2026年度物业服务外包采购项目(二次)结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350121]FJKT[GK]2025006-1
二、项目名称：2026年度物业服务外包采购项目(二次)
三、采购结果 采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建文投保安有限公司	福建省闽侯县甘蔗街道学院路9号闽侯世茂滨江新城A1地块商务、办公7#楼10层1004、1005办公室	1,497,370.00元	96.28

四、主要标的信息 采购包1(2026年度物业服务外包采购项目):
服务类（福建文投保安有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	院机关和派出机构物业服务外包	院机关和派出机构物业服务外包	按招标文件要求及合同约定的服务范围进行服务。	按招标文件要求及合同约定的服务要求进行服务。	按招标文件要求及合同约定的服务时间进行服务。	人/年	按招标文件要求及合同约定的服务标准进行服务。	1,497,370.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈维炽
评审专家：	郭素梅 、 沈汪明 、 陈梁 、 张小红

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
代理服务费以中标价为基数进行计算，100万元以下的部分按1.5%收取，100万元-500万元（含）部分按0.8%收取，服务费按差额定率累进法计算。中标人应在领取中标通知书前以转账、电汇付款方式一次性向采购代理机构缴纳代理服务费。服务费缴纳账户信息：开户名：福建康泰招标有限公司，开户行：中信银行福州江滨路支行,账号：7612110182600018475。
代理服务费收费金额：
合同包12026年度物业服务外包采购项目：1.8978万元
收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 1.资格性审查情况：经资格审查小组评议，各投标人的资格性审查均通过。
2.符合性审查情：
2.1经评标委员会评议，各投标人的符合性审查均通过。
2.2在价格评审环节，福建华盾保安服务有限公司存在报价过低的情况，评标委员会按照招标文件“6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时还应要求其一并提交有关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应将其作为投标无效处理。”和《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）
二、强化政府采购异常低价审查的规定，要求福建华盾保安服务有限公司在40分钟内对投标（响应）价格作出解释说明，并提供项目具体成本测算和报价合理性相关的书面证明材料（应包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等）。福建华盾保安服务有限公司在规定时间内对投标（响应）价格作出解释说明，仅提供澄清函，未提供项目具体成本测算和报价合理性相关的书面证明材料，经评标委员会评议，福建华盾保安服务有限公司所提供的澄清函不能证明其报价合理性，投标无效。
3.福建文投保安有限公司最终得分为96.28分,排名第一

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购单位信息 名称：闽侯县人民法院
地址：福州市闽侯县
联系方式：陈维炽059122193021
2.采购机构信息 名称：福建康泰招标有限公司
地址：湖东路169号中闽天骜大厦第十三层02A单元
联系方式： 陈东英、陈火源、陈诗琦0591-87803505
3.项目联系方式 项目
联系人： 陈东英、陈火源、陈诗琦
电话：0591-87803505
福建康泰招标有限公司
2026年02月10日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（福建文投保安有限公司）.pdf

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