S110000D033010012668北京市大兴区采育镇东潞洲村72.29亩农用地出租

全市统一项目编号 S110000D033010012668 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/01-0052 挂牌金额 569,283.75元 挂牌日期 2026-07-24 截止日期 2026-07-30
基本信息

标的名称	北京市大兴区采育镇东潞洲村72.29亩农用地出租	项目编码	2026-DX/01-0052
坐落(地址)	北京市大兴区采育镇东潞洲村	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况

地块 - 1

地块名称	地块三	地块编号
东至	东人路	南至	韩凤路
西至	原秦德侠地块	北至	一队园子

地块 - 2

地块名称	地块七	地块编号
东至	东和路延长路	南至	韩凤路
西至	东人路	北至	二队园子

地块 - 3

地块名称	地块十	地块编号
东至	红旗干渠支渠	南至	韩凤路
西至	东和路延长路	北至	二队园子

权属信息

权属类型		所有权人	北京市大兴区采育镇东潞洲村经济合作社
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年3个月	拟出让用途	农业种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-24	截止日期	2026-07-30
挂牌总金额(元)	569,283.75	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	20,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	569,283.75	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：每年每亩3500元，无递增（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：年付，租金为上交款形式，即签订合同15日内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

受让方资格条件

不接受联合报名，受让方须为北京市大兴区范围内注册的农民专业合作社，出资金额不低于500万元，经营范围须包含：种植水果、苗木（种苗木除外）、蔬菜、香料作物、谷物、花卉等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：经校核，2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地64.47亩、林地1.26亩、其他农用地6.56亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区2.75亩，生态混合区3.81亩，永久基本农田保护区65.73亩。经校核采育镇镇域规划阶段成果（以最终批复成果为准），该地块范围内生态混合区6.56亩，永久基本农田保护区65.73亩。该地块范围内无违法占地等相关不良记录； 2.出租面积：72.29亩（最终以实际测量为准）； 3.出租用途：农业种植； 4.项目四至：地块三：东至东人路、西至原秦德侠地块、南至韩凤路、北至一队园子，地块七：东至东和路延长路、西至东人路、南至韩凤路、北至二队园子，地块十：东至红旗干渠支渠、西至东和路延长路、南至韩凤路、北至二队园子（以最终测绘结果为准）； 5.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 6.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”； 7.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地； 8.本次标的出租项目，权属清晰、归村集体所有，无权属纠纷及不良记录。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025