\n 宁波富弘拍卖有限公司：位于浙江省宁波市镇海区汶骆路等6处房屋租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2026年8月6日10-11时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：浙江省宁波市镇海区汶骆路等6处房屋租赁权，具体拍卖清单如下：

序号	房屋坐落	出租面积（㎡）	用途	年租金起拍价（元）	拍卖保证金（元）	租赁年限
1	汶骆路533-537号（3间）	约120	商业	41200	3000	3
2	汶骆路563-565号（2间）	约80	商业	28000	2000	3
3	招宝山街道长生桥3号南601室	约63.36	住宅	10400	1000	3
4	汶骆路529—547号（2楼靠东10间）和汶骆路551—573号（2楼靠西12间）	约899.2	公寓/办公	85300	5000	5
5	西河粮站东面（西河村）	约1146.19	工业	110034	6000	5
6	金锚路580号1-3室房屋（银凤小区）	约130.72	商业	115818	6000	5

特别提示：
（1）标的物具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求；承租人不得从事娱乐、国家明令禁止生产、经营的项目和物品，不得从事不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件的项目及其它委托人认为不符合安全生产经营条件的。
（2）标的1-3租赁期限3年，年租金按成交价计算。
（3）标的4-6租赁期限5年，前3年的年租金按成交价计，后2年的年租金在成交价的基础上增加5%。
（4）标的5-6原承租方按规定报名参加竞拍的，在同等条件下享有优先承租权，若未按规定报名参加竞拍的，即视为放弃优先承租权。
（5）租金采取预付制，先付后用。标的3租金支付方式为每三个月支付一次，房屋租赁押金为一个月租金；标的1、2、4、5、6租金均为一年一付，房屋租赁押金为三个月租金。买受人（承租方）于《房屋土地租赁合同》签订之日起5个工作日内支付首期租金和履约保证金（租赁押金）；后面每期租金在距离到期20日前完成支付，具体支付按照《房屋土地租赁合同》约定。租金发票由委托人（出租方）开具给买受人（承租方）。
 
二、竞买人资格
1.竞买人须具有独立民事能力的公民、法人或其他组织（法律法规限制除外）。
2.同时具有良好的商业信誉和履行合同的能力。
3.竞买人在参加竞买前必须缴付竞买保证金和办理规定的竞买手续，并通过资格审核，未在规定的时间内缴付竞买保证金和办理竞买手续，未通过资格审核的，均不具备竞买资格。
三、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。
四、展示及看样：即公告之日起至2026年8 月5 日16时，标的物所在地展示，请提前自行前往看样或与本公司联系预约看样。
五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年8 月5 日16:30前将保证金支付至指定账户（开户名：宁波富弘拍卖有限公司，开户行：宁波银行股份有限公司集仕港支行，账号：86021110001190488，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同一人；并于2026年8 月5 日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成注册且办理网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。
六、咨询电话：13780090935（孙女士）
七、公司地址：浙江省宁波市鄞州区首南街道学士路298号鄞州科技大厦701-702室
详情登录中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）并下载本次拍卖的《镇海区汶骆路等6处房屋租赁权竞买须知》。   
八、 未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。
 
 
  宁波富弘拍卖有限公司
2026年 7 月22 日