江苏苏州先锋社区石湖景苑二区晾衣架安装工程公告

苏州瑞上招标有限公司受江苏省苏州市吴中区长桥街道先锋社区居民委员会的委托，就先锋社区石湖景苑二区晾衣架安装工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.招标项目编号： ZG0108RSZB20261714
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：长桥街道先锋社区
2.1.2建设规模：合同估算价约118780.41元
2.1.3合同估算价：118780.41元
2.1.4 总期限要求：30日历天；其中：
施工开工日期： 2026年08月20日
计划竣工日期： 2026年09月10日
2.1.5其他：
2.2招标范围：先锋社区石湖景苑二区晾衣架安装工程
3.投标人资格要求：
1.资格审查必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派项目经理资质类别等级：建筑工程注册建造师二级及以上资格，注册建造师（项目经理）取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。
（5）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上），无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》；
（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
①.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
②.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
③.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（9）为贯彻《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）通知要求，即日起投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管查询结果均需处于合格状态”，否则为无效标。
（10）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
2.审查合格可选条件：
类似业绩： 2023年7月至今承担过合同金额8万元及以上的房屋建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书上的中标金额为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明等资料，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。）
3.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：  
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；  
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；
（11）最新企业年度综合考评为C类及以下的；
（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。
4.中标单位有下列情况之一的：
（1）开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；
（2）签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；
（3）因中标单位原因，造成工期延误的；
（4）工程竣工验收不合格。
出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招长桥街道工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入长桥街道工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后长桥街道建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。
5.本项目执行苏住建建[2019]50号文，招投标失信行为和标后合同履约的扣分标准以开标当日苏州市住房和城乡建设局公布的关于苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的最新文件为准。
4.招标文件的获取：
4.1招标文件获取时间为： 自招标公告发布之日起至2026年07月31日
4.2招标文件获取方式：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦503室
4.3售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。
4.4获取招标文件时须递交以下材料，所有复印件均须加盖单位公章（鲜章）：
（1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书；有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；
（2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》（复印件加盖公章）
（3）拟选派注册建造师（项目经理）证书、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标单位缴纳的近三个月（2026年4月至2026年6月）社保证明复印件,社保证明须包含可网络查询的二维码或校验码；本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式见招标文件）；
（4）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证（正反面）、有效的劳动合同和在投标单位缴纳的近三个月（2026年4月至2026年6月）社保证明复印件，社保证明须包含可网络查询的二维码或校验码；
（5）类似业绩证明材料；
（6）投标申请人资格条件中要求的相关规定（如有，提供证明复印件）。
5.投标文件接收信息
5.1开始接收时间：2026年08月14日14:30（北京时间）
5.2接收截止时间：2026年08月14日15:00（北京时间）
5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心，
5.4接收人：苏州瑞上招标有限公司
6.开标有关信息
6.1开标时间：2026年08月14日15:00（北京时间）
6.2开标地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心，开标室：吴中区农交中心-开标室2
6.3书面投标文件：正本份数为壹份，副本份数为叁份（正、副本均为投标文件的全套）
6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。
7.投标保证金
7.1投标保证金：人民币贰仟圆整（￥2000 元 ）
7.2保证金缴纳信息：账户名：苏州瑞上招标有限公司 ，账  号：325661000015003189251，开户行：交通银行股份有限公司苏州吴中支行
7.3缴纳方式： 投标单位须在2026年08月13日16:00时之前以电汇或转账的方式交至我公司账户，逾期拒收；并在2026年08月13日16:00时之前凭汇款单据至我公司代理经办人处换取投标保证金收据。在投标截止时间前，招标人凭投标人的投标保证金收据原件接收投标人的投标文件，未能出示投标保证金收据原件的投标文件将被拒绝接收。
8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金
8.1预算金额（最高投标限价）：118780.41元
8.2招标人期望值：118780.41元
8.3履约保证金： 无
9.联系事项
9.1
招标人：江苏省苏州市吴中区长桥街道先锋社区居民委员会
9.2
联系人：荣月萍  0512-65272978
9.3招标代理人（机构）：苏州瑞上招标有限公司
地址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦503室
联系人：邵凯丽、孙鹏
联系电话：0512-67416573
10.其他事项
10.1本项目采用合理低价法-资格后审。
10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。
10.3公示媒介：苏州农村阳光招采服务平台 https://zc.szaee.com/#/。
备注：请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。