福建2026年福州市铜盘中心小学物业管理服务采购项目结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350102]FJXH[TP]2026001
二、项目名称：2026年福州市铜盘中心小学物业管理服务采购项目
三、采购结果 采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
金投（福建）城市管理有限公司	福州市仓山区浦上大道276号福州万达广场C1区25层21单元	632,160.00元	2026年福州市铜盘中心小学物业管理服务（总价）：632160元

四、主要标的信息 采购包1(2026年福州市铜盘中心小学物业管理服务):
服务类（金投（福建）城市管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	物业管理服务	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	年	按招标文件要求	632,160.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	林智宏
评审专家：	彭亦农 、 胡雪彦

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
成交人在领取成交通知书前以转账或者电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。代理费收费标准以差额定率累进法收取，计算标准如下：100万元以下按照成交金额的1.5%收取。
代理服务费收取账号信息：开户名：福建兴弘工程管理有限公司 开户行：兴业银行福州屏山支行 账 号：116020100100112156
代理服务费收费金额：
合同包12026年福州市铜盘中心小学物业管理服务：0.9482万元
收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、各供应商均通过资格性审查，在符合性审查阶段，福建省龙甲物业管理有限公司未按谈判文件第三章“采购内容及要求”第二点“技术和服务要求”第5点“物业管理服务人员需求”中“注：
（3）”的要求提供承诺函，其符合性审查不通过，其余供应商均通过符合性审查。 在最后报价阶段，福州五心城市服务科技有限公司、福建汉盾保安服务有限公司、福州市闽侯慈心宏德教育科技有限公司、福建博远物业服务有限公司、台州兴盾企业管理有限公司未提供第三章第四点要求的“分项报价表”，依据谈判文件第二章第2节14.2.2“价格符合性”中第
（2）点“未按谈判文件要求提供投标报价明细表的”，价格符合性审查不合格；福建共创联合物业管理有限公司提供的“分项报价表”中服务人员报价为500元/月、水电工报价为1000元/月，明显低于其他最后报价，且按谈判文件第三章第二点第5点“物业管理服务人员需求”中“综合管理人员兼维修”（基本服务人员）及“水电工”同时在岗人数要求为1人，是全职岗位要求，月工资500元及1000元均不符合鼓楼区最低工资指导要求（月工资2195元），供应商未能合理说明，依据第二章第2节14.8“供应商不能合理说明其报价合理性的，谈判小组可以做无效响应文件和无效报价处理”；福建省展家物业管理有限公司、福州金顶物业管理有限公司谈判与报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商，以上9家均按无效供应商处理。
2、政府采购政策功能的情况：无
3、未中标供应商可在本公告发出后五个工作日内前往我司领取落标通知书
4、中标供应商相关开票信息发送至我司邮箱（xh_djl@163.com）
5、项目负责人：陈雪香（18065152106）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购单位信息 名称：福州市铜盘中心小学
地址：福州市鼓楼区铜盘路267号
联系方式：13600831516
2.采购机构信息 名称：福建兴弘工程管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇凤湖路258号(原江滨西大道北侧，凤湖路南侧)香开观海广场地下室地下1层562办公
联系方式：18065152106
3.项目联系方式 项目
联系人：陈雪香
电话：18065152106
福建兴弘工程管理有限公司
2026年04月30日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（金投（福建）城市管理有限公司）.pdf
资格承诺函（金投（福建）城市管理有限公司）.pdf

附件下载：资格承诺函（金投（福建）城市管理有限公司）.pdf 附件下载：合同包1：中小企业声明函（金投（福建）城市管理有限公司）.pdf