江苏苏州市相融物业管理有限公司关于2026年（第七期）相城区停车场项目物业管理服务采购的招标公告

苏州市相融物业管理有限公司委托苏州润禹工程咨询管理有限公司，就其所需2026年（第七期）相城区停车场项目物业管理服务采购进行公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。
一、项目名称：2026年（第七期）相城区停车场项目物业管理服务采购
二、招标编号：SZRY2026-SH-G-016
三、项目基本情况：一标段停车场项目物业管理服务采购（元和、黄桥）：其中元和街道含巡检约31个点位，黄桥街道含巡检约6个点位。二标段停车场项目物业管理服务采购（渭塘、漕湖、黄埭、望亭）：其中渭塘镇含巡检约3个点位，漕湖街道含巡检约1个点位，黄埭镇含巡检约17个点位，望亭镇含巡检约20个点位。三标段停车场项目物业管理服务采购（高铁、阳澄湖、北桥）：其中高铁新城含巡检约3个点位，阳澄湖镇含巡检约9个点位，北桥街道含巡检约6个点位。具体详见第四章招标内容附件。
四、预算金额：人民币陆佰贰拾肆万玖仟陆佰元整(￥6249600.00)
其中：
一标段停车场项目物业管理服务采购（元和、黄桥）：人民币叁佰贰拾柒万伍仟捌佰捌拾元整(￥3275880.00)
二标段停车场项目物业管理服务采购（渭塘、漕湖、黄埭、望亭）：人民币贰佰贰拾贰万玖仟贰佰肆拾元整(￥2229240.00)
三标段停车场项目物业管理服务采购（高铁、阳澄湖、北桥）：人民币柒拾肆万肆仟肆佰捌拾元整(￥744480.00)
本项目共有三个标段，每标段中一家单位，开标顺序按标段编号的先后顺序进行。投标单位可选择其中一个或多个标段进行报名，但每家投标单位的累计中标标段不得超过1个。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求，但已在前期各标段评审中获得了招标文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。
五、服务期限及采购需求：详见招标文件。
六、投标人的资格要求：
（一）合格投标人应具备的基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人应当具备下列特殊条件：
1、本项目不接受联合体投标；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
七、投标单位报名时需提供的资料：
投标人报名并领取招标文件时需提供以下文件并加盖单位公章：
（一）投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本复印件；
（二）投标单位法定代表人身份证原件及复印件，如为委托代理人参与报名的需提供投标单位法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及原件；
（三）委托代理人须为该单位在职员工，须提供该单位为其缴纳的近一期社保缴纳证明材料（如有授权需提供）；
（四）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的书面声明。
注：投标单位如报名本项目多个标段，每个标段都需提供一份报名材料复印件并加盖单位公章。投标单位必须保证全部报名资料的真实性，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。
八、招标文件发售信息：
出售时间：自招标公告发布之日起至2026年7月30日（每日上午09:00-11:30，下午13:00-16:00节假日、双休日除外)
出售地点：苏州市吴中区重楼路9号华江大楼10楼
出售方式：现场出售
售价：本套招标文件售价人民币叁佰元/份，现金收款，招标文件售后一概不退。
九、投标信息：
开始接收时间：2026年8月13日9:00（北京时间）
接收截止时间：2026年8月13日9:30（北京时间）
接收地点：苏州市相城区华元路与广济北路交叉口红房子西门(苏州第二图书馆东100米发现岛营销中心)一楼大会议室
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
十、开标信息：
开标时间：2026年8月13日9:30（北京时间）
开标地点：苏州市相城区华元路与广济北路交叉口红房子西门(苏州第二图书馆东100米发现岛营销中心)一楼大会议室
十一、本次招标联系事项：
招标单位：苏州市相融物业管理有限公司
联系地址：苏州市相城区元和街道聚茂街185号
联系人：张经理
联系电话：0512-65860268-8002
招标代理机构：苏州润禹工程咨询管理有限公司
联系地址：苏州市吴中区重楼路9号华江大楼10楼
联系人：姚怡君
联系电话：0512-65857193
十二、本公告有关信息将在苏州市相城区人民政府网、中国招标投标公共服务平台发布，敬请留意。
十三、公告期限自招标公告发布之日起五个工作日。
2026年7月23日