江苏苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏地网挂工[2026]24号)

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苏州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 苏地网挂工[2026]24号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 苏吴国土2025-WG-17号 吴中区胥口镇长安路南侧、浦临路东侧 20729.30 工业 2.50≤容积率 40%≤建筑密度≤60% 5%≤绿化率≤10% 50 140 696.5045 10（万元） 苏吴国土2025-WG-26号 吴中区光福镇福利路北侧、龙山南路西侧 5681.90 工业 2≤容积率 40%≤建筑密度≤60% 5%≤绿化率≤10% 50 40 190.9118 5（万元） 苏吴国土2025-WG-28号 吴中区东山镇望山路南侧、东山富民工业园三区西侧 18477.30 工业 2≤容积率≤2.50 40%≤建筑密度≤60% 5%≤绿化率≤10% 30 100 465.6280 5（万元） 苏吴国土2026-WG-04号 吴中区光福镇田舍东路北侧、凤凰路东侧 30541.70 工业 2≤容积率 40%≤建筑密度≤60% 5%≤绿化率≤10% 50 210 1026.2011 15（万元） 苏吴国土2026-WG-15号 吴中区光福镇龙山南路东侧、田舍东路南侧 67923.30 工业 2.50≤容积率<3 40%≤建筑密度≤60% 5%≤绿化率≤10% 30 860 4251.9986 45（万元）

1、宗地编号：苏吴国土2025-WG-17号 建设内容： 投资强度：24120.50 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：苏吴国土2025-WG-26号 建设内容： 投资强度：52799.24 办公与服务设施用地比例：7 3、宗地编号：苏吴国土2025-WG-28号 建设内容： 投资强度：27060.24 办公与服务设施用地比例：7 4、宗地编号：苏吴国土2026-WG-04号 建设内容： 投资强度：49113.18 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：苏吴国土2026-WG-15号 建设内容： 投资强度：29444.9770 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和吴中区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏吴国土2025-WG-17号、苏吴国土2025-WG-26号、苏吴国土2025-WG-28号和苏吴国土2026-WG-04号凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业和其它组织方可参加竞买；苏吴国土2026-WG-15号中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织均可参加竞买。以上地块均不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月22日至2026年08月10日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年08月11日起至2026年08月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月18日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://mland.suzhou.gov.cn:8180/。各地块挂牌时间分别 ：1、宗地编号：苏吴国土2025-WG-17号 报名时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月11日9时 至2026年08月20日9时。 2、宗地编号：苏吴国土2025-WG-26号 报名时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月11日9时 至2026年08月20日9时。 3、宗地编号：苏吴国土2025-WG-28号 报名时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月11日9时 至2026年08月20日9时。 4、宗地编号：苏吴国土2026-WG-04号 报名时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月11日9时 至2026年08月20日9时。 5、宗地编号：苏吴国土2026-WG-15号 报名时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分 至2026年08月18日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月11日9时 至2026年08月20日9时。

七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 详见挂牌文件

八、联系方式与银行账户 联系地址：详见挂牌文件 联 系 人：牛玮妮、王小彪 联系电话：0512-65296891、65336386 开户单位：详见挂牌文件 开户银行：详见挂牌文件 银行账号：详见挂牌文件

苏州市自然资源和规划局 2026年07月22日

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苏地网挂工[2026]24号