内蒙古包头市青山区自由路7号街坊原青山电器厂旧址场地（东)公开出租（年租金底价：8000元/年，租期：3年）（包头满都拉电业有限责任公司）(国资监测编号GR2026NM1002979-2)

公告-招标公告内蒙古包头发布时间：2026-07-24

项目详情

项目名称	内蒙古包头市青山区自由路7号街坊原青山电器厂旧址场地（东)公开出租（年租金底价：8000元/年，租期：3年）（包头满都拉电业有限责任公司）	项目编号	N0109FCZZ2616808-2
挂牌起始日期	2026-07-24 09:00:00	挂牌截止日期	2026-07-30 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(5)个工作日为周期延期，最多延长(60)个周期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		内蒙古包头市青山区自由路7号街坊原青山电器厂旧址
基本属性	标的类型	场地	所在层数	1层
	租赁面积约(㎡)	120.00㎡	租赁期限	3年
	租金支付方式	年付，首年租金一次性支付至中心指定账户，其余年度租金按《租赁合同》约定一年一付至出租方指定账户。	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	年租金的10%
房屋现状	标的状态	租赁中	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	（1）四至:西临自由路，南邻文学道，东至自由路七号街坊住宅小区，北至自由路七号街坊住宅小区（2）交通条件:评估对象临文学道，为次干道，公交线路多，交通条件便利。（3）繁华程度:评估对象近邻包头市第八十一中学、包头市青山区第二中学包头师范学院、青山公园、文学道小学、自由路第三小学、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等;附近住宅小区较多，周边多为小区级商业中心，商业繁华度一般。（4）基础设施状况:评估对象基础设施条件已达到“四通一平”,即通道路、给水、排水、通电、场地平整
	其他情况	无

评估情况

评估价

8000.00元/年

评估基准日

2026-02-28

评估机构

上海立信资产评估有限公司

租金底价（元）

8000.00元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：包头满都拉电业有限责任公司

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

包头满都拉电业有限责任公司总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

包头满都拉电业有限责任公司

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，并自行留存照片、视频、音频等勘验资料，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、本次出租标的无房屋所有权证，现场以实物交接为准。本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目首年的租金底价。本次招租标的为有承租人状态，原租期至2026年7月31日。原承租人应在租赁合同到期之日移交归还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。原承租方已签署房产预出租告知承租人通知书，原承租人不放弃行使优先承租权。
不放弃优先承租权的承租人应在资产招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租人行权方式如下：
（1）原承租人与其他意向承租方同时参与网络竞价；
（2）原承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；
（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；
（4）享有优先权的原承租人，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。
如原承租人行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原承租人应在租赁合同到期之日移交归还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。
3、本次标的招租成交后，出租方可开具发票。
4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人及电话：祝清峰13722123786。
5、标的房产不可从事国家法律禁止的活动，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，禁止存放危险品。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。
6、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
9、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
10、公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如资产交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	年付，首年租金一次性支付至中心指定账户，其余年度租金按《租赁合同》约定一年一付至出租方指定账户。
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 3、双方应于竞价成交之日起15个工作日内签订《租赁合同》。原租户成交签订租赁合同时，租赁日期按出租方要求，从原租赁合同到期之日开始计算新的租赁期限。若非原租户成交的，自房产交付之日起开始计算租赁期。最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》明确的金额支付首年租金及交易服务费，同时按照出租方要求时限将承租押金直接支付至出租方指定账户。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。 4、出租方收到承租押金、首年租金之日起3个工作日内与承租方办理完毕标的移交。后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。 7、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 8、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变房产的承重结构、设施，如需改变该房产的内部结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租方成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。 9、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的，按原租赁合同执行）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖气、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。 12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的勘验：公告期内提前预约勘验联系人及电话：祝清峰13722123786。
	竞价报名	报名时间	2026-07-24 09:00:00 至 2026-07-30 17:00:00
		报名手续	详见“附件下载”
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额2400.00元，截止时间2026-07-30 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦提交报名申请且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（3）报名参与项目的意向承租方均未参与网络竞价的；（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款及服务费的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式：（1）无以上违约行为，意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须按公告约定向中心交纳交易价款，其已交纳的竞价保证金自动转为交易价款等额部分。（2）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2026-07-24 09:00:00-2026-07-31 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。（不足500元按500元收取）
	附件下载	受让申请书.do c 《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权业务收费管理办法》.pdf

联系方式	咨询联系人	郭经理
	咨询电话	18586095953
	咨询时间	公告期内工作时间提前预约
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	艳经理 13664816111
	其他	无