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采购人与采购代理
| 项目名称 | 安居华越龙苑项目创意样板房装修工程 | 项目编号 | YG26ZG0045657 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙华区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 本项目位于深圳龙华民治街道，所处地块由工业路、民治大道、梅陇路、布龙路围合而成。项目建设用地面积为29619㎡；规划容积率为5.0；项目总建筑面积为212095㎡，计容积率建筑面积为148095㎡，共计1305户，共6栋塔楼，2层地下室，目前项目已交付。 | ||
| 公告名称 | 安居华越龙苑项目创意样板房装修工程 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-24 18:00 至 2026-08-14 14:30 | ||
| 公告内容 | 招标公告 一、招标项目 1.招标项目名称：安居华越龙苑项目创意样板房装修工程 2.项目地点：深圳龙华民治街道中华路 3.项目概况：本项目位于深圳龙华民治街道，所处地块由工业路、民治大道、梅陇路、布龙路围合而成。项目建设用地面积为29619㎡；规划容积率为5.0；项目总建筑面积为212095㎡，计容积率建筑面积为148095㎡，共计1305户，共6栋塔楼，2层地下室，目前已交付，本次选择四单元4401（C2户型，88.73㎡）及4404（C1户型，89.19㎡），合计面积177.92㎡，打造三房创意样板间。 4.建设资料来源：企业自筹 二、招标范围及内容 1.本项目招标范围及内容包括但不限于： 1）装饰装修、回填、防水、瓷砖石材铺贴、涂料、吊顶、不锈钢、门、踢脚线、柜体、五金、洁具、厨具、空调、灯具、开关插座、排气扇、风暖浴霸、弱电点位、强弱电及给排水管线敷设（包括可能涉及的强电箱改造）、户内现有的喷淋管道改造、户内现有的消防电点位根据精装方案移位、作废的机电点位封堵、垃圾清运、公区电梯厅成品保护、入户门及外窗成品保护、燃气改造，粗开荒、精开荒（对室内及公共空间进行精保洁并完成交付）等内容。 户内墙面腻子已施工，在装修过程中，发现墙体垂直平整度偏差、开裂、空鼓等问题，需投标人处理，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。 若存在地面局部楼板位置过厚影响贴砖，需投标人处理，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。 因本项目已交付，施工过程中产生的水电费需和物业按实结算（单价为民水民电），此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。 本项目已交付，装修施工前，投标单位需进行小散备案，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。 装修期间需向物业缴纳装修押金，每间2000元，共4000元，施工完成后可向物业申请退还至投标人。若施工过程中对公区及户内成品造成破坏或不遵循物业管理等，物业有权对部分押金进行扣除。 施工期间的垃圾清运费：26元/m2*房产证的面积。 具体范围以招标人发布的图纸及清单为准。 2）协助甲方于项目范围内向政府各职能部门进行报批等各事项的沟通与办理（如有需要），并服从项目物业单位管理。 3）甲方可根据使用需求调整具体的建设范围和内容。 2.服务期限：工期为2026.8.12-2026.9.20 三、投标人资格要求 (一)投标人资格要求 1、投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织； 2、投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 3、本项目不接受联合体投标。 四、文件获取及递交 （一）招标文件的获取 投标人登录深圳市安居集团有限公司官网供应商门户按要求完成网上注册（https://cgmh.gyspt.szrcaj.com:7443/szaj/）。投标人注册登录后，选择本项目获取招标（采购）文件。 （二）投标文件的递交 1.质疑截止时间：见平台公告。 2.答疑补遗截止时间：见平台公告。 3.投标文件递交开始时间：见平台公告。 4.投标文件递交截止时间：见平台公告。 5.开标时间（暂定）：见平台公告。 6.投标文件递交：深圳市安居集团有限公司官网供应商门户。 注： ①投标文件（签章扫描件）命名要求：招标项目名称+投标单位名称。 ②投标文件（签章扫描件）合并为一个文件上传即可，无需拆分。 五、注意事项 1.报价人提交成果必须满足相关标准、规范； 2.报价人报价时需列出各种税费等费用，并应以人民币报价，若单价与总价不一致，应以单价为准；报价税率出现错误或需要更改时，以不含税报价为准；本项目最终以不含税价为准； 3.报价人在报价过程中所发生的一切费用及风险自行负责。 六、其他 如报价人有证据说明询价过程存在违规行为，可以向深圳市龙华安居有限公司投诉， 联系人：方工， 联系电话：13530555032，公司查明后给予处理，并将处理结果反馈给相应报价人。 七、招标人联系方式 1、招标人名称：深圳市龙华安居有限公司 2、 联系人：李工 3、 联系电话：18927420953 ； 4、邮箱：A20230433@SZRCAJ.COM | ||
| 标段名称 | 安居华越龙苑项目创意样板房装修工程 | 标段编号 | YG26ZG0045657-01 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | 533760 | ||
| 采购控制价（大写） | 伍拾叁万叁仟柒佰陆拾元整 | ||
| 采购控制价说明 | 控制价以后续发布控制价清单为准。 | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 40 | ||
| 工期说明 | 暂定40日历天。暂定开始时间为2026年8月12日，完成时间为2026年9月20日（具体开始时间以发包人通知为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 安居华越龙苑项目创意样板房装修工程施工。具体包括（但不限于）：1）装饰装修、回填、防水、瓷砖石材铺贴、涂料、吊顶、不锈钢、门、踢脚线、柜体、五金、洁具、厨具、空调、灯具、开关插座、排气扇、风暖浴霸、弱电点位、强弱电及给排水管线敷设（包括可能涉及的强电箱改造）、户内现有的喷淋管道改造、户内现有的消防电点位根据精装方案移位、作废的机电点位封堵、垃圾清运、公区电梯厅成品保护、入户门及外窗成品保护、燃气改造，粗开荒、精开荒（对室内及公共空间进行精保洁并完成交付）等内容。户内墙面腻子已施工，在装修过程中，发现墙体垂直平整度偏差、开裂、空鼓等问题，需投标人处理，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。若存在地面局部楼板位置过厚影响贴砖，需投标人处理，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。因本项目已交付，施工过程中产生的水电费需和物业按实结算（单价为民水民电），此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。本项目已交付，装修施工前，投标单位需进行小散备案，此费用投标前需综合考虑，不再单独记取。装修期间需向物业缴纳装修押金，每间2000元，共4000元，施工完成后可向物业申请退还至投标人。若施工过程中对公区及户内成品造成破坏或不遵循物业管理等，物业有权对部分押金进行扣除。施工期间的垃圾清运费：26元/m2*房产证的面积。具体范围以招标人发布的图纸及清单为准。2）协助甲方于项目范围内向政府各职能部门进行报批等各事项的沟通与办理（如有需要），并服从项目物业单位管理。3）甲方可根据使用需求调整具体的建设范围和内容。 | ||
| 资格条件 | 投标人资质要求：1.投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织；2.投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；3.本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-24 18:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-08-14 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-08-04 14:30 | 澄清答疑截止时间 | 2026-08-09 14:30 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-08-14 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 见平台公告 | ||
| 开标时间 | 2026-08-14 14:30 | ||
| 开标地点 | 见平台公告 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市龙华安居有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙华区民治街道深圳北站西广场交通枢纽B1-a楼一层 | |
| 联系人 | 李佳宇 | |
| 联系电话 | 18927420953 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
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