山东\n \t 威海高区文旅产业投资有限公司金海滩海水浴场4层建筑等区域招租项目自愿公开招标采购公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-07-23

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金海滩海水浴场4层建筑等区域招租项目招标公告
（招标编号：GQWL2026-030）
山东富尔工程咨询管理有限公司接受威海高区文旅产业投资有限公司委托，对金海滩海水浴场4层建筑等区域招租项目以公开招标方式确定中标单位。
一、项目名称：金海滩海水浴场4层建筑等区域招租项目
二、项目基本情况
1.项目概况：金海滩海水浴场4层建筑等区域项目位于环海路与长春路交叉口路东，环海路北，标的物为4层建筑（总建筑面积1992.31平方米、室外约100平方米）、东侧约1500平方米地下建筑及周边对应部分沙滩(约1公顷）及相应停车位，（具体面积与位置以实际为准），现将以上区域对外公开招租。
2.服务期限：自合同签订之日起10年。
3.下限控制价：第一年租金不低于34万元，第二年至第三年租金不低于70万元/年，第四年至第十年，每年租金按上年度租金不低于5%的递增。
三、投标人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.投标人、法人代表、委托代理人未被最高人民法院（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；
7.投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；
8.投标人、法定代表人、委托代理人近三年内无行贿犯罪行为记录；
9.本项目不接受联合体投标。
四、获取文件时间及地点
1.时间：2026年07月23日17:00:00至2026年07月30日17:00:00（北京时间）
2.地点：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统-（新版）一网通办系统”进行“平台切换”，点击“国企采购”进入国企阳光采购平台获取文件(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)。
逾期无法从国企阳光采购平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法提交电子投标文件。
交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694；CA锁办理咨询电话：0631-5172975；国企采购技术支持电话：17863029936，国企技术支持QQ群（投标人）：1046971257。
注：未注册用户请先免费注册。在“威海市公共资源交易网”右侧“交易服务一网通办系统-（新版）一网通办系统”按钮登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。
五、投标文件提交
1.提交投标文件时间：2026年07月23日18:00:00至2026年08月07日09:00:00（北京时间）
2.地点：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统-（新版）一网通办系统”进行“平台切换”点击“国企采购”进入国企阳光采购平台进行提交。已在国企阳光采购平台获取文件的投标人在规定时间内提交电子投标文件。
六、开启
1.时间：2026年08月07日09:00:00（北京时间）
2.地点：威海市公共资源交易中心交易六厅（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼)
七、其他补充事宜
1.本项目实行全流程电子化，提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。
2.投标人自行准备电脑，提前在个人电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。远程开标，投标人不需到现场参加开标活动；投标人提前熟悉交易系统（新版威海市国有企业阳光采购服务平台供应商用户手册网址：
https://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20260109/eb4ba418-4b35-4f05-aa69-44fd7d8a7ffb.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人承担。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：威海高区文旅产业投资有限公司
地址：威海市文化西路288号
联系人：王大伟
联系方式：0631-5683456
2.招标代理机构信息
名称：山东富尔工程咨询管理有限公司
地址：威海市古寨东路315号
联系人：郭子铭
联系电话：0631-5896358
电子邮箱：sdfullzb@163.com
九、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、威海市公共资源交易网（http://ggzyjy.weihai.cn/）上发布。

发布人：山东富尔工程咨询管理有限公司
发布时间：2026年07月23日

附件：数据文件-服务.xlsx
附件：金海滩海水浴场4层建筑经营权招标项目招标文件（7.23发布确定稿）.doc