山东·青岛产权交易所北部区域中心分散评审改造公开竞价采购公告

公告名称： 青岛产权交易所北部区域中心分散评审改造公开竞价采购公告

项目名称	青岛产权交易所北部区域中心分散评审改造
项目编号	GKJJCG20260721000011
所在行政区域	山东省/青岛市/市辖区	采购模式	竞价采购
项目类型	工程	采购方式	公开竞价采购
资审方式	资格后审	组织方式	委托代理
采购单位	青岛产权交易所有限公司	采购联系人
采购联系人电话		代理机构	青岛阳光采购服务平台有限公司
代理联系人	徐园园	代理联系电话	17864218304
项目概况	为深入落实青岛产权交易所月度例会工作部署，加快推进全市分散异地评审服务网络下沉布局，破解区域开评标资源分布不均等痛点，按照“标准化建设、差异化配置、数字化赋能”建设原则，打造覆盖即墨区及辐射周边区市的区域性交易服务支点，青岛阳光采购平台拟实施北部区域中心开评标场地分散评审改造项目。
供应商基本要求	本项目资格条件分为通用法定资格（《政府采购法》第二十二条）、项目专项特定资格两部分，所有条款均为实质性否决项，任意一项不满足则资格申请文件无效；全部资格设置均与项目履约直接相关，无地域、行业、金额歧视性限制，符合营商环境公平竞争要求。 （一）通用法定资格（必须全部满足，依据《政府采购法》第二十二条）供应商须同时具备以下法定基础条件，并提供对应证明材料：1.具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的营业执照（法人企业）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：承诺函或近1年度财务报表/资信证明；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面承诺；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近6个月内任意一期完税、社保缴纳凭证；5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面无重大违法记录承诺函；6.未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，未列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录；7.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）项目专项特定资格1.企业施工资质及安全生产许可要求 （1）资质二选一（满足其一即可，扩大市场竞争范围，不设排他）：①持有住建部门核发建筑装饰装修工程专业承包三级及以上资质证书；②持有住建部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。 （2）同步持有住建部门核发有效的安全生产许可证，证书在有效期内； （3）资质、安许证注册单位须与响应供应商主体名称完全一致，不接受挂靠、外借资质。2.拟派项目负责人（项目经理）要求 （1）拟派项目经理须注册在本供应商单位，持有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书； （2）同步持有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）； （3）投标及成交履约期间，项目经理无其他在建工程项目；判定标准：自竞价截止之日，项目经理不存在未完成竣工验收备案的在施工程；仅合同签订未开工、已竣工未结算不属于在建工程；同一项目分段发包、停工且完成解锁手续等法定例外情形除外； （4）项目经理须为本单位在职人员，提供近3个月社保缴纳证明；项目实施期间未经采购人/甲方书面同意不得更换。3.同类项目业绩要求 （1）数量要求：供应商须提供近3年内（竞价截止时间往前倒推36个月）至少2项已竣工验收合格的同类施工业绩； （2）同类业绩统一界定（宽松无限制，不歧视中小企业）：业绩定义为办公场所、政务服务场地、室内办公空间装修/改造施工项目； （3）无任何限制性门槛：①不限制业绩合同金额大小，小额小型办公改造业绩均可认可；②不限制业绩项目所在地域，全国范围内业绩均有效；③不强制要求开评标/交易中心专项场地业绩，仅宽泛限定办公类室内改造，避免缩小竞争范围、构成行业歧视；④不要求业绩甲方为政府单位或国有企业，事业单位、国有企业、民企等各类主体办公改造项目全部认可； （4）业绩证明材料：单份业绩须同时提供合同关键页（含项目名称、施工内容、甲乙双方盖章）+竣工验收合格证明文件，缺一不可。 （三）其他通用限制性条款1.本项目不接受联合体竞价；2.成交后严禁转包、违法分包本项目，一经查实直接取消成交资格、解除合同并追究违约金；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目竞价。
是否缴纳保证金	否	是否允许联合体投标
公告开始时间	2026-07-21 18:30	售标开始时间
售标截止时间		供应商提问截止时间
截标/开标时间	2026-07-27 10:00

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