山东临沂沂南县青驼镇石门村高山子256亩山地30年承包经营权交易

 沂南县青驼镇石门村高山子256亩山地30年承包经营权交易公告 
沂南县青驼镇石义庄村村民委员会委托，定于 2025 年 6 月12日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 沂南县青驼镇石门村高山子256亩山地30年承包经营权 实施网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：沂南县青驼镇石义庄村村民委员会
2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目 编号	YNNCCQ-2025-002	项目名称			沂南县青驼镇石门村高山子256亩山地30年承包经营权			备注
标的 编号	标的名称	单位	数量	面积 （亩）	交易期：（不含限时竞价）	起始价	竞买 保证金 （万元/个）
1	沂南县青驼镇石门村高山子256亩山地30年承包经营权	宗	1	256	2025年6月11日10时	56220.00元/年	15
公告期：7天		保证金截止：2025年6月11日16时 （以到账为准）				幅度： 1000 元/年	租期：30年
备案单位：		备案编号： /				资产编号： /
评估机构：山东林海房产资产价格评估有限公司		评估报告：鲁林资评字[2025]第035号				评估价：56220.00 元/年
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.标的四至：北至环山路，南至芦山溪头，西至环山路，东至北山头                  
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2025年6月11日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：
1、拍卖标的依照现状进行拍卖，土地面积不再丈量，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整，一切费用由承包方自行承担。
2、委托人和拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任，竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。
3、承包方在取得经营权后，不得非法盗采矿产资源，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定，一经发现有上述情况，村委有权解除合同，并没收押金。所产生的一切费用由承包方自行承担。
4、承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，按照相关规定依法补偿。
5、本次发包合同到期时，承包方应当自行清理承包土地上面属于自己的附属物（费用自行承担），并将原有标的及原有附属物交付给村委。本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格前审，缴纳保证金后由拍卖公司组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2025年6月5日至2025年6月11日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：该标的采用本系统线上收取保证金形式，竞买人将保证金打入子账号，竞价结束后线上退还。
交纳竞买保证金的账户名称：本项目竞买保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在山东省农村三资交易系统自行生成保证金账号，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负，以实际到账为准。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年6月11日16时00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： 正向竞价
标的竞价幅度为：人民币（大写）1000元/年（ 壹仟元整每年）
自由竞价时间：2025年 6月12日 10 时 00 分到 2025 年 6 月11日 11 时 00分。
限时竞价： 2025 年 6月 12日 11 时 00 分后为限时竞价。交易系统以300秒倒计时为竞价时限，如在 300 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 300 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 300 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：沂南县青驼镇石义庄村村民委员会；
联系人：左书记
联系电话：13791561061
2.监督单位：沂南县农业农村局；          
联系人：刘主任 
联系电话：0539-3263007
3.交易服务机构：山东百灵拍卖有限公司；  
联系人：李经理 
联系电话：18553945113
 
 
 
 
 
 
 
附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx