广东东莞市寮步镇敬老院物业租赁评估服务公告
项目详情
2026-07-28 09:00，在广东省网上中介服务超市为东莞市寮步镇人民政府公开选取资产评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 东莞市寮步镇人民政府
采购项目名称 东莞市寮步镇敬老院物业租赁评估服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码4419001110073314352607221915
项目规模资产总额（¥10,713,250.72元）
所需服务资产评估
服务内容包括但不限于：1.项目概况。为积极应对人口老龄化，落实上级养老服务体系建设工作部署，立足寮步镇养老发展实际，依托镇敬老院现有载体资源，规划改造建设寮步镇综合养老服务中心。2.服务内容。全面摸排敬老院现状、设施布局及运营情况，开展区域同类物业租赁市场调研；结合项目公建民营养老服务属性，选用合规评估方法开展租金测算评定，助力优化寮步镇养老服务供给，满足辖区普惠性、多元化养老需求。3.工作要求。依据相关评估准则开展现状分析与市场调研，规范实施评定估算，形成客观公允评估结论，为项目资产盘活、租金定价、公建民营运营管理提供合法有效依据；按规定出具《资产评估报告》或《房地产租金估价报告》，全程配合答疑复核、资料完善等工作，确保项目合规闭环。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明具备开展资产评估的业务能力。查看资质等级树
执业(职业)人员总数 2
执业(职业)人员要求说明 具备开展资产评估、房地产评估、土地评估的业务能力。
备案要求说明 无
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
资产评估
不分等级
资产评估测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明本项目服务期为2个月，自合同生效之日起开始计算。
服务金额¥15,000.00元至¥9,000.00元
金额说明按照《关于资产评估收费有关问题的通知》(粤价〔2010〕142号) ，结合（寮财[2024]13号)《寮步镇政府性投资事项相关服务费用计费指引》的文件要求进行计费。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-27 12:00
选取中介时间2026-07-28 09:00
业主单位咨询电话东莞市寮步镇人民政府（登录后查看）
采购需求书下载方案择优选取-采购需求书（物业租赁评估服务）.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心
2026-07-23
项目业主 东莞市寮步镇人民政府
采购项目名称 东莞市寮步镇敬老院物业租赁评估服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码4419001110073314352607221915
项目规模资产总额（¥10,713,250.72元）
所需服务资产评估
服务内容包括但不限于：1.项目概况。为积极应对人口老龄化，落实上级养老服务体系建设工作部署，立足寮步镇养老发展实际，依托镇敬老院现有载体资源，规划改造建设寮步镇综合养老服务中心。2.服务内容。全面摸排敬老院现状、设施布局及运营情况，开展区域同类物业租赁市场调研；结合项目公建民营养老服务属性，选用合规评估方法开展租金测算评定，助力优化寮步镇养老服务供给，满足辖区普惠性、多元化养老需求。3.工作要求。依据相关评估准则开展现状分析与市场调研，规范实施评定估算，形成客观公允评估结论，为项目资产盘活、租金定价、公建民营运营管理提供合法有效依据；按规定出具《资产评估报告》或《房地产租金估价报告》，全程配合答疑复核、资料完善等工作，确保项目合规闭环。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明具备开展资产评估的业务能力。查看资质等级树
执业(职业)人员总数 2
执业(职业)人员要求说明 具备开展资产评估、房地产评估、土地评估的业务能力。
备案要求说明 无
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
资产评估
不分等级
资产评估测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明本项目服务期为2个月，自合同生效之日起开始计算。
服务金额¥15,000.00元至¥9,000.00元
金额说明按照《关于资产评估收费有关问题的通知》(粤价〔2010〕142号) ，结合（寮财[2024]13号)《寮步镇政府性投资事项相关服务费用计费指引》的文件要求进行计费。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-27 12:00
选取中介时间2026-07-28 09:00
业主单位咨询电话东莞市寮步镇人民政府（登录后查看）
采购需求书下载方案择优选取-采购需求书（物业租赁评估服务）.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心
2026-07-23