中国铁建重庆云开高速公路宝坪服务区物业服务招标公告

一、招标条件本重庆云开高速公路宝坪服务区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中标人自行筹集，招标人为中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
（1）招标范围：本项目包括重庆区域云开高速公路宝坪服务区秩序维护服务、清洁服务、清洁及纸品耗材供应（含一次性马桶垫）、水电维修等。保洁岗需负责服务区公共区域环境维护，秩序维护岗负责服务区全天24小时安全秩序巡逻与检查等，另需同时提供服务区内水电等设施的基础维修服务（维修人员需持证上岗，维修服务不额外支付费用）。具体详见招标文件第五章服务标准和要求、内容。
（2）服务期：本合同暂定为1年，服务起始时间以招标人书面通知的进场时间为准。若招标人就本项目获得的委托管理合同提前终止，则合同到期时间与终止时间保持一致。
（3）服务地点：开州至云阳高速（江口—云阳—龙缸段）宝坪服务区。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）重庆云开高速公路宝坪服务区物业服务
三、投标人资格要求（001）重庆云开高速公路宝坪服务区物业服务的投标人资格能力要求：
3.1应具有独立的法人资格，具有有效的营业执照； 
3.2投标人须提供2023年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）3个物业管理服务业绩，且单个业绩合同中应包含保洁服务、秩序维护服务的内容（若合同中服务内容为其他名称，但服务内容实质相同的物业管理服务，亦视为符合要求）；
3.3投标人具有良好的信誉；
具体详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取1.凡有意参加的投标人，请于2026年7月23日9:00至2026年7月28日9:00（北京时间，下同）登录铁建云链平台(www.crccep.com）进行登记注册并办理CA数字证书，查询拟参与项目进行网上报名、下载招标文件及相关资料。
2.登记注册等相关操作详见铁建云链平台(www.crccep.com）首页-小鹿课堂-帮助中心、操作指南。
五、 投标文件的递交1.投标截止时间：2026年8月13日10时00分
2.在投标截止时间前完成线上和线下投标文件的递交，否则视为放弃投标资格。
3.线上投标文件的递交方式：线上递交地点为铁建云链平台（网址：www.crccep.com），此次投标人需制作电子响应文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交投标文件截止时间前完成线上递交投标文件。线下递交方式：重庆市两江新区五里店五简路2号重庆咨询大厦开标厅（具体开标安排详见重庆咨询大厦A座负一楼当日电子显示屏）邮寄或现场纸质文件递交。
六、开标时间及地点1.开标时间：2026年8月13日10时00分
2.开标地点：
线上：开标时，投标人需在规定的解密时间内（现场通知解密时间，各投标人请勿提前私自解密，因投标人私自解密泄露报价各投标人自行承担）用编制投标文件时加密的数字证书（CA)对已上传至铁建云链平台的加密文件进行解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，后果及责任由投标人自行负责。注：投标人应提前编制投标文件，并预留充分的时间将电子投标文件加密上传铁建云链平台，避免因为网络卡顿、系统卡顿、系统维护等不确定因素造成投标人电子投标文件无法加密上传铁建云链平台；评标委员会评审只以招标文件要求作为评审依据，其余任何因素导致的投标人未在铁建云链平台递交投标文件的由投标人自行承担。
线下：重庆市两江新区五里店五简路2号重庆咨询大厦开标厅（具体开标安排详见重庆咨询大厦A座负一楼当日电子显示屏）。
七、其他本项目招标公告在铁建云链平台（网址：www.crccep.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门本招标的监督部门为业主自主监督，举报电话：023-63360052
中国铁建昆仑投资集团有限公司举报电话：028-86059959
中国铁建股份有限公司举报电话：010-52688398
九、 联系方式招 标 人：中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司
地  址：重庆市两江新区人和街道星光五路西希云谷D座11楼
联 系 人：何女士、李女士
电  话：023-67900591、15826115757
电子邮箱：/
招标代理机构：重庆招标采购(集团)有限责任公司
地  址：重庆市两江新区五简路2号重咨大厦A栋1805室
联 系 人：粟秋玉、陈莹莹
电  话：023-67707973、67708598
电子邮箱：1054543379@qq.com