河北省人民医院食堂房产租赁权拍卖

受委托，我公司定于202 6 年 7 月 30 日 10 时通过冀政政务服务拍卖平台（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以网络拍卖方式对河北 省人民医院食堂房产租赁权 进行公开拍卖。

一、标的物基本情况

标的名称	位置	租赁面积	起拍价	租赁期限	竞买保证金
标的一： 营养一食堂	医技病房楼负一层	1100 平方米	700000元/年	3年	300000 元
标的二： 营养二食堂	体检中心负一层	799 平方米	500000元/年	3年	200000 元
标的三： 职工食堂	二号楼负三层	1207 平方米	700000元/年	3年	300000 元

二、 竞买人资格及要求
竞买人须同时具备基础竞买资格及相应标的的专项竞买资格方符合竞买要求，可报名参加竞买。每一名竞买人仅限报名参与其中一个标的的竞买。
基础竞买资格（三 个标的 全部适用）
1.主体资质：须为依法注册的独立法人企业， 营业执照 经营范围包含餐饮服务、 餐饮 管理 等 相关内容， 食品经营许可证经营项目包含餐饮服务， 不接受自然人、个体工商户、联合体竞拍。
2.合规资质：持有有效期内的《营业执照》 、 《食品经营许可证》，证照齐全、年检合格，无吊销、异常经营记录。
3.信用要求：未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，未 被 列入 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 严重违法失信名单 ， 未被列入 “中国政府采购网” 政府采购严重违法失信名单 。（ 需 提供 官网 查询截图 ）
4 .安全记录：近3年内无重大食品安全事故、无市场监管部门行政处罚记录、无群体性就餐投诉事件，需提交 承诺函 （格式自拟） 。
5 .财务能力：具备良好财务状况，无债务纠纷、无破产清算记录。 需提交 近 3年财务审计报告 及近 3个月 税收完税证明 。
专项竞买资格

（一） 标的一： 营养 一食堂
1.竞买人须提供至少1项近两年河北省内公立三级甲等医院同类项目业绩证明，并附相应的合同（原件核查），经营公立三甲医院 单一 食堂面积不小于 1500平方米，并附相应证明材料。
2.提交为服务的河北省内公立三甲医院食堂购买3000万以上 （不含 3000万） 的公 众 责任保险及食品安全责任险保单各 1份。（保单在拍卖公告发布后购买的无效）
3.体系认证：提供ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、ISO22000食品安全管理体系认证证书、HACCP危害分析与关键控制点体系认证证书。注：以上体系认证须由国家认监委批准、具备合法认证资质的第三方认证机构颁发，证书可在全国认证认可信息公共服务平台官网查询核验，提供查询结果截图并加盖公章。
4.企业荣誉：提供近3年获得省级及以上行业协会颁发的荣誉证书不少于5项。注:行业协会系指经国家行政主管部门备案的合法行业协会，须提供协会在中国社会组织网查询结果截图并加盖公章。（在拍卖公告发布后获取的荣誉证书无效）
5.人员要求：经营团队中需配备高级职业经理人1名、高级食品安全总监1名、食品安全员1名、公共营养师1名、营养配餐师1名，并提供以上人员的资格证书和近3个月在本单位缴纳社保证明。

（二） 标的二： 营养 二食堂
1. 竞买人须提供至少 2项近三年河北省内公立 二级或 三级甲等医院同类项目业绩证明 ，其中有 1项须为公立三级甲等医院 ，并附相应的合同（原件核查），经营公立三甲医院单一食堂面积不小于 1100平方米，并附相应证明材料。
2.提交为服 务对象 食堂购买 1000万及以上 （含 1 000万） 的公 众 责任保险含食品责任险保单。（保单在拍卖公告发布后购买的无效）
3.体系认证：提供ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、ISO22000食品安全管理体系认证证书、HACCP危害分析与关键控制点体系认证证书 、食品可追溯性管理体系认证证书等以上证书不少于 5项。
4.企业荣誉：提供近3年获得省级及以上行业协会颁发的荣誉证书不少于3项。其中 要 包含省级团膳 (餐饮)行业协会荣誉、河北省餐饮行业大师工匠创新工作室、河北省团餐领跑者企业、河北省团餐企业10强提名单位、AAA级信用企业等荣誉 中的任意 3项。 （在拍卖公告发布后获取的荣誉证书无效）
5.人员要求：经营团队中需配备高级职业经理人2名、高级食品安全总监2名、食品安全员 1 名、高级公共营养师 2名、高级中式面点师 1 名，并提供以上人员的资格证书和近 3个月在本单位缴纳社保证明。

（三） 标的三： 职工 食堂
1. 竞买人须提供至少 2项近三年河北省内公立三级甲等医院同类项目业绩证明，并附相应的合同（原件核查）。 2项业绩 经营公立三甲医院 单一 食堂保障人数 均达到 2000人以上，并附相应证明材料。
2.提交为服务的河北省内公立三甲医院食堂购买2000万及以上（含2000万）的公众责任保险及食品安全责任险保单各1份。（保单在拍卖公告发布后购买的无效）
3.体系认证：能提供ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、ISO22000食品安全管理体系认证证书。
4.企业荣誉：能提供在企业征信备案机构认可的信用评价AAA级信用企业、AAA级诚信供应商、AAA级诚信经营示范单位、餐饮行业AAA级诚信单位、AAA级质量服务诚信单位、AAA级重合同守信用企业、法人为诚信企业家等荣誉证书。（在拍卖公告发布后获取的荣誉证书无效）
5.人员要求：经营团队中需配备高级职业经理人1名、高级食品安全员1名、公共营养师1名、高级厨师2名，高级中式烹调师1名，高级中式面点师1名、营养师1名，并提供以上人员的资格证书和近3个月在本单位缴纳社保证明。
三、展示时间、地点
自 2026年 7 月 27 日至 7 月 28 日（工作时间）在标的物所在地进行展示。
四、竞买保证金缴纳及报名截止时间
1.竞买人请于2026年 7 月 29 日 1 2 时前将竞买保证金通过银行账户汇入指定账户（以到账时间为准），并持相应材料（竞买资格证明文件、竞买主体文件、授权文件）至我公司办理竞买报名手续、签署相关文件。逾期缴纳竞买保证金或提交报名文件的，拍卖人有权拒绝接收。
2.竞买人 须 为法人： 提供 营业执照副本复印件（加盖公章）；法定代表人身份证明书；法定代表人身份证复印件；如委托代理人办理，还需提供法定代表人授权委托书（加盖公章）及受托人身份证原件及复印件。
3 .竞买人首先在“河北省 公共 资源交易中心 ”完成注册（主体信息须完整），建议竞买人提前注册，以免耽误报名。“河北省 公共 资源交易中心 ”注册网址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/ZTTPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree
竞买人使用在 “河北省公共资源交易中心”注册的账号和密码登 录 “冀政政务服务拍卖平台”进 行线上报名。报名地址：
http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index
4 . 竞买保证金账户
账户名称：河北 诚信 拍卖有限公司
开 户 行：华夏银行股份有限公司石家庄槐安西路支行
账 号：11661000000840985
5 . 原承租人享有同等条件下的优先承租权，须按公告要求完成报名、缴纳竞买保证金，未报名视为自动放弃优先承租权。
五、联系方式
联系电话： 杜女士 13930158888
联系地址：石家庄市鹿泉区 铜冶镇石铜路
河北诚信拍卖有限公司