广东省广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标）招标公告

本招标项目为（项目名称、招标编号：广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标）、CSPN202607160002），招标人为广州中远海运健康管理有限公司，招标代理机构为广州海建工程咨询有限公司。项目资金由国企自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
项目名称：广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标），招标编号：CSPN202607160002，项目类型：服务，
招标人：广州中远海运健康管理有限公司，资金来源：国企自筹
1.2招标内容
详见招标公告附件
1.3 标包划分
本项目不划分标段
标段名称：广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标）,标段预算：300.00 万元人民币(含税),本标段最高限价：3000000 元,本标段中标人数量为未设置
本项目允许投标人同时中标的最多标包数为 1 个。
2.投标人资格要求
通用要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力：提供以下相关证照的扫描件之一：1）企业法人提供企业法人营业执照；2）事业法人提供事业法人登记证；3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；
（二）投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”网站经营异常名单（提供国家企业信用信息公示系统网站http://www.gsxt.gov.cn查询结果页面截图）；
（三）投标人未列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn查询结果页面截图）；
（四）本项目不接受联合体投标。
信誉要求：
无
其他要求：
无
3.资格审查方法
本项目资格审查方法为资格后审。
4.招标文件的获取
4.1 本项目采用电子招投标文件获取方式。
4.2 招标文件获取时间：2026-07-17 00:00:00至2026-07-22 00:00:00（北京时间，下同）。
4.3 招标文件获取方式
（1） 招标文件获取方式
潜在投标人需注册成为“中远海运集团采购及供应商管理系统供应商”（以下称集团采购系统供应商），未注册的投标人须登录“中远海运集团采购及供应商管理系统（https://procurement.coscoshipping.com/ ）”注册成为“集团采购系统供应商”。
已注册的投标人，在本项目招标文件获取时间内，请登录“中远海运集团采购管理平台门户”，在“我的应用”中点击“电子招投标”，在“招标项目管理-寻找商机”中选择本项目，在线报名后即可获取招标文件。
下载的招标文件为“csmegp” 格式，须使用客户端工具“中远海运集团采购信息系统招标文件客户端”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
投标人所需的系统操作手册均可在中远海运集团采购及供应商管理系统“电子招投标-我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
4.4 招标文件费用本项目未设置封顶费用，标段:广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标） 售价 500 ;标书费在线缴纳，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的现场递交要求：
5.1.1本项目接受现场投标文件 无：
5.2 投标文件的线上递交要求：
5.2.1电子投标文件通过中远海运集团采购及供应商管理系统（https://procurement.coscoshipping.com/ ）递交。
5.2.2截止时间为2026-07-24 09:30:00，与投标文件现场递交的时间一致。本项目将在截止时间的同时进行在线开标，投标人的法定代表人或其委托的授权代表可在项目开标时远程参加。
5.3 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照招标文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交(本项目不涉及)
7.电子招标投标规则
7.1投标人须使用客户端工具“中远海运集团采购信息系统招标文件客户端”制作含公章的电子投标文件，用于线上递交。同时可存储在U盘中形成现场递交文件。线上投标文件的内容须与现场投标文件的内容保持一致。
7.2投标人须在投标截止时间前在系统上完成电子投标文件的递交。
7.3投标人在投标截止时间前可以多次上传、撤回、修改。再次提交新文件前需撤回前一次提交的文件，系统以最后一次上传的投标文件为准，并自动删除前一次提交的文件。
7.4投标人的电子投标文件是经过IPASS证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间）前查看、下载或篡改，不存在泄密风险。
7.5 当所有投标人电子投标文件开标解密异常时，则推迟开标，直至投标文件可正常解密。在非系统故障情况下，当个别投标人电子投标文件开标解密异常时，由投标人自行承担相应责任。
8.其他(本项目不涉及)
9.发布公告的媒介
本招标公告同时在 中远海运集团采购管理平台门户、中国招标投标公共服务平台 上发布，其他媒介转载无效。
10.联系方式
招 标 人：广州中远海运健康管理有限公司 地 址：广州市海珠区江南大道中路220号 邮 编：510245‌联 系 人：彭嘉雯
招标代理机构：广州海建工程咨询有限公司地 址：广州市海珠区滨江中路308号17楼自编B-H室（仅限办公）联 系 人：方工电 话：020-84103163电子邮箱：gzhjzdb1@163.com监督部门: 广州中远海运健康管理有限公司综合部联 系 人：卢秋芹联系方式：020-84103040
招标人：广州中远海运健康管理有限公司
招标代理机构：广州海建工程咨询有限公司
2026年07月17日
附件下载
招标公告--广州江南养护院（江南大道中220号、220-1号）物业管理服务项目（第二次招标）（0716定稿版）.doc