人大机关物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况 受福州市人民代表大会常务委员会办公厅委托，福建正工招标有限公司对[350101]ZGZB[CS]2026001、人大机关物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。人大机关物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月03日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：[350101]ZGZB[CS]2026001
项目名称：人大机关物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,980,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,980,000.00元
采购包最高限价： 1,980,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	人大机关物业管理服务	1(年)	否	一、服务范围：福州市人民代表大会常务委员机关1号、2号、3号办公楼、食堂及公共区域物业服务。 二、服务内容：福州市人民代表大会常务委员机关1号、2号、3号办公楼、食堂共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；公共区域的保洁；公共秩序维护；安全防范的措施；车辆的停放秩序管理；物业档案资料的管理；报刊发放；办公设备的搬运；大院及办公楼节假日布置；行政处交办的其他日常工作。	1,980,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起7日内物业进场，服务期一年

二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 
3.本项目的特定资格要求： 采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取采购文件 时间： 2026-07-23 至 2026-07-30 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交 截止时间：2026-08-03 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区7座3层316开标室1号开标厅
六、开启 时间：2026-08-03 09:30:00（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区7座3层316开标室1号开标厅
七、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜 无

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：福州市人民代表大会常务委员会办公厅
地址：古田路40号
联系方式：13805069083
2.采购代理机构信息（如有） 名称：福建正工招标有限公司
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号7座3层316室
联系方式：15060135660、0591-88030129
3.项目联系方式 项目
联系人：杨辉、杨碧霞、林燕敏
电话：15060135660、0591-88030129
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建正工招标有限公司
福建正工招标有限公司
2026年07月23日

相关附件：
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