广东惠州市惠阳区城镇老旧小区改造工程(四期)监理服务公告

2026-07-27 17:00，在广东省网上中介服务超市为惠州市惠阳区人民政府淡水街道办事处公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 惠州市惠阳区人民政府淡水街道办事处
采购项目名称 惠州市惠阳区城镇老旧小区改造工程(四期)监理服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目是
投资审批项目编码2512-441303-04-01-755102
采购项目编码4413030071950662607230639
项目规模投资额（¥44,742,300.00元）
所需服务工程监理
服务内容包括但不限于：
（一）服务工作内容：1、根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成工程设计阶段、施工阶段及保修阶段的监理工作（具体以施工图及相关资料为准）。2、监理工作贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、投资控制、安全生产监理管理、合同、信息等方面的协调管理，监察和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。3、监理单位须于施工期间每天到施工现场进行全方位监理，并对施工阶段出现的问题或缺陷须及时向建设单位反映。
（二）服务工期要求：1、中选机构须自中选之日次日起开展工作，服务至工程验收合格之日且保修期满止。本工程监理工作的最终开工时间由选取单位根据惠阳区政府的部署或工程的实际确定。2、选取单位须按相关规定的程序完善合同报批手续。无论选取机构能否按时签订合同，中选机构均应按本需求书规定的服务时限要求开展完成相应的服务工作。
（三）服务工作要求：1、中选机构须严格按照国家和地方现行建设工程监理相关法规、规范开展监理工作。工程施工须符合国家和地方现行施工及验收规范、技术标准，工程质量等级为合格及以上。2、中选机构须根据工程所在地建设行政主管部门相关规定，完善建设相关手续，如企业、人员承接业务备案，施工报建相关备案。3、对本项目有关情况保密，做好资料保密工作，确保资料不外泄。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求
资质（资格）要求说明1.已在中国境内注册，在法律、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围内必须满足本次公开选取范围；2.中选机构必须具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的《工程监理机构资质证书》，资质为房屋建筑工程、市政公用工程监理乙级及以上资质，并入驻广东省网上中介服务超市。查看资质等级树
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
工程监理
乙级
工程监理 综合 建筑工程 市政公用工程 测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量


服务时限说明中选机构须自中选之日次日起开展工作，服务至工程验收合格之日且保修期满止。本工程监理工作的最终开工时间由选取单位根据惠阳区政府的部署或工程的实际确定。
服务金额30.00%下浮率至20.00%下浮率
金额说明1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：按采购控制价报下浮率，最低下浮率为20%，最高下浮率为30%。3.采购控制价：70.64万元，最终以财政审核为准。4.计价标准：参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算，工程类别：建筑、人防、市政公用工程，专业调整系数：1.00，工程复杂程度调整系数：0.85，高程调整系数：1.00，最终以财政审核为准。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-27 16:00
选取中介时间2026-07-27 17:00
业主单位咨询电话惠州市惠阳区人民政府淡水街道办事处（登录后查看）
采购需求书下载惠州市惠阳区城镇老旧小区改造工程（四期）监理服务采购需求书.pdf

广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
惠州市惠阳区政务服务中心
2026-07-23