天津梅江会展中心二期酒店装修项目1标段设计施工总承包招标公告

113
招标备案号：JS1201112026076001
招标项目编号：I12000054050002QW002
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目天津梅江会展中心二期酒店装修项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备[2026]346号批准建设， 招标人为天津泰达国际会议发展有限公司。 建设资金为36812100元， 资金来源为自筹及其他资金36812100元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 9966.7平方米 。 项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司受天津泰达国际会议发展有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：计划改造梅江会展中心二期二区一层至六层部分区域，装修面积9966.7平米，主要涵盖一层主入口大堂及电梯厅，二层有窗及无窗区域、三至五层的有窗区及电梯厅，以及六层的有窗及无窗区域。其中一层大堂区域面积489.98平米，二层面积2838.44平米，三层面积1276.06平米，四层面积1273.66平米，五层面积1294.56平米，六层面积2794平米。本次装修不改变原主体结构，不改变原使用性质。
2.2 工程建设地点：天津市西青区汇川路221号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津梅江会展中心二期酒店装修项目EPC工程总承包 招标范围: 计划改造梅江会展中心二期二区一层至六层部分区域，装修面积9966.7平米，主要涵盖一层主入口大堂及电梯厅，二层有窗及无窗区域、三至五层的有窗区及电梯厅，以及六层的有窗及无窗区域。其中一层大堂区域面积489.98平米，二层面积2838.44平米，三层面积1276.06平米，四层面积1273.66平米，五层面积1294.56平米，六层面积2794平米。本次装修不改变原主体结构，不改变原使用性质。中标单位负责完成本标段方案及施工图设计并且达到希尔顿惠庭（拟用，最终以相关采购项目的中标结果为准）品牌的图审要求且能通过图纸审查机构的审查、采购、施工、安装及相关服务并达到发包人需求及交付条件，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。具体内容详见招标文件及发包人需求。标段投资额2600万元。
2.4
计划工期要求： 2026年09月03日 至 2027年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计综合资质甲级 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业乙级及以上 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方具备对应工作的相应资质即可）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）4、本项目应配备人员：
（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等：未实施注册执业资格的，应取得高级专业技术职称；可由正项目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；
（2）设计负责人1名，应具有《中华人民共和国一级注册建筑师》证书，且为本单位职工；
（3）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；
（4）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；
（5）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，可由正、副项目经理兼任也可单独配置；
（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；
（7）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：
（1）以联合体方式投标的，联合体成员数（含联合体牵头人）不得超过2家，联合体各方在 同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体须提供联合体协议，联合体协议中明确联合体牵头人和各方的责任分工，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；
（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。如以联合体投标的，投标人或联合体中任一方列为“失信被执行人”,则其投标按废标处理，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月22日20时00分00秒至2026年07月30日08时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月12日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津泰达国际会议发展有限公司
法定代表人：赵峥
办公地址：天津开发区第二大街29号
邮政编码：300450
联系人：伦永健
电话：13512028566
传真：022-66217280
招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司
法定代表人：常增彬
办公地址：天津市滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
邮政编码：300450
项目负责人：果云霄
电话：18522742175
传真：022-25293969 日期：2026年07月22日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰达国际会议发展有限公司
受理负责人：伦永健
电话：13512028566
传真：022-66217280
受理单位地点：天津开发区第二大街29号
天津市西青区住房和建设委员会
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： /
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml