辽宁省沈阳市北市三期TOD项目工程施工总承包公告

downloadfile?p=F27FA7411E9015EAAD95EE0FC5555BDEEFCD76A853FB10A8E1FA7FD4A0D9298F482FBBECFA534F646D2EF03A025309AAA90283B4B5FB90750AE0700B57F42CAA北市三期TOD项目工程施工总承包招标公告1.招标条件 本招标项目北市三期TOD项目工程施工总承包已由和平区行政审批局以沈和审批发备字(2023)304号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳鑫市置业有限公司，招标代理机构为沈阳建设项目招投标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市和平区北市三期地块 建设规模：本项目占地22021.1m，总建筑面积约7.5万平左右，项目主要建设住宅、商业、配套用房、地下预留车位等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 1338 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月31日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2030年06月30日 ； 标段名称：北市三期TOD项目工程施工总承包 标段编号：E210102ET02000036001001 标段招标范围：北市三期地块TOD项目位于沈阳市和平区，用地面积22012.1㎡，总建筑面积80231.00㎡，计容建筑面积54079.11㎡，地上建筑面积63472.32㎡（住宅建筑面积56563.44㎡，物业管理用房建筑面积702.22㎡，居家养老服务设施建筑面积200㎡，社区综合服务设施建筑面积600㎡，垃圾收集站80㎡，地下建筑面积16758.68㎡）。容积率2.46，建筑密度28.24%，绿地率35%，住宅户数362户，地下停车位377个，地上停车位72个。项目共10栋建筑，分别为1#住宅（4F）、2#3#住宅（7F）、4#6#7#8#住宅（26F）、5#住宅（13F）、P1#垃圾容器间（1F）、S1#办公楼（6F）。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：34000.0万元。 投标保证金金额：500000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：
（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；
（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月24日 16时00分至2026年07月31日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理
。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。异议受理部门及联系方式：
招标人：沈阳鑫市置业有限公司；
联系人：杨先生；电话：024-24082122监督部门：王先生，联系方式：024-31912507；
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司；
联系人：何工；联系方式：024-83961750。异议投诉渠道：辽宁省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。。7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网9.监督信息 1.监督部门：沈阳市和平区城市建设局，负责人：王先生，联系方式：024-31912507。 2.招标负责人：杨先生，联系方式：024-24082122。10.联系方式招 标 人：沈阳鑫市置业有限公司
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司 辽宁省沈阳市和平区绥化西街19-1号地  址： 地  址：沈阳市和平区北三经街10号 301-307室 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 杨先生 联 系 人： 何丽颖、时光 电  话：024-24082122 电  话：024-83961750 传  真： / 传  真： /
电子邮件： 82347353@qq.com
电子邮件： 117191982@qq.com 2026 年 07 月 24 日北市三期TOD项目工程施工总承包招标公告1.招标条件 本招标项目北市三期TOD项目工程施工总承包已由和平区行政审批局以沈和审批发备字(2023)304号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳鑫市置业有限公司，招标代理机构为沈阳建设项目招投标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市和平区北市三期地块 建设规模：本项目占地22021.1m，总建筑面积约7.5万平左右，项目主要建设住宅、商业、配套用房、地下预留车位等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 1338 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月31日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2030年06月30日 ； 标段名称：北市三期TOD项目工程施工总承包 标段编号：E210102ET02000036001001 标段招标范围：北市三期地块TOD项目位于沈阳市和平区，用地面积22012.1㎡，总建筑面积80231.00㎡，计容建筑面积54079.11㎡，地上建筑面积63472.32㎡（住宅建筑面积56563.44㎡，物业管理用房建筑面积702.22㎡，居家养老服务设施建筑面积200㎡，社区综合服务设施建筑面积600㎡，垃圾收集站80㎡，地下建筑面积16758.68㎡）。容积率2.46，建筑密度28.24%，绿地率35%，住宅户数362户，地下停车位377个，地上停车位72个。项目共10栋建筑，分别为1#住宅（4F）、2#3#住宅（7F）、4#6#7#8#住宅（26F）、5#住宅（13F）、P1#垃圾容器间（1F）、S1#办公楼（6F）。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：34000.0万元。 投标保证金金额：500000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：
（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；
（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月24日 16时00分至2026年07月31日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理
。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。异议受理部门及联系方式：
招标人：沈阳鑫市置业有限公司；
联系人：杨先生；电话：024-24082122监督部门：王先生，联系方式：024-31912507；
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司；
联系人：何工；联系方式：024-83961750。异议投诉渠道：辽宁省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。。7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网9.监督信息 1.监督部门：沈阳市和平区城市建设局，负责人：王先生，联系方式：024-31912507。 2.招标负责人：杨先生，联系方式：024-24082122。10.联系方式招 标 人：沈阳鑫市置业有限公司
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司 辽宁省沈阳市和平区绥化西街19-1号地  址： 地  址：沈阳市和平区北三经街10号 301-307室 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 杨先生 联 系 人： 何丽颖、时光 电  话：024-24082122 电  话：024-83961750 传  真： / 传  真： /
电子邮件： 82347353@qq.com
电子邮件： 117191982@qq.com 2026 年 07 月 24 日北市三期TOD项目工程施工总承包招标公告1.招标条件 本招标项目北市三期TOD项目工程施工总承包已由和平区行政审批局以沈和审批发备字(2023)304号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳鑫市置业有限公司，招标代理机构为沈阳建设项目招投标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市和平区北市三期地块 建设规模：本项目占地22021.1m，总建筑面积约7.5万平左右，项目主要建设住宅、商业、配套用房、地下预留车位等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 1338 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年10月31日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2030年06月30日 ； 标段名称：北市三期TOD项目工程施工总承包 标段编号：E210102ET02000036001001 标段招标范围：北市三期地块TOD项目位于沈阳市和平区，用地面积22012.1㎡，总建筑面积80231.00㎡，计容建筑面积54079.11㎡，地上建筑面积63472.32㎡（住宅建筑面积56563.44㎡，物业管理用房建筑面积702.22㎡，居家养老服务设施建筑面积200㎡，社区综合服务设施建筑面积600㎡，垃圾收集站80㎡，地下建筑面积16758.68㎡）。容积率2.46，建筑密度28.24%，绿地率35%，住宅户数362户，地下停车位377个，地上停车位72个。项目共10栋建筑，分别为1#住宅（4F）、2#3#住宅（7F）、4#6#7#8#住宅（26F）、5#住宅（13F）、P1#垃圾容器间（1F）、S1#办公楼（6F）。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：34000.0万元。 投标保证金金额：500000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：
（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；
（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月24日 16时00分至2026年07月31日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 5.3
开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理
。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。异议受理部门及联系方式：
招标人：沈阳鑫市置业有限公司；
联系人：杨先生；电话：024-24082122监督部门：王先生，联系方式：024-31912507；
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司；
联系人：何工；联系方式：024-83961750。异议投诉渠道：辽宁省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。。7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网9.监督信息 1.监督部门：沈阳市和平区城市建设局，负责人：王先生，联系方式：024-31912507。 2.招标负责人：杨先生，联系方式：024-24082122。10.联系方式招 标 人：沈阳鑫市置业有限公司
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司 辽宁省沈阳市和平区绥化西街19-1号地  址： 地  址：沈阳市和平区北三经街10号 301-307室 邮  编： / 邮  编： / 联 系 人： 杨先生 联 系 人： 何丽颖、时光 电  话：024-24082122 电  话：024-83961750 传  真： / 传  真： /
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