浙江台州\n洞港南涂泗淋塘村集体土地承包项目招标公告

洞港南涂泗淋塘村集体土地承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，将位于洞港南涂泗淋塘村集体土地承包项目以公开发包方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于泗淋塘村，东至塘坝脚，南至下山村地块交界，西至洞港闸南标坝下水泥路，北至泗淋村地块交界，面积约6亩。本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场。地块用途：水产交易市场，允许搭建临时性构筑物（工棚高度不高于5米，长度为14米，按发包方要求，必须统一规范搭建）。
二、主要内容：
1.承包期：承包期为5年，自公历2026年8月4号至公历2031年7月20号止。（不足5年按5年计）。
2.付款方式：该土地五年总承包款一次性支付。中标人应于公历2026年8月4日15:00时前一次性付清该土地五年总承包款并与发包方签订《洞港南涂泗淋塘村集体土地承包项目承包合同》，承包方中标后不按时付清招标代理服务费、不按时付清承包款或不按时与发包方签订承包合同的，则取消承包方中标资格，投标保证金人民币壹拾万元整没收，则本次招标失败，该项目由发包方另行发包。
3.评标、定标办法：
3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价（报价须在每年60000元以上，含60000元）平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价，作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
3.2如递交标书不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由发包方另行发包。
3.3如出现双重投标书的，按无效标处理。
3.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金汇款凭证金额、提交时间及提交方式，报名地点及办法：
1.投标保证金汇款凭证：投标保证金人民币壹拾万元整（¥100000元），投标保证金汇款凭证在公历2026年7月30日下午15:00时前自行汇入指定账户（户名：三门县浦坝港镇泗淋塘村集体经济组织；账号：201000023397808；开户银行：浙江省三门农村商业银行股份有限公司泗淋支行）。未中标的投标保证金汇款凭证在开标结束后20日历天内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金汇款凭证转为部分承包款。
五、报名及领取投标书时间、地点及办法：
1.报名时间：公历2026年7月31日上午9:00-9:30时。（逾期不再受理）
2.报名及领取标书时需提交的资料：
2.1报名及领取标书时需提交的资料：投标保证金汇款凭证、个人身份证原件及身份证复印件。
2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
1.投标书递交截止及开标时间：公历2026年 7月31日上午9:50时。
5.未在规定时间内提交投标书的，发包方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
6.投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
1.本次投标报价计算至千，不留百、
十、元、角、分。如投标书中出现留有百、
十、元、角、分则舍去取整千数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2.在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
3.投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：
1.该土地五年总承包款一次性支付。中标人应于公历2026年8月4日15:00时前一次性付清该土地五年总承包款并与发包方签订《洞港南涂泗淋塘村集体土地承包项目承包合同》，承包方中标后不按时付清招标代理服务费、不按时付清承包款或不按时与发包方签订承包合同的，则取消承包方中标资格，投标保证金人民币壹拾万元整没收，则本次招标失败，该项目由发包方另行发包。
2.本项目招标代理费为3000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
九、承包要求：
1.承包方在承包期内中途放弃承包的，已付承包款不予退还，由发包方进行重新发包。
2.承包期内因村集体或政府建设需要收回时，承包方应无条件服从，并终止合同，土地及其他征收费用归发包方所有。承包方已经上交的承包款（无息退还根据实际使用情况按月计算，退还不足未使用日期），允许拆除地上由承包方建设的构筑物和相关设施。承包期满的，标的地块的所有建设（包括但不限于构筑物、相关设施）归发包方所有，承包方不得拆除。
3.承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求发包方减少承包款。承包期内的收益情况，与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。
  4.在承包期内，水电、塘渣等一切事宜由中标方自行负责。
5.本公告解释权归发包方，具体事项以签订合同为主。
6.其他要求具体详见合同文本。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇泗淋塘村集体经济组织
  联 系 人：林明法
  
联系电话：13738679666
招标代理机构：台州伟捷工程管理有限公司
联  系  人：卢敏霞
联 系  电 话：13968069503
 
 
 
 
三门县浦坝港镇泗淋塘村集体经济组织
台州伟捷工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2026年7月23日