贵州建发·聚合项目（BY-11-03-05地块）项目前期物业管理服务招标公告

第一部份 招标公告
1.
招标人：贵州聚合房地产开发有限公司根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及行业管理的有关法律法规规定，对【建发·聚合项目（BY-11-03-05地块）】项目前期物业管理服务实施招标，贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司受我公司委托代理本项目前期物业管理服务招标的相关工作，现就本项目的前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：
2.项目概况及招标范围
2.1项目概况：本项目用地面积： 136698.99 ㎡；规划总建筑面积为： 411410.20 ㎡；本次实施招标的面积： 411410.20 ㎡。
2.2项目地点：铝兴北路和同心东路交叉口。
2.3物业类型：商住物业。
2.4标段划分：无。
2.5服务期限：本次招标服务期限为3年，遵照《中华人民共和国民法典》以及《贵州省物业管理条例》等相关规定执行。
2.6服务范围：【建发·聚合项目（BY-11-03-05地块）】项目前期物业管理服务内容（包含：公共秩序维护、房屋管理及物业共用部位、共用设施设备维护管理、环境保洁服务、绿化管理、消防安全管理、垃圾分类及建筑垃圾管理、停车场管理服务等）。
2.7招标编号：GZTJ2026WYZB0724。
3.投标人资格要求
3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照；
3.2以分公司名义参与报名及投标的须持有总公司授权文件；
3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力（自行承诺）；
3.4需符合建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及属地管理行业主管部门对物业服务企业的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn”下载信用信息报告；
3.5工作开展实施过程中具有依法缴纳相关税收和社会保障资金的良好行为（自行承诺）；
3.6在经营活动中没有出现过重大违法违规记录的书面声明（自行声明）；
3.7申请人拟派项目经理须具备相应资格；
3.8法律法规以及行业行政规定的其他条件；
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.申请报名
拟参加报名投标者，请于2026年07月24日至2026年07月31日（北京时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，14:00时至16:30时需持以下支持性文件：凡非企业法人参与报名的均需持企业法人授权委托书原件、本人身份证原件及复印件、企业营业执照副本复印件等资料参与报名，且上述资料均需加盖报名企业公章，非法人组织的分支机构参与报名的需提供上级总部相关授权文件等资料参加报名。报名地址：贵州省贵阳市南明区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号，
联系电话：0851- 86967679
5.招标文件的获取
凡已通过上述申请的报名者，请于2026年07月24日至2026年07月31日（北京时间工作日内，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，14:00时至16:30时，在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵州省贵阳市南明区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号）持报名手续获取招标文件。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2026年08月14日10时30分。
6.2递交资料地点为：贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵州省贵阳市南明区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号）。
6.3逾期送达的或者未送达至本文件指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.项目约定发布公告的媒介
本次招标在贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、网络（）、贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司官方网站（http://www.gztjzx.cn/）上发布。
 

招标人：	贵州聚合房地产开发有限公司	代理 机构：	贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司
地址：	贵州省贵阳市白云区龚家寨街道建发·央著项目（BY-11-03-02地块）11栋负1-1B-3号	地址：	贵州省贵阳市南明区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号
邮编：	550014?	邮编：	550002
联系人：	周芸	联系人：	赵女士
电话：	18786011305	电话：	0851-86967679
			2026年07月24日