福建厦门湖里区高林一里65-108号招租

信息公告
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湖里区高林一里65-108号招租
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	湖里区高林一里65-108号招租
项目编号	350206N2026J002-1
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市湖里区财政局
交易实施主体	厦门湖里国投资产运营有限公司
代理机构	厦门特拍拍卖有限公司
代理机构联系人及电话	纪勤13600938287
资格条件	1.属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有以下情形之一的法人组织或自然人不具备竞价资格，将被拒绝: ①被'国家企业信用信息公示系统'列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）的企业。 ②被'中国执行信息公开网'列入失信被执行人的企业、企业法人、自然人。 3.该房产无优先承租权。 4.本项目不接受联合体竞租
报名时间	2026-06-26 09:00:00--2026-07-30 17:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009690
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-07-30 16:30（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	2026年7月27-30日				看样联系人及电话		纪勤13600938287
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	厦门特拍拍卖有限公司0592-5055607
投诉受理单位及联系方式	厦门市湖里区财政局0592-5722063
其他披露事项	（1）湖里区高林一里65-108号为商业用途（生鲜超市），不得改变现有用途。 （2）包括但不限于有权开展项目自主招商、运营、营销推广，并有权与最终商户签订租赁或经营协议。中标方应负责建立并维护本物业的统一服务标准与商业品牌，但中标方不得将标的物转包给其他第三方经营，否则招租方有权单方解除并收回标的，没收中标方项目履约保证金，并就损失向中标方追偿。 （3）中标方作为唯一运营管理主体，须对本物业的整体安全、消防、环保、卫生、秩序及所有商户的合规经营负全责。 （4）中标方确需招商合作经营的，应主动将其与其商户签署的合同复印件、其商户的主体/身份信息、经营业态说明等材料提交招租方备案，并对资料的真实性、完整性负责。 （5）租赁期限自标的物整体移交之日起3年；免租装修期共计4个月，按年度分期落实（首计租年2个月，后两年每计租年1个月） （6）中标方需在合同签订后10个日历日内，一次性足额缴纳履约保证金及首期租金。履约保证金按最后一个计租年度3个月租金计算。若中标方未在上述期限内交齐以上费用，招租方可单方面取消其中标及承租资格，且已缴纳的报价保证金不予退还。 （7）租金按自然季度缴交，合同3年租金不变，每季度租金应于当期计租期开始日之前10个日历日内支付。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	湖里区高林一里65-108号招租	1688.78㎡	36月	60800.00元/月	100000元	2000元/月	2026-07-31 09:30:00	2026-07-31 09:33:00

交易实施主体: 厦门湖里国投资产运营有限公司
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
附件信息（请点击下载）
竞价清单-高林一里65-108号招租（第二轮竞价）.docx
房产竞价协议书-高林一里65-108号招租（第二轮竞价）.pdf
房屋租赁合同样稿及相关文件(20260519).pdf