海南省培兰员工宿舍整体升级改造项目漏水维修工程（第二次）竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况1.项目编号：GXZX-20262026--QBQB--172
2.项目名称：培兰员工宿舍整体升级改造项目漏水维修工程（第二次）
3.采购方式：竞争性谈判
4.最高限价：1266318.21元
注：超出采购最高限价的报价，按无效响应处理。
5.采购需求：承担本项目从施工准备至竣工验收及保修期内的全部工作包括但不限于员工宿舍A401、A403、A404等24间漏水房间漏水点补漏维修；A、B栋全部露台屋面破除至结构板面，重新做防水、保温、建筑面层等;A、B栋彩钢瓦斜屋面防水补漏；C栋局部露台屋面防水补漏等。（具体工程内容详见防水层详图及培兰员工宿舍漏水维修工程清单）。
6.工期：50日历天
7.质量要求：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求。
8.本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、供应商的资格要求1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单（提供获取采购文件之日起至开标时间截止之日前的“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法失信主体查询结果网页截图并加盖公章）；
7.特定资格要求：具备建设主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级（或以上）资质（或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）》的规定已换发新证取得相应资质的投标人），并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
8.项目管理机构关键岗位人员最低配备要求：
8.1项目经理1名、施工员1名、专职安全生产管理人员1人。其它岗位职责可兼任。
8.2关键岗位任职条件如下：
1）项目经理：须同时具有在本单位注册的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师证执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），要求至少具有1个单项合同额100万元或以上的建筑防水工程管理业绩（须提供上述业绩合同关键页复印件并加盖公章，合同关键页包含但不限于：项目名称、业主方名称、合同主要内容、合同金额、签订时间、甲乙双方盖章等信息，如合同无法体现业绩总金额的，还须提供相应结算发票复印件并加盖公章）及未担任其他在施建设工程项目的施工项目经理（须提供承诺函）。
2）施工员：取得住房和城乡建设主管部门或其委托的管理机构颁发的施工员岗位资格证书或职业培训合格证。
3）专职安全生产管理人员：取得住房和城乡建设主管部门或其委托的管理机构颁发的安全员岗位资格证书或职业培训合格证或安全生产考核合格证书。
三、获取采购文件1.时间：2026年7月6日至2026年7月9日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至18：00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：线上
3.方式：发送项目名称、营业执照复印件、联系方式至项目联系人邮箱，采购人对符合供应商资格要求的单位以电子邮件方式发送竞争性谈判采购文件
四、响应文件提交1.截止时间：2026年7月13日15时00分（北京时间）
2.提交地点：海南省琼海市博鳌镇中远海运博鳌有限公司员工宿舍B栋西区1楼共享中心集采部招标室。
五、开启1.开启时间：2026年7月13日15时00分（北京时间）
2.开启地点：海南省琼海市博鳌镇中远海运博鳌有限公司员工宿舍B栋2楼共享中心开标室。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系项目
联系人：张工  
电话：0898-36838228（工作日8：30-12：00，14：30-18：00） 
邮箱：zhang.liyang@coscoshipping.com