江苏无锡锡经告字5号

无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2026]5号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

地块名称

土地位置

总可建设用地面积 （平方米）

土地用途

规划指标要求

供地 条件

土地出让金出让起始总价 （万元）

竞买保证金 （万元）

出让 年限

容积率

建筑 密度

绿地率

建筑 限高

锡国土（经）2026-15

XDG-2026-8号地块

惠山区洛社镇枫杨路以北、京杭大运河以南、黄泔浜以西

23989.0

商业用地-旅馆用地

≤1.2

≤45%

≥10%

建筑高度≤24m

净地

5194

1039

商业y用地 40年;商务金融用地40年

锡国土（经）2026-16

XDG-2026-11号地块

惠山区洛社镇枫杨路以南、黄泔浜以西

57271.0

商务金融用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于58%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）；商业用地

≤1.5

≤60%

≥8%

建筑高度≤60m

净地

17618

3524

锡国土（经）2026-17

XDG-2026-16号地块

惠山区洛社镇新苑路以北、黄泔浜以东

26467.0

商业用地；商务金融用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于31%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

≤3.6

≤60%

≥8%

建筑高度≤99m

净地

15752

3151

 
二、中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《中共江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。
五、挂牌出让活动有关时间:
（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2026年07月24日至2026年08月16日17时00分止；
（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2026年08月17日09时00分至2026年08月24日17时30分止；
（三）网上挂牌报价时间：2026年08月17日09时00分至2026年08月26日09时30分止；
（四）网上限时竞价开始时间：2026年08月26日09时30分；
六、特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。
九、联系方式
 

	联系地址	联系电话	联系人
无锡市自然资源和规划局	无锡市文华路199号	0510-85726069	钱雯婷
锡山分局	无锡市锡山区东亭南路2号	0510-88210092	刘晓霞
惠山分局	无锡市惠山区文惠路16号	0510-83595926	王晓昀
滨湖分局	无锡市滨湖区青莲路78号	0510-85139152	华立飞
新吴分局	无锡市新吴区龙山路9号	0510-81021512	王 倩
梁溪分局	无锡市梁溪区学前西路2号	0510-82716619	周新潮
公告网址	http://zrzy.wuxi.gov.cn/
无锡自然资源交易专栏	http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml
无锡市国有建设用地使用权网上交易系统	http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml

  无锡市自然资源和规划局
                                                                     2026年07月24日