江苏苏州2026年湖桥村工业区变电房增容及新建工程公告

   苏州厚垚工程项目管理有限公司受苏州市吴中区临湖镇湖桥村股份经济合作社的委托，就2026年湖桥村工业区变电房增容及新建工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.招标项目编号：ZG0104SZHY20261704
2.项目概况与招标范围：
 2.1项目概况：
 2.1.1建设地点：吴中区临湖镇湖桥村；
 2.1.2建设规模：约119.14万元；
 2.1.3合同估算价：约119.14万元；
 2.1.4 总期限要求：60日历天；其中：
 施工开工日期：以建设单位要求为准；
 计划竣工日期：以建设单位要求为准；
 2.1.5其他：/
 2.2招标范围：2026年湖桥村工业区变电房增容及新建工程，具体详见工程量清单。
3.投标人资格要求：
 3.1投标申请人资格必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：电力工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包二级及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具有国家能源局颁发的电力设施许可证（老证：承装、承修、承试均须为五级及以上，新证：承装、承修、承试均须为三级(10千伏以下)及以上）；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：机电工程二级注册建造师及以上；
（5）注册建造师（项目经理）取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；
（6）项目负责人必须满足下列条件之一：
1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（8）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。
（9）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
（10）本项目不接受联合体投标。
3.2资格审查必要合格可选条件：企业近三年内承担过单项合同金额95万元及以上的电力工程业绩，质量为合格。时间以2023年07月至今，以竣工验收证明书上验收时间为准，金额以中标通知书为准。类似业绩证明材料需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同、竣工验收证明等证明材料复印件（上述资料无法证明需提供图纸或清单），施工合同信息还需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（或江苏省工程建设数字化监管平台）或全国建筑市场监管公共服务平台中归集或登记，并提供归集或登记信息页面相应查询网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。以上材料缺任意一项或资料不符合要求的资格审查不合格。
3.3投标申请人有以下情形的，为预审不合格：
（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（4）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
（5）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；
（6）资质动态检查核查不合格的企业在整改期内视为不符合资格要求处理。
4.招标文件的获取：
4.1资格预审文件递交时间：请投标单位法人或授权委托人（如有）携带身份证原件及预审材料于2026年07月30日下午13：30至14：00止到苏州市虎丘区横塘街道文化北路8号星河WORLD数创港2栋105单元2楼（请走楼梯通道上楼）递交材料，预审材料如下(每页均须加盖投标单位公章，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过）：
（1）资格预审申请书（通用文本，请至苏州住建局网站自行下载打印），需填写完整、字迹清晰，按申请书要求签字盖章并提供相关资料，否则资审不通过，资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或者涂改；
（2）有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖企业公章）；
（3）拟选派注册建造师（项目经理）身份证双面复印件、拟派注册建造师（项目经理）注册证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、有效的劳动合同复印件及近三个月社保缴费证明复印件，并提供社保网上查询途径截图（加盖企业公章）；原件核查；
（4)本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式自拟，需包含建设单位、项目名称、项目经理姓名等有关信息）；
（5）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理；委托代理人必须为本企业在职职工且持有企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件；须提供委托代理人有效身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同和社保机构出具的近三个月社保缴费证明复印件等有效证明材料，并提供社保网上查询途径截图；原件核查；
（6）提供资格预审申请文件递交截止时间当日的资质动态监管结果截图（资质动态监管结果查询须为资格预审当天查询，图片包含查询日期，加盖公章）；
（7）类似业绩证明材料需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同、竣工验收证明等证明材料复印件（上述资料无法证明需提供图纸或清单），施工合同信息还需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（或江苏省工程建设数字化监管平台）或全国建筑市场监管公共服务平台中归集或登记，并提供归集或登记信息页面相应查询网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。以上材料缺任意一项或资料不符合要求的资格审查不合格；
（8）投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金（贰万叁仟元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。未按规定提供的资格预审不合格。如投标保证金缴纳时间早于发布公告时间，报名资料将被拒收（相关复印件请附在报名材料内）。
上述材料应按序装订成册，所有资料提供原件核查(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审地址。报名时提供原件核验，未提供原件核验的资格预审不通过。
4.2确定潜在投标人方法：资格审查合格的单位，三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽签九家投标申请人参加投标。
4.3抽签入围时间：另行通知。
4.4抽签地点：本次抽签采用视频会议方式，投标人可先下载腾讯会议app。
4.5招标文件获取时间：待抽入围结束后的1-2个工作日将另行通知
4.6招标文件获取方式：邮件发送
4.7招标文件售价：人民币300元整，现金缴纳，售后不退
5.投标文件接收信息
 5.1开始接收时间：2026年08月14日10:00（北京时间）
 5.2接收截止时间：2026年08月14日10:30（北京时间）
 5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心
 5.4接收人：苏州厚垚工程项目管理有限公司
6.开标有关信息
 6.1开标时间：2026年08月14日10:30（北京时间）
 6.2开标地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心，开标室：吴中区农交中心-开标室1
 6.3书面投标文件：正本份数为壹份，副本份数为叁份（正、副本均为投标文件的全套）
 6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。
7.投标保证金
 7.1投标保证金：人民币贰万叁仟元整（￥23000.00元）
 7.2保证金缴纳信息：
 账户名：苏州厚垚工程项目管理有限公司
 账号：1102026309200704164
 开户银行：工行苏州木渎支行
 7.3缴纳方式：投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。注：缴款人必须为投标单位，投标保证金必须从其基本账户缴纳，投标保证金可以是银行本票、银行汇票等方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。未按规定提供的资格预审不合格。如投标保证金缴纳时间早于发布公告时间，报名资料将被拒收。
8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金
 8.1预算金额（最高投标限价）：119.135042万元
 8.2招标人期望值：/万元
 8.3履约保证金：无
9.联系事项
 建设单位：苏州市吴中区临湖镇湖桥村股份经济合作社
 联 系 人：李主任          
联系电话：18112565555
 招标代理：苏州厚垚工程项目管理有限公司
 地址：苏州市虎丘区横塘街道文化北路8号星河WORLD数创港2栋105单元2楼
 
联系人：王斌、郑亮芳、郭莹          
联系电话：13771737408
10.其他事项
 10.1本项目采用合理低价法-资格预审。
 10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。
 10.3公示媒介：苏州农村阳光招采服务平台 https://zc.szaee.com/#/。
 10.4本公告发布时间：自招标公告发布之日起至2026年07月30日。
 备注
：1、中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金退还。
 2、通过资格预审的单位，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告，第二次不参与开标的直接进入黑名单，不得参与以后临湖镇工程建设项目招投标。
 3、请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加资格预审和投标。