浙江泗安丰联佳苑二期东区前期物业服务采购项目公告

泗安丰联佳苑二期东区前期物业服务采购项目竞争谈判公告
1. 采购条件
本项目为全流程电子投标项目
本采购项目泗安丰联佳苑二期东区前期物业服务采购项目，采购人为长兴丰安物业管理有限公司，本次谈判资金来源为自筹，出资比例为100%，采购代理机构为浙江同信工程项目管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争谈判公告，项目编hzgq202607243。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
泗安丰联佳苑二期东区前期物业服务采购项目，总建筑面积约13.42万平方米，其中地上总面积约8.28万平方米，地下总面积约5.14万平方米，房屋户数共计572户，机动车停车位901个。物业管理范围为整个小区。
招标控制价：96.48万元
服务内容主要包括：
基础服务：包含建筑公共设施设备维保、公共区域环境管理、绿化养护、门岗秩序安保、小区消防巡查及运维等标准化物业基础工作。
安置房专项配套服务：配合安置房集中交付工作，业主入住费用核算、业主基础信息登记建档；同步协同属地村集体，全程协助完成业主委员会筹备、成立相关工作。
服务期：6个月（按签订合同之日起计算）。期内完成业委会组建工作，服务到期后由新成立业委会自主选聘后续物业服务企业。
注：开办费用实报实销。不计入物业费。
3. 供应商资格要求
3.1供应商：
（1）具有有效的《营业执照》，具备承担本项目服务能力。
（2）本次谈判接受联合体投标（提供联合体协议）。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。
3.3本次谈判实行资格后审，资格后审的具体要求见谈判文件。
3.4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子谈判文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见谈判文件第二章供应商须知第1.4条款。
4. 谈判文件的获取
4.1 用户可通过竞争谈判公告中附件下载获取谈判文件进行查看咨询。
4.2 CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 谈判文件的递交
5.1 谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月31日9时00分（北京时间）。供应商应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传谈判文件模块，上传CA加密后的电子谈判文件。
5.2 逾期上传电子谈判文件的，采购人不予受理。
6．开标地址：
安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（供应商登录网上不见面开标大厅参加谈判活动，无需到现场）。
7. 发布公告的媒介
湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）
8.联系方式
采购人：长兴丰安物业管理有限公司
地 址：浙江省湖州市安吉县天子湖镇东阳路1号
联系人：汪女士
联系电话：13735465215
采购代理机构：浙江同信工程项目管理有限公司
地 址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道祥溪南苑178幢15室
联系人：朱先生
联系电话：15268247971
监督小组：浙江长三合控股集团采购办
地 址：浙江省湖州市安吉县天子湖镇东阳路1号
联系电话：0572-2393893
采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心
地 址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）
联系人：王女士 电 话：0572-5672606
9. 软件技术支持
电 话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951。
联系人：国泰新点客服
本项目采用远程不见面开标：不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，征集人、供应商只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行响应文件在线解密、供应商在线质疑、征集人在线回复等操作。
供应商应按以下要求提前配置好相关软硬件设施，并运行正常，供应商承担因未尽职责产生的不利后果。
1、要求使用IE浏览器11及以上版本或360浏览器(使用兼容模式);
2、电脑要求64位操作系统版本在win7及以上
3、内存要求在4G以上;
4、要求正确安装平台相关驱动(湖e采CA签章互认驱动)和软件(新点谈判文件制作软件(湖州产权版);驱动及软件下载地址:https://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.htm]
附件：