新疆XJYGCG2026001742喀什机场安防综合训练用房1、2、6号商铺招商项目采购公告

询比公告
一、采购条件
喀什机场安防综合训练用房1、2、6号商铺招商项目已完成内部审批，资金来源为自有资产运营收入，现采用公开询比方式面向社会征集意向经营商户，欢迎符合资格条件的供应商（企业/个体工商户）参与本次询比。
二、项目概况
1. 商铺地址：喀什机场南区公寓西侧安防综合训练用房一楼
2. 铺位明细
铺位1:1号铺，建筑面积108㎡，业态推荐：不限
铺位2:2号铺，建筑面积175㎡，业态推荐：不限
铺位3:6号铺，建筑面积70㎡，业态推荐：餐饮
3. 租赁期限：5年。
4. 租金底价25元/㎡/月，前三年租金不变，第四年起每年上浮8%。
5. 付款方式：自合同签订后10日内支付第一年度租赁费及合同总价10%履约保证金，合同期满后乙方无违约行为，甲方无息返还履约保证金，每年度租赁期满前10日支付下一年度租赁费。
6. 履约保证金：合同总价10%履约保证金，合同到期无违约全额无息退还。
三、意向商户资格要求
（一）企业商户
1. 合法有效的营业执照，经营范围匹配申报业态，成立满1年；
2. 法定代表人无失信记录，提供“信用中国”、国家企业信用信息公示系统无异常截图；
3. 具备对应业态经营经验，提供近1年内同类门店经营合同佐证；
4. 本项目不接受联合体报名，不得转包、分租商铺。
（二）个体工商户
1. 个体工商户营业执照；
2. 经营者无失信、无重大经营违法记录，且无犯罪记录；
3. 有实体门店经营经验，可提供门店实景照片。
（三）自然人
1.年满18周岁，具备完全民事行为能力，能独立承担民事责任。
2.具备承担项目的履约能力：专业技能、经验、设备、资金保障，能独立完成项目。
3.无失信、违法记录：未被列入失信被执行人名单、政府采购黑名单，无重大违法记录。
4.无利害关系回避：与招标人、招标代理机构、评标专家无亲属或利益关联，需签署无关联声明。
5.能独立承担经济与法律责任：以个人全部财产承担履约、违约、赔偿责任。
近3年存在食品安全事故、消防安全处罚、恶意拖欠租金、合同违约诉讼记录的商户，禁止参与本次询比。
四、询比文件获取
1. 获取时间：2026年7月24日—2026年7月28日（北京时间，下同）
2. 获取方式：请于2026年7月24日10时至2026年7月28日18时，携带资料在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招标文件领取菜单及项目负责人邮箱（
联系人：谢敬文17609041809，邮箱：1140849676@qq.com）领取询比文件，资料包括：营业执照副本；基本账户开户许可证或银行出具的基本开户信息；资质证明材料；信誉查询截图；法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；法定代表人或其委托代理人身份证（或其他有效证件）；法定代表人或其委托代理人联系方式；（所有资料需加盖公章上传）；（手机、电话、传真以及电子邮箱等）；注：所有资料合并成一个PDF格式上传。
3. 领取资料需提交：营业执照复印件、经办人身份证、授权委托书（企业）
五、响应文件递交
1. 递交截止时间（询比截止）：2026年8月7日18:00，逾期拒收
2. 递交地点：喀什机场办公楼313会议室
3. 递交份数：纸质响应文件一式5份（1正4副），密封盖章；电子版U盘1份
六、评审时间
时间：2026年8月7日 18:00
七、公告发布渠道
、新疆阳光采购平台 
八、联系方式
采购人：新疆机场（集团）有限责任公司
联系人：谢敬文 电话：17609041809
邮箱：1140849676@qq.com
地址：新疆喀什市喀什机场办公楼
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