务进行考核，费用按季度支付。满分为100分。若得分高于90分（含），考核成绩为优秀，当月实发金额为当月合同金额。若得分为80分（含）-90分之间，考核成绩为合格；得89分，当月实发金额为当月合同金额的99%；得88分，当月实发金额为当月合同金额的98%；依此类推。若得分低于80分，考核成绩为不合格，一律扣发当月合同金额的10%作为经济处罚，且作为续签下一年服务合同的考核依据。考核得分以其整数分数为准。（以上考核处罚累计计算） 如果中标人管理混乱，经采购人督促后未改进，且连续两次考核不合格，采购人有权终止合同。

                   
更正日期：2026年07月24日　　　                    
三、其他补充事宜                
招标文件中涉及以上事项均予以相应调整，其他事项保持不变。参加投标的供应商有义务在采购活动期间浏览公告发布网站，公布信息视同送达所有潜在供应商，不再采用其它方式传达相关信息。                
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。　　　          
       1.采购人信息
       名 称：宁波市奉化桃源渔港建设开发有限公司
       地 址：宁波市奉化区莼湖街道东盛路308号
项目联系人（询问）：俞先生
项目联系方式（询问）：0574-88956120
质疑
联系人：何先生
      质疑联系方式：15867502458
2.采购代理机构信息
名 称：宁波阳晟项目管理咨询有限公司
地 址：奉化区方桥街道机场南路555号金茂汇办公楼1005室
项目联系人（询问）：赵女士
项目联系方式（询问）：18606606463
质疑
联系人：柴女士
质疑联系方式：0574-59557533、18105743002
3.监督管理部门
名称：宁波市奉化区城市开发建设集团有限公司纪检监督室
地址：宁波市奉化区岳林街道长汀东路558号（城开大厦3号楼北幢）
     
联系人：应女士  联系方式：0574-88680587