S110000D033010012391北京市海淀区清河三街95号同源大厦南楼1层8102-2房间141.23平米房屋出租

全市统一项目编号 S110000D033010012391 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-HD/04-0069 挂牌金额 396,856.31元 挂牌日期 2026-07-24 截止日期 2026-07-30
基本信息

标的名称	北京市海淀区清河三街95号同源大厦南楼1层8102-2房间141.23平米房屋出租
项目编码	2026-HD/04-0069
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	141.23
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市海淀区清河三街同源大厦南楼1层8102-2房间

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年	拟出让用途	商业
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-24	截止日期	2026-07-30
挂牌总金额(元)	396,856.31	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	396,856.31	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.租金3.5元/平米/天、物业费15元/平米/月； 2.免租期：30天（免租期不包含物业费）； 3.合同总金额：396856.31元；（包含物业费） 4.递增机制：无； 5.支付方式：季付； 6.履约保证金：34307.12元； 7.交易保证金：0元； 8.交易期限：2年（包含装修免租期）； 9.出让方式：出租； 10.出租用途：商业。

受让方资格条件

受让方资格条件

商业需要符合市、区、镇对于本区域的定位，且为注册或成交后注册在海淀的企业;在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.合同的签订：执行市、区、镇合同管理的有关要求 2.其他条件设定：主要内容包括受让方禁止性条款；不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新） 3.优先条件:本集体经济组织成员在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行交易机构挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。

交易所联系方式

联系人

见福先

联系电话

18611521735