安徽阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目公开招标公告

阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目公开招标公告
项目概况阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）网站获取招标文件，并于2026年8月14日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：YD2026QT0036
项目名称：阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目
预算金额：1817370.20元/年
最高限价：费率100%（参照招标文件中“第三章采购需求物业服务费具体收费标准”，直接报费率）
采购需求：本次招标物业服务地点位于阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区，物业管理区域涵盖小区内公共区域。具体情况如下：该项目总建设面积为128316.54平方米，其中地上面积98863.29平方米，地下面积29453.25平方米。住宅面积97376.53平方米。服务内容包括：综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等，具体详见采购需求。
合同履行期限：1+1+1+n年（不超过本届业委会任期）；中标企业每1年服务期满后，由业主委员会进行服务质量考核，考核达标可续签合同至下一年，收费标准保持不变，以此类推，具体以实际交接及考核结果为准。物业服务合同期限届满，业主大会没有完成选聘工作且中标人按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同的期限自动延续至业主大会完成续聘或选聘出新中标人止。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。
3.本项目的特定资格要求：外部入阜企业需要提供阜阳市物业主管部门出具的物业企业备案证明材料
三、获取招标文件时间：2026年7月24日至2026年8月14日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）
方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件
售价：免收
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间、开标时间：2026年8月14日09点00分（北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
5.本项目所属行业为物业管理行业。
6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
名 称：金悦幸福华庭北区小区业主委员会
地 址：安徽省阜阳市颍东区金悦幸福华庭北区
联系方式：袁集合15715582229
2.采购代理机构信息
名 称：安徽始末项目管理有限公司
地 址：安徽省阜阳市颍州区南站路69号一里洋房9#商业楼301室
联系方式：田亮15256887872
3.项目联系方式
项目
联系人：田亮
电 话：15256887872
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