吉林郑州市高新技术产业开发区木荷路3号8号楼1单元7层702号房产转让公告

项目信息
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项目名称:	郑州市高新技术产业开发区木荷路3号8号楼1单元7层702号房产转让	项目编号:	FC410002260031
公告开始日期：	2026-07-22	公告截止日期：	2026-08-05
资产转让方式 :	整体转让

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看样
联系人: 邓老师、韩老师 13598802468、15515571971

标的名称:	郑州市高新技术产业开发区木荷路3号8号楼1单元7层702号房产
评估价值:	171.12万元	评估机构:	河南金领资产评估有限公司
评估报告书编号:	豫金领评报字[2026]第 037号	评估基准日:	2026-05-21
核准(备案)机构:	郑州高新技术产业开发区财政金融部(备案)	核准(备案)日期 :	2026-07-16
核准(备案)号 :
所有权人	郑州高新投资控股集团有限公司	房产证号	豫（2026）郑州市不动产权第0096216号
证书编号	41028871784	不动产单元号	410102100002GB00008F00080019
建筑面积(㎡)	188.78	房产坐落	高新技术产业开发区木荷路3号8号楼1单元7层702号
套内面积(㎡)	144.16	权利类型	国有建设用地使用权/房屋所有权
权利性质	出让/市场化商品房	设计用途	城镇住宅用地/成套住宅
房屋结构	钢筋混凝土结构	使用期限	2017年4月9日起-2087年4月8日止
房屋户型		房屋总层数	19层
所在层数	7层	房屋朝向
装修情况		配备电梯	是
附属设备
标的说明
重大事项揭示:	标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 转让标的是否存在租赁： 是     租赁期限：2026-02-05 至 2027-02-04 转让标的是否存在优先购买权人： 否
其他需要披露的事项:	1.本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准。产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。 2.本次转让的房产存在以下租赁事项：出租方将本次转让房产出租给郑州高新区公共租赁住房运营中心有限公司（简称运营公司），运营公司又将该标的转租给自然人承租人，租赁期限至2027年02月04日届满。具体租赁情况以相关租赁合同为准，请意向受让方查阅合同具体内容，知悉相关合同内容及风险。自转让标的办理完毕过户变更登记之日起，出租方所享有的权利及承担的义务，均由受让方享有和承担。 3.标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担。 4.意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担。 5.本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。 6.其他详见评估报告：豫金领评报字[2026]第 037号。

转让方信息
转让方信息

转让方名称：	郑州高新投资控股集团有限公司	法定代表人：	马世光
统一社会信用代码：	914101007241165786	企业性质：	国有控股公司
住所：	中国 河南省 郑州市 郑州高新技术产业开发区 创新大道36号院高新智慧产业园17号楼20层
批准单位：	郑州高新投资控股集团有限公司
批准形式：	董事会决议
批准文件：	郑州高新投资控股集团有限公司第四届董事会2026年第十次会议决议

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。   挂牌期满后如征集到一家符合条件的意向承租方：可以场内协议 挂牌期满后如征集到两家及以上符合条件的意向承租方：现场拍卖*@
价款支付方式:	一次性支付
与转让相关的其他条件:	受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
受让方资格条件:	符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定:	保证金金额：10万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：	湖畔花园（8-1-702模板）(1).pdf

报名指南

报名手续：	有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心 联系人：	吴女士、董女士	中心联系人电话：	0371-60569038、0371-60569039
中心地址：	河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033

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