天津天房集团公房维修巡检数字化管理服务变更公告

天房集团公房维修巡检数字化管理服务变更公告
一、更正内容： 1、 招标文件P4 第一章 招标公告中
二、项目概况和招标范围变更为：
 规模：天房集团公房维修巡检数字化管理服务。招标范围：为天房集团所属房屋管理单位提供维修巡检服务，实现对公房资源全生命周期的数字化、规范化管理等内容，具体内容详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：
 天房集团公房维修巡检数字化管理服务
 2、 招标文件P30变更为：
5.3 详细评审
经初步评审合格的投标文件，评标委员会应对其资信、技术和商务部分作进一步评审、比较。各投标单位的技术部分得分为所有评委打分的平均值。

评审项目	资信标	技术标	商务报价
权重	20	40	40

1、资信标（20分）（以下所需证件均须在投标文件中附原件扫描件，开评标现场原件备查）

序号	评审项目	分值	评 分 细 则
1	业绩	20	投标人自2023年1月1日至今（以合同签订时间为准）拥有软件技术开发、软件技术服务、系统平台开发或软件系统平台租赁服务类合同业绩。投标人每提供一个业绩得5分，最高的得20分。需提供合同复印件（包括工作内容页、合同金额、甲乙双方名称及盖章、合同签订时间，证明材料均不得遮挡涂黑），附在投标文件内，否则不得分。

2、技术标（40分）

序号	评审项目	分值	评 分 细 则
1	整体服务方案	10	整体服务方案全面、完整，充分考虑项目需求，可行性强，规范性及标准化程度高，得8-10分； 整体服务方案较全面、较完整，可行性较强，规范性及标准化程度较高，得4-7分； 整体服务方案编制一般，基本可行，规范性及标准化程度较一般 ，得1-3分； 未提供相关内容：0分。
2	项目总体架构与需求理解	10	完全贴合直管公房业务，架构适配国产化房管管理体系，业务分析精准，方案完整，得8-10分； 比较贴合直管公房业务，架构适配国产化房管管理体系，业务分析比较精准，方案较完整，得4-7分； 基本匹配业务需求，架构合规，分析一般，得1-3分； 未提供相关内容：0分。
3	信创架构	6	投标人所投硬件设备、软件服务、服务器、中间件等均需满足信创（国产化）标准，全部选用中国境内注册企业生产、拥有自主知识产权、无境外技术后门、可实现自主运维的国产化产品，提供各类证明材料或关键代码材料等，得5-6分； 80%以上产品满足信创（国产化）标准，提供各类证明材料或关键代码材料，得3-4分； 20-80%小部分产品满足信创（国产化）标准，提供各类证明材料或关键代码材料，得1-2分； 20%及以下不满足信创（国产化）标准，未提供相关证明材料得0分。
4	服务各功能模块实施方案	5	服务各功能模块实施方案非常完整，关键功能设计非常完善，非常满足本项目的需求，得5分； 服务各功能模块实施方案较完整，关键功能设计较完善，满足本项目的需求，得3-4分。 服务各功能模块实施方案一般，关键功能设计一般，基本满足本项目的需求，得1-2分； 未提供相关内容：0分。
5	培训方案	3	包含培训计划、培训目标、培训方式、完整的培训教材和操作视频等内容： 培训方案内容完善，符合本项目实际情况，有全面并切实可行的实施方案，得3分。 培训方案内容充实，基本符合本项目情况，有较为明确的实施方案，得2分； 培训方案内容叙述简单，实施方案不全面或方案不是很适用于本项目，得0-1分。
6	应急预案评价	3	应急预案非常细致、全面，可操作性强，得3分； 应急预案较为细致，可操作性较好，得2分； 应急预案不够细致，可操作性一般，得1分； 未提供相关内容：0分。
7	售后服务承诺	3	售后服务承诺全面、可行，满足文件对响应时间的要求，有时间保障措施，得3分； 售后服务承诺较全面可行，且时间满足文件要求，得2分； 有相关表述不全面，得1分。 未提供相关内容：0分。

3、商务报价（40分）
本次招标设有招标控制价，高于招标控制价的投标报价按废标处理。
招标控制价为：人民币390000元。 
满足招标文件要求且报价最低的投标报价(总价)为评标基准价。当投标价格与评标基准价相同时，商务标得分为满分，得40分。投标人的有效投标报价在评标基准价的基础上每上浮1%作为一个评分区间，每个区间递减0.5分，减满为止，最低0分。
 
 3、 第五章 项目需求书中
一、项目概况变更为：
 
一、  项目概况
为天房集团所属房屋管理单位提供维修巡检服务，实现对公房资源全生命周期的数字化、规范化管理。本系统以维修管理为核心业务领域，同时升级现有安全监管系统，支撑PC端管理后台与移动端（微信小程序）协同使用，全面提升公房管理效率、服务质量和监管水平。
需采用成熟、开放的技术架构，满足安全性、可靠性、可扩展性要求，并全面支持国产化基础设施适配。
 服务期限：自合同签订之日起三年。
二、监督部门本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招标人：天津市房信房产经营有限公司
地址：天津市和平区睦南道121号
联系人：张玉喜
电话：13132257353
电子邮件：/
招标代理机构：天津市城市建设发展有限公司
地址：天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座19层1909室
联系人：邢娜
电话：022-28208917
电子邮件：csjskf20241108@126.com  
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