中国电信2026年香港城营业厅房屋租赁

2026年香港城营业厅房屋租赁采购项目 转直接采购公示
2026年香港城营业厅房屋租赁采购项目递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次 失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：
2026年香港城营业厅房屋租赁采购项目直接采购公示
2026年香港城营业厅房屋租赁采购项目采购人为大渡口分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一、采购内容
经营现状:目前香港城营业厅做为大渡口分公司唯一核心厅，该厅租赁面积389.67m，承担了分公司渠道核心厅店布局的缺失，对外客户服务、业务办理感知等多项综合功能，以及战略布局的重要意义。原租赁合同：2023.7.1~2026.6.30，合同期3年，每年租金152.8165万元(含税价)。
本次租赁情况：分公司发起持续3个多月的房租谈判，目前与江文达成初步合作的意向，本次拟签约3年，期限：2026.7.1~2029.6.30，因合作时间较长，我方争取到的优惠价格115万元/年(不含税)，含税价129.0748万元/年(含税)，3年内无递增，合同总金额387.2244万元(含综合税负：包括增值税、附件税、房产税、印花税、个税等)。
本次香港城营业厅房租每年租金压降23.7417万元，3年成本压降合计72.2251万元。
备注：分公司三重一大已通过2026.6.23
  市公司OA审批流程已通过2026.7.7
二、直接采购原因
本项目需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求
三、直接采购供应商
江文
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2026年07月21日至2026年07月24日。
五、项目联系方式
项目联系人和联系方式:赵铭宇，18996006528
异议联系人和联系方式:王工，023-63054353
 
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出
 
采购人：大渡口分公司
日  期：2026年07月20日