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福建省国资采购平台 发布日期：2026-07-24
服务热线：400-870-5191
中国建设银行股份有限公司福州城北支行相关房产使用权招租项目竞争性谈判公告
项目编号：JYFJ-CGZB-2026-009号
受中国建设银行股份有限公司福州城北支行委托，对中国建设银行股份有限公司福州城北支行相关房产使用权招租项目的下述服务进行竞争性谈判。现欢迎符合资质条件的供应商参加本项目的谈判。
一. 项目内容：
二、供应商资格要求：
1.资格要求：
供应商具备独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证；
2.信誉要求：
供应商当前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；还须查询未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”。供应商为自然人的仅需查询未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”。
3.其他要求：
（1）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）各区域经营范围或使用功能未经招标人书面同意，投标人不得擅自扩大、变更经营范围；
（3）供应商中标后未经招标人书面同意不得转租、分租。
4.联合体：本项目不接受联合体参与竞争性谈判。
三、谈判文件的获取
1.谈判文件领取时间为2026年7月27日08时30分至2026年7月31日18时00分（北京时间，节假日除外，下同），每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分。谈判文件获取的具体时间以代理公司登记时间为准。
2.供应商可通过以下方式获取谈判文件：
通过邮件方式获取采购文件：按照本项目相关网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账获取谈判文件要求的金额到本公司指定账户，并备注“本项目名称简写+项目编号+标书费”同时将电汇或转账底单及《谈判文件购买记录表》发送至指定邮箱（wangjiayi1@ccbecc.com），获取谈判文件的时间以谈判文件费用到账时间为准。未达到以上要求者，不予办理。
购买谈判文件时的公司（自然人）名称应与递交响应时的公司（自然人）名称一致，本项目不接受未购买谈判文件的潜在供应商参与谈判。
3.谈判文件每份售价200元人民币，售后不退。
4.标书款电汇账户信息如下：
账户名称：建银工程咨询有限责任公司福建分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35050189000700005517
备注：在汇款附注（备注、附言）中注明 “本项目名称简写+项目编号+标书费”；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中投标单位简称以及“本项目名称简写+项目编号+标书费”字样。
四、首次响应文件的递交和谈判
1.首次响应文件递交的截止时间：2026年8月7日09时00分00秒，供应商应在截止时间前到建银工程咨询有限责任公司开标大厅（福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号）递交首次响应文件。
2.逾期送达的首次响应文件，代理机构将予以拒收。
3.谈判时间：2026年8月7日09时00分00秒（北京时间）。
4.谈判地点：建银工程咨询有限责任公司开标大厅（福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号）。
五、谈判文件内容如有更正，建银工程咨询有限责任公司将在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，请供应商自行关注。
六、联系方式
采购人：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
地址：福州市鼓楼区鼓屏路142号，邮编：350009；
电话：0591-87501472
联系人：刘昌文
代理机构：建银工程咨询有限责任公司
地址：福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号，邮编：350004
电话：0591-88030179，87857968，邮箱：wangjiayi1@ccbecc.com
联系人：王佳怡
服务团队：纪兵、王佳怡、江飞燕
谈判保证金银行账户：
账户名称：建银工程咨询有限责任公司福建分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35050189000700005517
特别说明：注明用途为“本项目名称简写+保证金”
公告附件：
竞争性谈判公告.docx (md5:6de4b1fe36f6aa48d8ff792e6aaae456)
福建省国资采购平台 发布日期：2026-07-24服务热线：400-870-5191
中国建设银行股份有限公司福州城北支行相关房产使用权招租项目竞争性谈判公告
项目编号：JYFJ-CGZB-2026-009号
受中国建设银行股份有限公司福州城北支行委托，对中国建设银行股份有限公司福州城北支行相关房产使用权招租项目的下述服务进行竞争性谈判。现欢迎符合资质条件的供应商参加本项目的谈判。
一. 项目内容：
| 合同包 | 采购内容 | 房产现状 | 租赁期限 | 用途 | 招租底价 |
| 1 | 中国建设银行股份有限公司福州城北支行相关房产使用权招租 | 本项目标的位于福州市晋安区新店镇东埔园路99号（原东园村）福州奥林匹克花园一期C1地块3#楼1层01商业，2层01商业，出租范围为整体出租（出租建筑面积共约281.49平方米），标的已办理不动产权证书【闽（2017）福州市不动产权第9053582号】 | 自合同签订之日起五年（含免租期1个月） | 商业 | 首年租金控制价为128359.44元，五年总租金控制价为649498.77元 |
二、供应商资格要求：
1.资格要求：
供应商具备独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证；
2.信誉要求：
供应商当前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；还须查询未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”。供应商为自然人的仅需查询未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”。
3.其他要求：
（1）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）各区域经营范围或使用功能未经招标人书面同意，投标人不得擅自扩大、变更经营范围；
（3）供应商中标后未经招标人书面同意不得转租、分租。
4.联合体：本项目不接受联合体参与竞争性谈判。
三、谈判文件的获取
1.谈判文件领取时间为2026年7月27日08时30分至2026年7月31日18时00分（北京时间，节假日除外，下同），每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分。谈判文件获取的具体时间以代理公司登记时间为准。
2.供应商可通过以下方式获取谈判文件：
通过邮件方式获取采购文件：按照本项目相关网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账获取谈判文件要求的金额到本公司指定账户，并备注“本项目名称简写+项目编号+标书费”同时将电汇或转账底单及《谈判文件购买记录表》发送至指定邮箱（wangjiayi1@ccbecc.com），获取谈判文件的时间以谈判文件费用到账时间为准。未达到以上要求者，不予办理。
购买谈判文件时的公司（自然人）名称应与递交响应时的公司（自然人）名称一致，本项目不接受未购买谈判文件的潜在供应商参与谈判。
3.谈判文件每份售价200元人民币，售后不退。
4.标书款电汇账户信息如下：
账户名称：建银工程咨询有限责任公司福建分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35050189000700005517
备注：在汇款附注（备注、附言）中注明 “本项目名称简写+项目编号+标书费”；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中投标单位简称以及“本项目名称简写+项目编号+标书费”字样。
四、首次响应文件的递交和谈判
1.首次响应文件递交的截止时间：2026年8月7日09时00分00秒，供应商应在截止时间前到建银工程咨询有限责任公司开标大厅（福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号）递交首次响应文件。
2.逾期送达的首次响应文件，代理机构将予以拒收。
3.谈判时间：2026年8月7日09时00分00秒（北京时间）。
4.谈判地点：建银工程咨询有限责任公司开标大厅（福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号）。
五、谈判文件内容如有更正，建银工程咨询有限责任公司将在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，请供应商自行关注。
六、联系方式
采购人：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
地址：福州市鼓楼区鼓屏路142号，邮编：350009；
电话：0591-87501472
联系人：刘昌文
代理机构：建银工程咨询有限责任公司
地址：福州市台江区瀛洲街道滨河路88号瑞特大厦2#楼903号，邮编：350004
电话：0591-88030179，87857968，邮箱：wangjiayi1@ccbecc.com
联系人：王佳怡
服务团队：纪兵、王佳怡、江飞燕
谈判保证金银行账户：
账户名称：建银工程咨询有限责任公司福建分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35050189000700005517
特别说明：注明用途为“本项目名称简写+保证金”
公告附件：
竞争性谈判公告.docx (md5:6de4b1fe36f6aa48d8ff792e6aaae456)
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