浙江杭州市上城区常启石塘人家一区、二区9处商业用房7年使用权转让项目公告

shany-pengshany-peng112052-11.8.2.120850BB7F3D6AD9645149295B13EC55307FB根据《中华人民共和国拍卖法》等相关的法律、法规的有关规定及本项目竞价公告的规定，“杭州市上城区常启石塘人家一区、二区9处商业用房7年使用权转让”项目，于2026年7月22日10时起至2026年7月23日10时在阿里巴巴资产交易网络平台公开竞价，现将竞价结果予以公示。

标的编号	标的名称	买受人	起拍价（元）	成交价（元）
1	杭州市上城区常启石塘人家一区、二区9处商业用房7年使用权转让	H0337	2266020	2266020

 
特此公告。
 
 浙江方圆拍卖有限公司
 2026年7月23日
 
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四、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
1、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2026年7月31日16时前在线下将竞价余款缴入杭州中宸城镇建设有限公司账户 (户名：杭州中宸城镇建设有限公司，开户行：杭州银行江城支行，银行账号：3301040160003976944)。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体为：首年成交价的1.46%。买受人应在2026年7月31日16时前在线下将佣金全款缴入到浙江方圆拍卖有限公司账户(户名：浙江方圆拍卖有限公司，开户银行：广发银行杭州分行营业部，账号：9550889900002551570)。
（2）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2026年7月31日16时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费 上限（含税）
	不超过50万元的部分 （含50万元）	系统成交价金额的1.5%	100万元（人民币）
	超过50万元至500万元的部分 （含500万元）	系统成交价金额的1%
	超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过1000万元以上的部分	系统成交价金额的0.2%

买受人在2026年7月31日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江方圆拍卖有限公司（地址：杭州市拱墅区庆春路118号嘉德广场1702室）办理后续交易手续。
五、竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册成立的具有独立法人资格的企业单位（不含个体工商户），不接受自然人及联合竞拍。
线上报名需递交的资料为：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金，竞买人委托代理人参与竞买的，代理人必须为本单位的法定代表人，并需提供授权委托书加盖公章，样本详见附件）。上述资料复印件均需加盖公章，所有提交的资料均以扫描件的形式上传，原件备查。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担）
注：线上报名资料递交审核的截止时间为2026年7月21日10时止。请竞买人自行关注审核是否通过，由此错过提交线上报名资料审核时间自行负责。如有疑问由浙江方圆拍卖有限公司负责解释。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年7月21日10时止接受咨询，有意者请与浙江方圆拍卖有限公司联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托方对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以交付时的现状为准，委托方及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于重新拍卖所产生的代理费、流拍风险和二次拍卖的价差损失。
d)标的物转让登记手续由买受人与委托方自行办理，拍卖人协助。所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
拍卖公司联系方式：
咨询电话：17205858856，
联系人：林女士
联系地址：杭州市拱墅区庆春路118号嘉德广场1702室。
 
 
杭州中宸城镇建设有限公司
浙江方圆拍卖有限公司
2026年7月13日
 
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