云南祥云县祥城镇城东壁巷西侧、卖菜巷北侧1宗国有建设用地招租公告

 祥云县祥城镇城东壁巷西侧、卖菜巷北侧1宗国有建设用地招租公告
根据《中华人民共和国拍卖法》、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易实施细则》等相关法律法规规定，大理中意拍卖有限公司受委托将对以下资产以电子竞价方式面向社会公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：
一、招租标的概况：

标的序号	标的及坐落	面积约（㎡）	年招租起价（万元/年）	竞租保证金（万元）	原承租人是否享有优先承租权
标的1	祥云县祥城镇城东壁巷西侧、卖菜巷北侧1宗国有建设用地	3932.3	76	10	不涉及

二、竞租资格：凡年满十八岁具有完全民事行为能力的中国公民、法人或其它组织均可报名参加竞租。报名时，竞租人应在网上如实、准确地提供和填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。
三、网上报名时间：公告之日起至2026年7月30日16:00时止。
四、报名地址：云南省公共资源交易信息网-大理州。
五、竞租保证金及交纳账户
1、竞租保证金10万元；
2、竞租保证金缴款账户
户名：大理中意拍卖有限公司  开户行：大理市农村商业银行福星支行
账号：5000004898413012  （云南省农村信用合作社）
注意事项：保证金采用线下交纳，须从竞租人个人银行卡或公司基本户以转账方式转入保证金账户，不得用现金方式交存。保证金到账截止时间以公告为准，转账时付款人姓名需与竞租人姓名一致。
六、保证金到账截止时间：2026年7月30日16:00前。
七、报名方式
（一）报名程序：
1、CA证书的办理：欲参加竞拍者，须先办理CA证书，方可网上报名，竞租人在报名时间内注册并登录“云南省公共资源交易信息网-大理州”，根据网页右侧“CA办理”的引导操作办理数字CA证书，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理。
2、CA证书办理窗口：大理公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：0872-2367898
3、CA证书办理成功后，竞租人在报名时间截止前，登录云南省公共资源交易信息网-大理州凭CA数字证书在网上报名并上传以下报名资料：①（个人）须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）；②（企业）须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）；③《竞买申请及承诺》。 
（二）文件的获取：《竞价须知》及其他文件请在招租公告附件列表中下载获取。  
八、报名资格确定
竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金到达指定账户的竞租人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞租资格。

九、特别说明
1、招租标的按实物现场现状进行招租。标的在展示时间内，竞租人应对招租标的实物现状进行仔细查看、核实。如竞租人未实地踏勘、核实标的而参加竞价的，则视为已确认招租标的物现状，如成功竞得标的后不得再对标的物提出异议。委托方和拍卖人对其品质、瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵）等均不作任何担保和承担责任。
2、竞租人须认真阅读本招租公告和公告附件中《竞价须知》，一旦报名成功，即表明竞租人已认可且已接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》、《竞价须知》、的有关规定，并对自己的竞价等行为承担法律责任。
3、租赁期限： 5年，具体以签订的《租赁合同》为准。
4、标的租金从第二年起在上一年度租金基础上按 1 %逐年递增； 
5、标的资产竞得人若需对承租资产进行开发、改造，编制的开发方案应符合祥云县自然资源局相关规划管控要求，满足环保、消防、人防、交通、园林、市政等各项相关法规、规章、规范、规定的要求。同时竞得人需制定完善的规划方案及市场运营模式报资产方审核，日常运营维护、经营时间等需严格遵守《租赁合同》限制规定。
6、标的资产范围所含部分绿地设施为城镇绿化用地设施，承租人不能移动改建，具体以资产方解释为准。
7、标的资产经营限制：晚上经营不能超过24：00时，不能经营高油烟餐饮、高噪音、高污染及易燃易爆品、农药等有刺激气味及国家规定不得经营的商品，不得利用标的从事违法、违规行业，其他经营项目不作限制。
十、拍卖成交价款交纳等事项
1、竞得人成功竞得标的后3个工作日内须一次性付清标的成交价款并向拍卖人交纳按标的成交价1%的招租佣金。
2、竞租人交纳的竞租保证金不充抵成交价款。  
3、未成交的竞租人交纳的竞租保证金，在会后3个工作日内原路退还。   
十
一、标的展示时间：自公告之日起至2026年7月30日。
十
二、标的展示地点：标的物所在地现场展示。
十
三、拍卖地点：云南省公共资源交易信息网-大理州
十
四、竞价时间、竞价规则
（一）竞价时间：2026年7月31日上午9:30时。
合格竞租人应于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网-大理州做好报价准备。如因电脑网络故障等问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。
（二）竞价规则
1、以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于竞价阶梯的整数倍方有效。
2、竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，（报价一旦成功则无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内任意标的只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，该标的成交；竞价期限内任意标的有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
4、限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
十
五、联系方式：
联系人：马先生  13988543433  13577262450  0872-2182616
 
 
 
大理中意拍卖有限公司
2026年7月22日  
           
附件列表：

序号	文件名称

1	附件3（CA数字证书办理流程）（企业）.pdf
2	附件2（CA数字证书办理流程）（个人）.pdf
3	竞价须知（鼓楼市场）.pdf
4	竞买申请及承诺（鼓楼市场）.pdf
5	现场踏勘确认函（鼓楼市场）.pdf
6	招租公告（鼓楼市场）.pdf