天津南开大学河西区科技创新产业孵化中心装修改造项目施工-公开招标公告

南开大学河西区科技创新产业孵化中心装修改造项目施工公开招标公告
（项目编号：TC2699080）
 
一、招标条件
本 南开大学河西区科技创新产业孵化中心装修改造项目施工 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 ，招标人为天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二、招标范围
本项目位于天津市河西区君禧华庭3号楼中海广场建筑内，本次修缮范围为建筑四层整层。根据区域产业升级规划，该楼层将改造为南开大学河西区科技创新产业孵化中心，定位为集科技研发、成果展示、实验测试、商务办公于一体的综合性孵化空间。
工程内容主要包含拆除与清运工程、装饰装修工程、家具与实验设施采购安装、电气系统升级、消防系统工程、通风与空调系统、成品保护与环境治理等，须严格按照招标工程量清单、施工图纸，完成四层整层（建筑面积约2100㎡）的全面装修改造。项目招标控制价360.2936万元，具体内容详见招标文件及项目需求书。
服务期：总服务周期30个日历日（自合同签订、开工令下达之日起算），需合理安排交叉作业，确保按期交付。（特殊情况以合同为准）。
三、投标人资格要求
1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，提供复印件加盖公章。
2、财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度财务审计报告；B.开标前6个月内银行出具的资信证明。注：A、B两项提供任意一项均可。
3、2026年度至今，至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）
4、投标文件递交截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标文件递交截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5、投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，提供有效期内证书复印件加盖公章。
6、投标人须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内。
7、人员配备：正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历且未担任其他在建工程项目的项目经理，为投标人本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年及以上施工现场管理工作经历，为投标人本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。
8、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据'信用中国'网站(www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。（以开标现场查询为准）
9、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标人公章）和法定代表人身份证原件；投标人若为投标人代表投标，须提供法定代表人授权书（须加盖投标人公章并由法定代表人签字或盖章）和投标人代表身份证原件；
本项目 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年 07 月24日09时00分至2026年 07 月30日17时00分（北京时间）。
获取方式：<1>邮件获取：请将以下资料的盖章扫描件发送至代理机构邮箱
：1、营业执照；2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证；3、中招联合电子招标采购平台注册信息（包括单位名称、注册人员姓名、注册电话、邮箱）；4、标书费电汇凭证（电汇信息为：账户名称：中招国际招标有限公司天津分公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司天津南北大街支行，账户号码：0302 0137 0910 0058 571）；5、中招联合电子招标采购平台网址：http://www.365trade.com.cn，服务电话：400 903 3175，可免费注册；6、代理机构邮箱：donghui@cntcitc.com.cn，邮件标题为“报名：项目编号+项目名称+公司名称”；7、请务必在报名期内完成注册及审核，获取文件的日期以标书款到账日期为准。
       <2>平台获取：请在中招联合电子招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）免费注册。注册成功后在网上进行报名并将营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证扫描上传，代理机构审核合格后网上汇款缴费并下载招标文件（务必在报名期内完成注册、审核、缴费）。
       注
：1、以上两种获取方式任选其一；2、招标文件售价：500元，售后不退。选择第<2>种获取文件方式需另行支付“平台服务费”200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年 08 月13日  9 时30分（北京时间）
递交方式：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17#楼二层A座。纸质文件递交。
 
六、开标时间及地点
开标时间：2026年 08 月13日  9 时30分（北京时间）
开标地点：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17#楼二层A座。
 
七、其他
（1）本项目报名阶段需在天津阳光采购服务平台进行登记报名 https://cgo.tpre.cn/（服务电话：022-58101058）。
（2）本项目开标前需要将电子版投标文件上传至天津阳光采购服务平台https://cgo.tpre.cn/。 
（3）开标时需携带电脑和加密锁（CA锁）至开标现场，进行线上开标。
（4）未在规定时间内进行登记报名、购买文件、上传电子版文件将按放弃资格处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 / 。
九、联系方式
招 标 人：天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司
地  址：天津市河西区马场道 107 号
联 系 人：王兴娜
电  话：13662007709
电子邮件：/
 
 
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17#楼二层A座
联系人：王擎、陈琛、董辉、马静、傅秋玲、张虓宇、赵玉亭、董朴洁、崔维岩、吴睿彬
电话：022-88239921
电子邮件：donghui@cntcitc.com.cn
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