陕西西咸新区人民检察院办公用房及业务用房租赁(二次)中标（成交）结果公告

一、项目编号：ZJZB2026-DY1039.1B1
二、项目名称：办公用房及业务用房租赁(二次)
三、采购结果合同包1(办公用房及业务用房租赁):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审价格
西咸新区秦汉新城创修房地产开发有限公司	陕西省西咸新区秦汉新城	最低评标（审）价法	否	5,113,160.64元	5,113,160.64元

四、主要标的信息合同包1(办公用房及业务用房租赁):
服务类（西咸新区秦汉新城创修房地产开发有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	办公用房及业务用房租赁	一、项目概况。办公用房及业务用房租赁。 二、服务内容租用咸阳市渭城区 秦汉新城窑店街道办事处秦苑七路199 号兰池大厦 A座作为办公用房及业务用 房，租期一年。	（一）供应商须保障大楼的水、电等基础设施齐全完好，正常运行。 （二）大楼及其内部附属设施日常维修养护要求：包括但不限于漏水维修、消防维修、空调维修、电梯维保、墙面及地砖维修、电路维修、水路维修、门窗维修等。维修范 围涵盖大楼建筑本体及门前院落区域内的地面铺装（含地砖）。每年夏季（7 至 8 月份）对全楼窗纱进行一次全面检查、清洗、维修，破损时进行更换。每年夏季集中制冷和冬季集中采暖前，对空调设备及管道进行检修，并对所有空调滤网进行清洗。每年对全楼外墙玻璃幕墙进行一次全面清洗。每年由供应商委托有资质的机构进行一次消防联调联试，并出具报告。调试发现的问题，供应商应于 15 个工作日内（自采购人书面告知或报告出具之日起算）解决完毕，所涉费 用由供应商承担。以上日常维修养护费用（包含人工、材料等）都由供应商承担。供应商接到采购人一般维修通知后，应于 2 小时内响应，4小时内到场处置，对于不涉及定制加工、无需更换大型配件的日常维修，供应商须在到场后 2 个工作日内完成维修并恢复使用。紧急情况（如水管爆裂、门窗坠落风险等）维 修，供应商须立即响应并于 20 分钟内到达现场并采取临时管控措施，全面处 置，供应商无法处置的，应立即安排第三方维修处置解决，相关费用由供应 商承担。 （三）房屋质量维修要求：供应商对大楼的主体结构质量和房屋安全负责。如发生下列等情形，供应商在接到采购人通知后 5 个工作日内启动维修，相关费用由供应商承担：1. 楼面、墙体、卫生间发生大面积严重渗漏水； 2. 承重墙体出现结构性裂缝或倾斜；3. 楼板明显沉降、空鼓或坍塌风险； 4. 主供排水管道、主供电线路、消防主管网发生爆裂、短路； 5. 外墙玻璃幕墙及其他外立面附着物等，发生松动、脱落等高空坠物险情。 （四）上述 （二） （三）款的维修要求，若供应商逾期未履行或维修养护验收不合格并拒不整改，采购人可自行委托第三方重新实施，所需费用从后续租金中足额抵扣。连续两 次（含两次以上）验收不合格视为供应商严重违约且不具备履约能力，供应 商须向采购人支付预算总金额的 2‰的违约金，同时供应商须无偿返工至验 收合格，返工期间所有费用由供应商承担。 （五）供应商须针对可能影响采购人正常办公的突发情况制定专项应急预案，包括但不限于：停电、电梯困人、水管爆裂/跑水、火灾、防汛内涝、突发公共卫生事件。 （六）处理与第三人的相 邻问题。 （七）协助解决治安安全问题。	服务期限：一年，自合同签订之日起算	以合同约定为准	5,113,160.64

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：杜永妮、逯明娟、万建飞（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		以中标金额为基数，依据国家计委颁布《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展和改革委员会办公厅颁发的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件规定执行。 账户名称：陕西中基项目管理有限公司 开户银行：招商银行股份有限公司西安小寨支行 账号：999008462710001
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	办公用房及业务用房租赁	4.7509	中标（成交）供应商

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜中标公示结束后，中标单位，需向代理公司无偿提交装订成册并加盖鲜章与电子投标文件一致的纸质版2套(一正一副)，电子版PDF格式U盘一份。(投标人对所提供资料的真实性、合法性、准确性、完整性负责)，无需密封。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息名称：陕西西咸新区人民检察院
地址：陕西省咸阳市渭城区窑店街道兰池二路与秦义南路交叉口兰池大厦A座
联系方式：13679247912
2.采购代理机构信息名称：陕西中基项目管理有限公司
地址：陕西省西安市？新区？新路56号电信？场东？裙楼4F
联系方式：029-88336376
3.项目联系方式 项目联系人：招标代理中心曾艳、高杰、宜健
电话：029-88336376
陕西中基项目管理有限公司
2026年07月24日
相关附件： 办公用房及业务用房租赁(二次)（ZJZB2026-DY1039.1B120260720001）-文件集.zip
合同包1：监狱企业的证明文件（西咸新区秦汉新城创修房地产开发有限公司）.pdf
合同包1：中小企业声明函（西咸新区秦汉新城创修房地产开发有限公司）.pdf

1 采购公告 2 变更公告 3 结果公告 4 废标/终止公告





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