福建FJGC-ZB-G-2026-116青江佳苑北区一楼底商招租项目

福建省国资采购平台 发布日期：2026-07-24
服务热线：400-870-5191
青江佳苑北区一楼底商招租项目招标公告
 
项目概况
  青江佳苑北区一楼底商招租项目的潜在投标人应在福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司获取招标文件，并于2026年8月17日09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJGC-ZB-G-2026-116
项目名称：青江佳苑北区一楼底商招租项目
最低租赁限价：70元/月/㎡
采购需求：

品目号	采购标的	面积	简要需求或要求	租赁期限
1-1	青江佳苑北区一楼底商招租项目	1240.57㎡	可用于商业零售、配套服务、商务配套等合法商业经营项目；法律法规明令禁止行业、高污染、高噪音、易燃易爆、油烟扰民类业态不得入驻。(详见招标文件)	3年

二、投标人的资格要求：
2.1凡有能力提供本招标文件所述项目的，具有法人资格的境内企业、其他组织或自然人均可能成为合格的投标人：
(1)若投标人为具有法人资格的境内企业或其他组织则应提供以下材料：
①须提供营业执照或事业单位证书或其他有效证件复印件；
②须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；
= 3 \* GB3③须提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
= 4 \* GB3④信用记录查询结果；
= 5 \* GB3⑤与福建省国有资产管理有限公司及其权属企业存在法律诉讼或经济纠纷的企业（或个人）、有租赁关系但有欠租及违约行为的承租人不得参与本项目投标。(注：本项内容以投标截止时间截止后招标人提供的存在法律纠纷的企业名单为准)。
(2)若投标人为自然人则应具备以下条件：
①投标人为中国国籍具备完全民事行为能力的自然人，其中男性须18周岁以上(含)至60周岁以下、女性须18周岁以上(含)至55周岁以下（提供有效的个人身份证复印件，原件备查）；须提供身份证明材料；
②须在投标文件中提供招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
③须在投标文件中提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；
④与福建省国有资产管理有限公司及其权属企业存在法律诉讼或经济纠纷的企业（或个人）、有租赁关系但有欠租及违约行为的承租人不得参与本项目投标。(注：本项内容以投标截止时间截止后招标人提供的存在法律纠纷的自然人名单为准)；
⑤开标当天必须亲自到场，不得委托、授权他人，否则将取消其投标资格。
2.2本项目不接受联合体投标。
注：(1)《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(一)依法登记领取营业执照的个人独资企业；(二)依法登记领取营业执照的合伙企业；(三)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；(四)依法成立的社会团体的分支机构、代表机构；(五)依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；(六)依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构；(七)经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业；(八)其他符合本条规定条件的组织。
(2)提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明，是指提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函”。
(3)参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。
(4)信用记录查询结果，是指招标代理机构在投标截止时间截止后，评标工作结束前，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人的信用记录。信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见招标文件第二章“投标人须知前附表”项号10中“信用记录查询及使用”的规定。
注：投标人必须提交以上证明文件，所有证明文件应是最新(有效)、清晰，加盖投标人公章。中标后，如招标人发现中标人不符合上述资格条件，则招标人有权取消中标人的中标资格，中标人已缴的押金、租金等款项不予退还。
三、获取招标文件
时间：2026年07月24日至2026年08月04日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00 (北京时间，法定节假日除外)
地点：福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司
方式：(1)未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的异议或提交的投标文件将被拒收。
售价：招标文件售价300元人民币(含电子版)，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年8月17日09:00（北京时间）
开标时间：2026年8月17日09:00（北京时间）
地点：福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、异议期限
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
2、发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
福建省国资采购平台(https://ygcg.fjcqjy.com)
3、报名费、投标保证金缴交银行账号
开户名:  福建国诚招标有限公司 
开户行:  中国建设银行福州城东支行 
账  号:  3500 1610 0070 5253 0977
4、公司
电子信箱：83393301@163.com
5、项目经理：经办人(陈云、张秀鸿、黄丽婷/0591-83393310)、负责人(吴晓君、李水清、刘东宏、蔡丽萍/0591-83393301)
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省闽侯国资人才发展有限公司
地 址：福州市闽侯县青口镇
联系方式：黄先生/18030152151
2.采购代理机构信息
名 称：福建国诚招标有限公司
地　址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元
联系方式：0591-83393306
3.项目联系方式
项目
联系人：陈云
电　话：0591-83393306
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建国诚招标有限公司
 
 
福建国诚招标有限公司
 
2026年07月24日
公告附件：
一层底商出租平面示意图.pdf (md5:54dc5e9d0742f3d8f2071f9d10948d88)