江苏杨古岱村饭牛草堂二次招租公示

溧水区洪蓝街道杨古岱饭牛草堂首次公开招租流标，根据《溧水区国资办监管企业物业出租管理暂行办法》现组织第二次公开招租，相关事项公告如下：
一、招租基本信息：
1、招租面积：455㎡；
2、租金底价：23940元/年（调整后挂牌价为首次挂牌价90%）；
3、坐落位置：上港社区杨古岱村饭牛草堂；
4、支付方式：按年支付（先付后用）；
5、招租业态：商业经营、餐饮经营等；
6、目前状态：闲置。
二、招租方案：
1、招租方式：通过政府公开平台公示；公示期满后，若仅1家符合条件意向方，以不低于市场价协议出租；若2家及以上，则竞价确定承租方。
2、承租方要求：“信用中国”无不良记录，不得转租、违规经营，不得变更用途，不接受联合体报名。
三、报名时间：2026年7月23日—2026年7月29日（工作日）
四、报名地点：南京市溧水区洪蓝街道科创中心412室
五、报名材料：
意向承租方为企业法人的，需提供营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、身份证（复印件加盖公章）；意向承租方为自然人的，须提供本人身份证（复印件）。
六、竞价时间：2026年7月30日
七、竞价地点：南京市溧水区洪蓝街道科创中心412室
八、租赁年限：120个月（十年）
九、重要事项：
1、租金递增方式：前三年年租金不变，后每三年租金在前三年年租金基础上增加5%。
2、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
3、承租方须在确定承租资格次日起15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
4、本标的承租期间发生的物业费和水电燃气费等相关费用由承租方自行向相关部门支付。
5、合同期内，承租方对出租方提供的资产享有使用权并必须保持设备完好，如因使用期限已满自然损坏的设备，应及时上报出租方审定后报废，不得擅自处理。
6、本次出租标的为整体出租，不拆零。
7、房屋空置较久，部分设施需由承租人修缮后方可使用，房屋按现状交付。
十、报名须知：
1、报名需提交企业营业执照副本（法人）或身份证（自然人）。
2、详情可联系洪蓝街道文旅办：杭露15651697991。
南京洪蓝街道物业服务中心有限公司
2026年7月23日