中新联（上海）实业有限公司部分资产（浙江省义乌市江东街道万厦御园6排32号）
项目详情
项目名称:中新联（上海）实业有限公司部分资产（浙江省义乌市江东街道万厦御园6排32号）项目编号:GR2026SH1000954转让价格(万元):1040.24标的所属行业:不动产标的所在地区:浙江省金华市义乌市信息披露起始日期:2026-07-23信息披露期满日期:2026-08-20受托机构:受托机构名称:无 受托机构联系人:无 联系电话:无交易机构:业务联系人:无 联系电话:无 负责人:王心芸 联系电话:010-51917888-732上海联合产权交易所
中新联（上海）实业有限公司部分资产（浙江省义乌市江东街道万厦御园6排32号）
实物资产正式披露
项目编号：GR2026SH1000954
转让底价：1040.24万元
公告开始
2026-07-23
披露中
2026-07-23
公告截止
2026-08-20
标的所在地区浙江省 金华市 义乌市
转让方承诺资产公告信息标的基本信息周边环境转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
标的基本信息
周边环境
确定
1 公里
所在位置交通设施医疗机构商场超市教育机构餐饮休闲公园景点
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
中新联（上海）实业有限公司部分资产（浙江省义乌市江东街道万厦御园6排32号）
实物资产正式披露
项目编号：GR2026SH1000954
转让底价：1040.24万元
公告开始
2026-07-23
披露中
2026-07-23
公告截止
2026-08-20
标的所在地区浙江省 金华市 义乌市
| 交易机构 | 项目负责人王心芸010-51917888-732、18221656966 |
|---|
转让方承诺资产公告信息标的基本信息周边环境转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | 中新联（上海）实业有限公司部分资产（浙江省义乌市江东街道万厦御园6排32号） |
| 不动产 |
| 不动产登记号 | 浙(2026)义乌市不动产权第0005332号 |
| 建筑面积(平方米) | 494.15 |
| 房屋总层数 | 5 | 建成日期 | 2019-06-30 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 |
| 重要信息披露 | 本项目转让价格为含增值税价格，包含了房屋应分摊的土地使用权的价值。 |
| 其他披露内容 | 1、该标的房产可能存在上一任房屋持有人欠物业公司物业管理费等未结事项，详见交易所备查文件。2、其他详见转让方及上海联交所备查文件。 |
确定
1 公里
所在位置交通设施医疗机构商场超市教育机构餐饮休闲公园景点
转让方简况
| 转让方信息 |
| 转让方名称 | 中新联（上海）实业有限公司 |
| 注册地(住所) | 上海市虹口区纪念路465号1幢1楼101室 |
| 经济类型 | 国有控股企业 |
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 |
| 所属集团或主管部门名称 | 新兴际华集团有限公司 |
| 批准单位名称 | 新兴际华集团有限公司 |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，在挂牌截止日前支付保证金到上海联合产权交易所有限公司（以下简称“上海联交所”）指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，交易各方签订《产权交易合同》且受让方支付除保证金外的全部交易价款后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式。确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照公告的要求签订《产权交易合同》。3、本项目采用一次性支付的付款方式。 1) 无需银行贷款的，受让方在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易服务费支付到上海联交所指定账户。上海联交所出具交易凭证并经转让方申请后3个工作日内,将全部转让价款划转到转让方指定账户。 2）需银行贷款的，符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付首付款以外的剩余价款，受让方的首付款（含交易保证金）不得少于购房合同总价款的30%（国家、房屋所在地或贷款银行对交易首付另有规定且规定首付款比例更高的，从其规定）。受让方应在签订之日起5个工作日内将首付款（含交易保证金）支付到上海联交所指定账户，并同意上海联交所出具交易凭证后经转让方申请后3个工作日内将首付款划转到转让方指定账户。受让方需在《产权交易合同》签订之日起30个工作日内办妥银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续），按揭贷款部分直接转入转让方指定银行账户。受让方已付款及银行同意贷款之和与受让价格的不足部分，受让方需得到贷款金额之日起20个工作日内将该不足部分支付到转让方指定账户。若由于受让方原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足，或由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，每逾期1日转让方将按购房总价的万分之五收取违约金；若逾期30日，则视作受让方违约，转让方有权向受让方主张相关赔偿责任，并另行公开处置标的。 |
| 受让方资格条件 | 1、 意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、 意向受让方具有良好的商业信用。 3、 意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 4、 国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 是否交纳保证金 | 是 |
| 保证金金额(万元) | 100.000000 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
| 信息披露期 | 20个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公告期内 |
| 展示地点 | 房产所在地 |
| 联系人 | 王雷 |
| 联系电话 | 13671829579 |