浙江绍兴新昌县知新中学教学楼一楼校园超市房屋五年租赁权拍卖公告

       受新昌县知新中学的委托，我公司定于2026年7月31日9时至10时止(延时除外)在中拍平台对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、 拍卖标的如下清单：
本次拍卖标的为新昌县知新中学教学楼一楼校园超市房屋五年租赁权，建筑面积约180平方米，起拍价168000元/年。
拟租时间2026年9月1日至2031年8月31日止，具体以签订的租赁合同为准。履约保证金5万元在租赁期满后无违约行为无息退还。
备注：1.经营范围：预包装食品、饮料、日用百货、文体用品等项目，项目可售商品需为一线知名品牌，商品品类、品牌清单须经学校等部门共同审核确认后方可上架；2.学校为寄宿制学校，无法对外营业，在校师生人数约1600人；3.请竞买人在标的展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如标的表述面积、数据、品质有误差等情况，不影响本次拍卖结果。
二、咨询与看样：即日起至2026年7月30日16时（工作时间)止接受咨询。看样地址:标的所在地。
三、竞买登记：
依法在中华人民共和国境内注册的有限公司，提供有效的营业执照（经营范围具有预包装食品、饮料、日用百货、文体用品等项目）和食品经营许可证，方可报名参加竞买（不接受联合体报名）。
竞买人报名前须缴纳5万元的竞买保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须一致。
竞买人须于2026年7月30日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。
竞买保证金汇入指定账户：
账户名：新昌县公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司(网银转账名称：浙江省农村信用社）
账  号：201000207651188002390
注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。
四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，每标的至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞价成功。竞买人不足二人的，则取消该标的拍卖。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖标的加价幅度为1000元。
六、竞买保证金退款：
1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内由交易中心工作人员发起退款。
2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，标的买受人按规定时间内付清相应款项并提交租赁合同后，由拍卖人向县公共资源交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。
七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、本次拍卖标的因租赁产生的相关税费按国家规定自行承担。具体自行咨询当地有关部门。
九、登录方式介绍：
1、PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。
2、手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。
3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。
十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。
公司咨询电话：0575-86026999       18072230316(吕女士)      18657584418  （俞先生）
联系地址：浙江省新昌县十九峰路99号海关大楼201室。
浙江天平拍卖有限公司
2026年7月24日
知新中学超市 拍卖须知.docx
超市租赁合同及管理协议书样本.docx