四川三星堆智慧产业科技发展有限公司120处闲置资产竞租公告

四川三星堆智慧产业科技发展有限公司120处闲置资产竞租公告现委托四川省首尔迪拍卖有限公司，定于2026年8月5日下午14:30时在四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园11楼会议室对下列标的举行现场竞租会。即日起在全国公共资源交易平台（四川省德阳市）发布竞租公告：
一、拍卖标的：
 
（一）广信鹭岛内18处清水住宅用房5年租赁权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
1	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
2	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-8号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
3	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-4号房屋租赁权	住宅用房	49.71	五年	4086.16	3000
4	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-3号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
5	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
6	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元21-1号房屋租赁权	住宅用房	49.39	五年	4059.86	3000
7	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元20-2号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
8	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元9-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
9	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.84	五年	6727.25	3000
10	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元16-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
11	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元17-1号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
12	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元17-5号房屋租赁权	住宅用房	103.18	五年	8481.40	3000
13	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元19-3号房屋租赁权	住宅用房	107.73	五年	8855.41	3000
14	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元13-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
15	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
16	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元15-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
17	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元18-2号房屋租赁权	住宅用房	103.18	五年	8481.40	3000
18	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛4栋1单元21-4号房屋租赁权	住宅用房	75.32	五年	6191.30	3000

 
序号1-18号标的说明：
（1）标的为广信鹭岛内18套清水住宅用房租赁权，房产均为毛坯状态，无任何配套装修、设施设备等；
（2）经营业态要求仅作为居住场所，竞得人不得将其作为经营场地使用。
（3）租赁期满后，原竞得人可优先向出租方申请续租下一周期（5年），每周期租金在上一周期的租金基础上按3%比例逐期递增。竞得人自行负责装修装饰，原竞得人在同等条件下享有优先续租权；若竞得人不再续租，装修装饰费用出租方不予补偿。
（4）租赁期间物业费由承租人自己承担。
（5）竞得人需严格遵守物业单位的管理条例，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。若竞得人违反上述约定，出租方有权单方面解除合同并无条件收回房屋，竞得人租赁期间的任何装修、改造及设施投入等费用，出租方不予补偿，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。
 

（二）四川省广汉市航天航空科技孵化产业园10楼7处办公用房3年经营权

拍卖序号	标的名称	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价 （元/年）	拍卖保证金（元）
19	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-4号办公用房经营权	130.8	79.89	210.69	三年	30339.36	6000
20	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-5号办公用房经营权	134.82	82.34	217.16	三年	31271.04	6000
21	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-6号办公用房经营权	61.32	37.45	98.77	三年	14222.88	6000
22	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-7号办公用房经营权	36.28	22.16	58.44	三年	8415.36	6000
23	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-8号办公用房经营权	117.17	71.56	188.73	三年	27177.12	6000
24	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-9号办公用房经营权	129.01	78.79	207.8	三年	29923.2	6000
25	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-10号办公用房经营权	113.62	69.39	183.01	三年	26353.44	6000
合计		723.02	441.58	1164.6		167702.4
公摊包含：10层过道、10层通风井、10层卫生间、10层设备间、10层楼梯及电梯区域

序号19-25号标的说明：
（1）经营业态仅限用于合法办公业态，严禁违规改变房屋使用性质，不得从事娱乐或健身活动、违法违规、易燃易爆、高污染等禁止性经营活动；
（2）租赁面积为单间办公室套内面积与相应公摊面积之和，招租面积以实际测绘数据为准；
（3）物业服务费3.4元/㎡/月，园区车位服务费220元/个/月，水、电、气及日常经营产生的相关费用，均由承租方自行承担，因园区暂未实现水电气一户一表，费用按承租面积分摊。以上费用由德阳高恒物业管理有限公司直接向承租方收取；
（4）园区中央空调除工作日外统一关停，若10楼承租方非工作日确需启用空调，须单独分摊空调系统启动所产生的全部能耗成本。
（5）租赁期限为3年，租金一年一缴，租金无递增。合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

 
（三）四川省广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房5年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
26	广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房经营权	商业	3628.85	五年	1763621.10	200000

序号26号标的说明：
（1）经营业态要求：在市场监督管理部门核准经营范围内自营，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。竞得人需服从小区物业管理，严禁用煤，从事餐饮经营的租赁户，油烟排放等规定须达到市环保、城管等部门的规范要求。竞得人须严格按照业态要求从事经营活动。本次招租对经营业态不作限制。若竞得人经营业态涉及餐饮，需自行办理燃气安装及相关审批手续，并承担全部费用。
（2）此标的设有3个月（计入租赁期限）装修免租期。
（3）共用区域（内部停车场）涉及的人员值守及费用问题由竞得人与劳动局家属院业主委员会共同协商，委托方不承担任何责任及费用。
（4）该资产内设有一部电梯，产权归属于广汉市中医医院，目前处于停用状态。租赁期间，该电梯的使用权移交给竞得人，电梯相关的所有维修、保养、年检及安全责任等产生的全部费用，均由竞得人自行承担。
（5）无偿使用房屋：1楼平房面积98.78㎡，共计4间，最右侧1间面积25.35㎡交由劳动局家属院继续使用，剩余73.43㎡免费提供竞得人使用，安全责任由竞得人自行负责（仍需遵守委托人相关安全管理条例）。
（6）租赁期限为5年，租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按3%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

 
 
 
（四）四川省广汉市林园巷1369号金雁广场11处商铺经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
27	广汉市林园巷1369号金雁广场负一楼房屋经营权	综合	1784.37	五年	107100	50000
28	广汉市林园巷1369号金雁广场-101铺经营权	商业	49.58	三年	7700	1000
29	广汉市林园巷1369号金雁广场-102铺经营权	商业	29.53	三年	4600	1000
30	广汉市林园巷1369号金雁广场-103铺经营权	商业	57.56	三年	9000	1000
31	广汉市林园巷1369号金雁广场-104铺经营权	商业	57.56	三年	9000	1000
32	广汉市林园巷1369号金雁广场-105铺经营权	商业	57.28	三年	8900	1000
33	广汉市林园巷1369号金雁广场-106铺经营权	商业	86.93	三年	13600	1000
34	广汉市林园巷1369号金雁广场-112铺经营权	商业	64	三年	10000	1000
35	广汉市林园巷1369号金雁广场-113铺经营权	商业	81.95	三年	12800	1000
36	广汉市林园巷1369号金雁广场-114铺经营权	商业	52.68	三年	8200	1000
37	广汉市林园巷1369号金雁广场101、102、103铺经营权	商业	467.66	三年	68400	7000

序号27-37号标的说明：
（1）标的27号限制餐饮业态，其余合法合规业态不受限。
（2）租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按5%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

（五）三星堆智慧产业公司15处闲置商铺1年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
38	广汉市湘潭路十段公租房二期一栋二层商业用房经营权	商业	595.3	一年	35700	3000
39	广汉市南平路10号2层公租房三期二栋二层商业用房经营权	商业	155.55	一年	9300	1000
40	广汉市南平路10号2层公租房三期二栋二层商业用房经营权	商业	197.56	一年	11900	1000
41	广汉市湘潭路十段小区内闲置房屋经营权	商业	188.06	一年	18100	2000
42	广汉市北海路11号附1-5号3幢商业用房经营权	商业	338.71	一年	89400	8000
43	广汉市西安路三段商铺经营权商业用房经营权	商业	69.00	一年	20700	2000
44	广汉市中山大道北二段94、96号商业用房经营权	商业	75.41	一年	40700	4000
45	广汉市洛阳路28附1洛阳路商铺商业用房经营权	商业	21.02	一年	4000	1000
46	广汉市洛阳路28附2洛阳路商铺经营权	商业	18.04	一年	3500	1000
47	广汉市洛阳路28附3洛阳路商铺经营权	商业	17.96	一年	3400	1000
48	广汉市洛阳路28附5洛阳路商铺经营权	商业	17.91	一年	3400	1000
49	广汉市洛阳路28附6洛阳路商铺经营权	商业	18.09	一年	3500	1000
50	广汉市洛阳路28附7洛阳路商铺经营权	商业	18.02	一年	3500	1000
51	广汉市洛阳路28号洛阳路商铺二层及附4（楼梯）经营权	商业	142.59	一年	15400	2000
52	广汉市洛阳路门卫室后方营业用房经营权	商业	21.4	一年	4100	1000

 
（六）三星堆智慧产业公司68处闲置商铺1年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
53	佛山路东段66号商业用房经营权	商业	16.54	一年	6252	1000
54	佛山路东段70号商业用房经营权	商业	16.54	一年	6252	1000
55	佛山路东段72号商业用房经营权	商业	32.52	一年	12293	1000
56	佛山路西三段46、48商业用房经营权	商业	102.62	一年	22166	2000
57	佛山路西三段56商业用房经营权	商业	67.49	一年	14578	2000
58	佛山路西三段90商业用房经营权	商业	57.48	一年	12416	1000
59	建兴家园佛山路西三段52、50商业用房经营权	商业	72.44	一年	15647	2000
60	东西大街西二段1、3、5商业用房经营权	商业	282.33	一年	76229	8000
61	东西大街西二段13、15、17号商业用房经营权	商业	264.03	一年	71288	8000
62	东西大街东一段79号商业用房经营权	商业	41.91	一年	29421	3000
63	汉口路98号附4商业用房经营权	商业	83.42	一年	64067	6000
64	汉口路98号附5商业用房经营权	商业	106.96	一年	73931	8000
65	汉口路98号附6商业用房经营权	商业	93.57	一年	80844	9000
66	汉口路98号附7商业用房经营权	商业	114.21	一年	87713	9000
67	汉口路98号附8商业用房经营权	商业	90.06	一年	62249	7000
68	汉口路98号附9商业用房经营权	商业	105.51	一年	72929	8000
69	汉口路98号附10商业用房经营权	商业	113.68	一年	78576	9000
70	汉口路98号附11商业用房经营权	商业	33.93	一年	14658	2000
71	浏阳路东一段22号商业用房经营权	商业	44.08	一年	16662	2000
72	浏阳路东一段28号商业用房经营权	商业	17.14	一年	6479	1000
73	浏阳路东一段40号商业用房经营权	商业	17.14	一年	6479	1000
74	浏阳路东一段46号商业用房经营权	商业	44.08	一年	17138	2000
75	浏阳路东一段48号商业用房经营权	商业	44.08	一年	16662	2000
76	浏阳路东一段48号附3、4号商业用房经营权	商业	88.63	一年	38288	4000
77	中山大道北二段78号附1商业用房经营权	商业	14	一年	6804	1000
78	中山大道北二段90、92号商业用房经营权	商业	75.41	一年	36649	4000
79	中山大道北二段98号商业用房经营权	商业	36.87	一年	17919	2000
80	中山大道北二段100、102号商业用房经营权	商业	68.15	一年	33121	4000
81	中山大道北二段8幢131号商业用房经营权	商业	19.35	一年	9404	1000
82	中山大道北二段8幢133号商业用房经营权	商业	19.35	一年	9404	1000
83	中山大道北二段8幢135号商业用房经营权	商业	50.91	一年	21993	2000
84	中山大道北二段141号商业用房经营权	商业	15.98	一年	8629	1000
85	中山大道北二段7幢157号商业用房经营权	商业	36.76	一年	17865	2000
86	万寿街一段72号商业用房经营权	商业	16.98	一年	4585	1000
87	万寿街三段27号商业用房经营权	商业	45.11	一年	25442	3000
88	万寿街二段3号农行内1 幢2楼从左到右第6间商业用房经营权	商业	75.22	一年	4874	1000
89	广汉市湘潭路三段82号浏阳名苑商业用房经营权	商业	923.12	一年	169485	20000
90	平江路36号祥和苑3-1、2、3号商业用房经营权	商业	1042.05	一年	67525	8000
91	湖南路一段3号滨西3-6楼商业用房经营权（每一层276 ㎡）	商业	1104	一年	59616	7000
92	米市街18号商业用房经营权	商业	105	一年	45360	5000
93	书院街三段二楼商业用房经营权	商业	451.23	一年	92592	10000
94	书院街三段三楼商业用房经营权	商业	451.23	一年	77973	9000
95	桃源路-31商业用房经营权	商业	32.69	一年	9532	1000
96	桃源路-29商业用房经营权	商业	41.9	一年	12218	1000
97	天津路一段（西安路一段5号附1）商业用房经营权	商业	54.99	一年	21380	2000
98	衡水路三段5号商业用房经营权	商业	56.26	一年	7899	1000
99	衡水路三段7号商业用房经营权	商业	45.65	一年	6409	1000
100	武昌路南二段33号商业用房经营权	商业	19.58	一年	4864	1000
101	武昌路南二段41号商业用房经营权	商业	18.97	一年	4712	1000
102	武昌路北一段55、57号商业用房经营权	商业	78.8	一年	29786	3000
103	高坪工商所商业用房经营权	商业	257.42	一年	27801	3000
104	南兴建西路商业用房经营权	商业	12	一年	3499	1000
105	金雁湖景区建筑四商业用房经营权	商业	146.11	一年	88367	9000
106	西安路二段12号附75号商业用房经营权	商业	63.81	一年	8270	1000
107	西安路二段12号附76号商业用房经营权	商业	63.81	一年	8959	1000
108	西安路二段12号附83号商业用房经营权	商业	45.41	一年	6376	1000
109	西安路二段12号附84号商业用房经营权	商业	41.76	一年	5863	1000
110	西安路二段12号附87号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4524	1000
111	西安路二段12号附89号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4176	1000
112	西安路二段12号附90号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4176	1000
113	西安路二段12号附118、119号商业用房经营权	商业	200.72	一年	28181	3000
114	西安路二段12号附127号商业用房经营权	商业	54.61	一年	7667	1000
115	西安路二段20号二楼4号商业用房经营权	商业	70.29	一年	7591	1000
116	西安路二段20号二楼20号商业用房经营权	商业	52.36	一年	5655	1000
117	西安路二段12号二楼76号商业用房经营权	商业	40.52	一年	4376	1000
118	西安路二段12号二楼77号商业用房经营权	商业	58.87	一年	6358	1000
119	西安路二段12号二楼91号商业用房经营权	商业	128.59	一年	13888	2000
120	西安路二段12号三楼30号商业用房经营权	商业	17.89	一年	1932	1000

备注：以上标的租赁权按现状拍卖。
二、其他说明：
1、标的使用说明：本次拍卖仅以商业用房或办公用房的经营权进行拍卖，买受人可对其进行改造，但不得破坏建筑的原有结构；所有装修方案、施工图纸及选用材料，须事先征得委托人书面同意后方可实施。严禁隔断、封闭或占用两侧楼道，须确保每层安全出口及疏散通道畅通，不得改变消防设计或设置障碍物。违者资产方有权终止合同且不承担任何违约赔偿责任。
2、竞得人需完全服从委托人管理，若竞得人在实际经营中其经营类别和相关要求与本次招租文件要求不相符，以及产生相关投诉问题，委托人有权单方解除《房屋租赁合同》并要求承租人返还房屋并要求竞得人承担其造成的相关损失（包括但不限于经济、名誉等）。
三、标的展示：自公告之日起标的物现场展示，即日起至2026年8月4日前接受咨询，预约看样。
四、竞买人资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。
五、竞买登记手续办理：
1、竞买人应于2026年8月4日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金缴至以下账户：
开户名：四川省首尔迪拍卖有限公司；  
开户行：哈尔滨银行股份有限公司成都天府支行；
账号：1283010907423151。
2、2026年7月22日至2026年7月31日9:00-17:00（节假日除外）在成都市高新区吉泰五路88号香年广场T2号楼16层1616号报名，或者2026年8月3日至2026年8月4日9:00-17:00（节假日除外）在广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园6楼606报名。
3、竞买人需持有效身份证明资料和保证金缴款凭证办理竞买登记手续，逾期不接受报名。
六、未尽事宜将在报名资料中体现。
公司地址：四川省成都市高新区吉泰五路88号香年广场T2号楼16层1612-1616号
微信公众号：首尔迪拍卖
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四川三星堆智慧产业科技发展有限公司
2026年7月22日
 
 
 
原文链接
四川三星堆智慧产业科技发展有限公司120处闲置资产竞租公告现委托四川省首尔迪拍卖有限公司，定于2026年8月5日下午14:30时在四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园11楼会议室对下列标的举行现场竞租会。即日起在全国公共资源交易平台（四川省德阳市）发布竞租公告：
一、拍卖标的：
 
（一）广信鹭岛内18处清水住宅用房5年租赁权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
1	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
2	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-8号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
3	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元17-4号房屋租赁权	住宅用房	49.71	五年	4086.16	3000
4	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-3号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
5	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元19-7号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
6	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元21-1号房屋租赁权	住宅用房	49.39	五年	4059.86	3000
7	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛2栋1单元20-2号房屋租赁权	住宅用房	64.99	五年	5342.18	3000
8	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元9-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
9	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.84	五年	6727.25	3000
10	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元16-2号房屋租赁权	住宅用房	93.1	五年	7652.82	3000
11	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元17-1号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
12	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元17-5号房屋租赁权	住宅用房	103.18	五年	8481.40	3000
13	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋1单元19-3号房屋租赁权	住宅用房	107.73	五年	8855.41	3000
14	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元13-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
15	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元14-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
16	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元15-6号房屋租赁权	住宅用房	81.89	五年	6731.36	3000
17	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛3栋2单元18-2号房屋租赁权	住宅用房	103.18	五年	8481.40	3000
18	广汉市北京路二段与天津路交汇处广信鹭岛4栋1单元21-4号房屋租赁权	住宅用房	75.32	五年	6191.30	3000

 
序号1-18号标的说明：
（1）标的为广信鹭岛内18套清水住宅用房租赁权，房产均为毛坯状态，无任何配套装修、设施设备等；
（2）经营业态要求仅作为居住场所，竞得人不得将其作为经营场地使用。
（3）租赁期满后，原竞得人可优先向出租方申请续租下一周期（5年），每周期租金在上一周期的租金基础上按3%比例逐期递增。竞得人自行负责装修装饰，原竞得人在同等条件下享有优先续租权；若竞得人不再续租，装修装饰费用出租方不予补偿。
（4）租赁期间物业费由承租人自己承担。
（5）竞得人需严格遵守物业单位的管理条例，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。若竞得人违反上述约定，出租方有权单方面解除合同并无条件收回房屋，竞得人租赁期间的任何装修、改造及设施投入等费用，出租方不予补偿，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。
 

（二）四川省广汉市航天航空科技孵化产业园10楼7处办公用房3年经营权

拍卖序号	标的名称	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价 （元/年）	拍卖保证金（元）
19	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-4号办公用房经营权	130.8	79.89	210.69	三年	30339.36	6000
20	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-5号办公用房经营权	134.82	82.34	217.16	三年	31271.04	6000
21	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-6号办公用房经营权	61.32	37.45	98.77	三年	14222.88	6000
22	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-7号办公用房经营权	36.28	22.16	58.44	三年	8415.36	6000
23	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-8号办公用房经营权	117.17	71.56	188.73	三年	27177.12	6000
24	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-9号办公用房经营权	129.01	78.79	207.8	三年	29923.2	6000
25	四川省广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园10-10号办公用房经营权	113.62	69.39	183.01	三年	26353.44	6000
合计		723.02	441.58	1164.6		167702.4
公摊包含：10层过道、10层通风井、10层卫生间、10层设备间、10层楼梯及电梯区域

序号19-25号标的说明：
（1）经营业态仅限用于合法办公业态，严禁违规改变房屋使用性质，不得从事娱乐或健身活动、违法违规、易燃易爆、高污染等禁止性经营活动；
（2）租赁面积为单间办公室套内面积与相应公摊面积之和，招租面积以实际测绘数据为准；
（3）物业服务费3.4元/㎡/月，园区车位服务费220元/个/月，水、电、气及日常经营产生的相关费用，均由承租方自行承担，因园区暂未实现水电气一户一表，费用按承租面积分摊。以上费用由德阳高恒物业管理有限公司直接向承租方收取；
（4）园区中央空调除工作日外统一关停，若10楼承租方非工作日确需启用空调，须单独分摊空调系统启动所产生的全部能耗成本。
（5）租赁期限为3年，租金一年一缴，租金无递增。合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

 
（三）四川省广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房5年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
26	广汉市顺德路一段2号（原顺德路社区医院）商业用房经营权	商业	3628.85	五年	1763621.10	200000

序号26号标的说明：
（1）经营业态要求：在市场监督管理部门核准经营范围内自营，禁止从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。竞得人需服从小区物业管理，严禁用煤，从事餐饮经营的租赁户，油烟排放等规定须达到市环保、城管等部门的规范要求。竞得人须严格按照业态要求从事经营活动。本次招租对经营业态不作限制。若竞得人经营业态涉及餐饮，需自行办理燃气安装及相关审批手续，并承担全部费用。
（2）此标的设有3个月（计入租赁期限）装修免租期。
（3）共用区域（内部停车场）涉及的人员值守及费用问题由竞得人与劳动局家属院业主委员会共同协商，委托方不承担任何责任及费用。
（4）该资产内设有一部电梯，产权归属于广汉市中医医院，目前处于停用状态。租赁期间，该电梯的使用权移交给竞得人，电梯相关的所有维修、保养、年检及安全责任等产生的全部费用，均由竞得人自行承担。
（5）无偿使用房屋：1楼平房面积98.78㎡，共计4间，最右侧1间面积25.35㎡交由劳动局家属院继续使用，剩余73.43㎡免费提供竞得人使用，安全责任由竞得人自行负责（仍需遵守委托人相关安全管理条例）。
（6）租赁期限为5年，租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按3%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

 
 
 
（四）四川省广汉市林园巷1369号金雁广场11处商铺经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
27	广汉市林园巷1369号金雁广场负一楼房屋经营权	综合	1784.37	五年	107100	50000
28	广汉市林园巷1369号金雁广场-101铺经营权	商业	49.58	三年	7700	1000
29	广汉市林园巷1369号金雁广场-102铺经营权	商业	29.53	三年	4600	1000
30	广汉市林园巷1369号金雁广场-103铺经营权	商业	57.56	三年	9000	1000
31	广汉市林园巷1369号金雁广场-104铺经营权	商业	57.56	三年	9000	1000
32	广汉市林园巷1369号金雁广场-105铺经营权	商业	57.28	三年	8900	1000
33	广汉市林园巷1369号金雁广场-106铺经营权	商业	86.93	三年	13600	1000
34	广汉市林园巷1369号金雁广场-112铺经营权	商业	64	三年	10000	1000
35	广汉市林园巷1369号金雁广场-113铺经营权	商业	81.95	三年	12800	1000
36	广汉市林园巷1369号金雁广场-114铺经营权	商业	52.68	三年	8200	1000
37	广汉市林园巷1369号金雁广场101、102、103铺经营权	商业	467.66	三年	68400	7000

序号27-37号标的说明：
（1）标的27号限制餐饮业态，其余合法合规业态不受限。
（2）租金一年一缴，第一年租金以公开竞租最终成交价为准，从第二年起，租金在上一年基础上按5%的比例逐年递增，合同期满后，资产方有权根据届时市场行情重新调整租赁价格，原承租方在同等条件下享有优先续租权。

（五）三星堆智慧产业公司15处闲置商铺1年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
38	广汉市湘潭路十段公租房二期一栋二层商业用房经营权	商业	595.3	一年	35700	3000
39	广汉市南平路10号2层公租房三期二栋二层商业用房经营权	商业	155.55	一年	9300	1000
40	广汉市南平路10号2层公租房三期二栋二层商业用房经营权	商业	197.56	一年	11900	1000
41	广汉市湘潭路十段小区内闲置房屋经营权	商业	188.06	一年	18100	2000
42	广汉市北海路11号附1-5号3幢商业用房经营权	商业	338.71	一年	89400	8000
43	广汉市西安路三段商铺经营权商业用房经营权	商业	69.00	一年	20700	2000
44	广汉市中山大道北二段94、96号商业用房经营权	商业	75.41	一年	40700	4000
45	广汉市洛阳路28附1洛阳路商铺商业用房经营权	商业	21.02	一年	4000	1000
46	广汉市洛阳路28附2洛阳路商铺经营权	商业	18.04	一年	3500	1000
47	广汉市洛阳路28附3洛阳路商铺经营权	商业	17.96	一年	3400	1000
48	广汉市洛阳路28附5洛阳路商铺经营权	商业	17.91	一年	3400	1000
49	广汉市洛阳路28附6洛阳路商铺经营权	商业	18.09	一年	3500	1000
50	广汉市洛阳路28附7洛阳路商铺经营权	商业	18.02	一年	3500	1000
51	广汉市洛阳路28号洛阳路商铺二层及附4（楼梯）经营权	商业	142.59	一年	15400	2000
52	广汉市洛阳路门卫室后方营业用房经营权	商业	21.4	一年	4100	1000

 
（六）三星堆智慧产业公司68处闲置商铺1年经营权

拍卖序号	标的名称	用途	面积 （㎡）	租赁期限 （年）	起拍价 (元/年）	拍卖保证金(元)
53	佛山路东段66号商业用房经营权	商业	16.54	一年	6252	1000
54	佛山路东段70号商业用房经营权	商业	16.54	一年	6252	1000
55	佛山路东段72号商业用房经营权	商业	32.52	一年	12293	1000
56	佛山路西三段46、48商业用房经营权	商业	102.62	一年	22166	2000
57	佛山路西三段56商业用房经营权	商业	67.49	一年	14578	2000
58	佛山路西三段90商业用房经营权	商业	57.48	一年	12416	1000
59	建兴家园佛山路西三段52、50商业用房经营权	商业	72.44	一年	15647	2000
60	东西大街西二段1、3、5商业用房经营权	商业	282.33	一年	76229	8000
61	东西大街西二段13、15、17号商业用房经营权	商业	264.03	一年	71288	8000
62	东西大街东一段79号商业用房经营权	商业	41.91	一年	29421	3000
63	汉口路98号附4商业用房经营权	商业	83.42	一年	64067	6000
64	汉口路98号附5商业用房经营权	商业	106.96	一年	73931	8000
65	汉口路98号附6商业用房经营权	商业	93.57	一年	80844	9000
66	汉口路98号附7商业用房经营权	商业	114.21	一年	87713	9000
67	汉口路98号附8商业用房经营权	商业	90.06	一年	62249	7000
68	汉口路98号附9商业用房经营权	商业	105.51	一年	72929	8000
69	汉口路98号附10商业用房经营权	商业	113.68	一年	78576	9000
70	汉口路98号附11商业用房经营权	商业	33.93	一年	14658	2000
71	浏阳路东一段22号商业用房经营权	商业	44.08	一年	16662	2000
72	浏阳路东一段28号商业用房经营权	商业	17.14	一年	6479	1000
73	浏阳路东一段40号商业用房经营权	商业	17.14	一年	6479	1000
74	浏阳路东一段46号商业用房经营权	商业	44.08	一年	17138	2000
75	浏阳路东一段48号商业用房经营权	商业	44.08	一年	16662	2000
76	浏阳路东一段48号附3、4号商业用房经营权	商业	88.63	一年	38288	4000
77	中山大道北二段78号附1商业用房经营权	商业	14	一年	6804	1000
78	中山大道北二段90、92号商业用房经营权	商业	75.41	一年	36649	4000
79	中山大道北二段98号商业用房经营权	商业	36.87	一年	17919	2000
80	中山大道北二段100、102号商业用房经营权	商业	68.15	一年	33121	4000
81	中山大道北二段8幢131号商业用房经营权	商业	19.35	一年	9404	1000
82	中山大道北二段8幢133号商业用房经营权	商业	19.35	一年	9404	1000
83	中山大道北二段8幢135号商业用房经营权	商业	50.91	一年	21993	2000
84	中山大道北二段141号商业用房经营权	商业	15.98	一年	8629	1000
85	中山大道北二段7幢157号商业用房经营权	商业	36.76	一年	17865	2000
86	万寿街一段72号商业用房经营权	商业	16.98	一年	4585	1000
87	万寿街三段27号商业用房经营权	商业	45.11	一年	25442	3000
88	万寿街二段3号农行内1 幢2楼从左到右第6间商业用房经营权	商业	75.22	一年	4874	1000
89	广汉市湘潭路三段82号浏阳名苑商业用房经营权	商业	923.12	一年	169485	20000
90	平江路36号祥和苑3-1、2、3号商业用房经营权	商业	1042.05	一年	67525	8000
91	湖南路一段3号滨西3-6楼商业用房经营权（每一层276 ㎡）	商业	1104	一年	59616	7000
92	米市街18号商业用房经营权	商业	105	一年	45360	5000
93	书院街三段二楼商业用房经营权	商业	451.23	一年	92592	10000
94	书院街三段三楼商业用房经营权	商业	451.23	一年	77973	9000
95	桃源路-31商业用房经营权	商业	32.69	一年	9532	1000
96	桃源路-29商业用房经营权	商业	41.9	一年	12218	1000
97	天津路一段（西安路一段5号附1）商业用房经营权	商业	54.99	一年	21380	2000
98	衡水路三段5号商业用房经营权	商业	56.26	一年	7899	1000
99	衡水路三段7号商业用房经营权	商业	45.65	一年	6409	1000
100	武昌路南二段33号商业用房经营权	商业	19.58	一年	4864	1000
101	武昌路南二段41号商业用房经营权	商业	18.97	一年	4712	1000
102	武昌路北一段55、57号商业用房经营权	商业	78.8	一年	29786	3000
103	高坪工商所商业用房经营权	商业	257.42	一年	27801	3000
104	南兴建西路商业用房经营权	商业	12	一年	3499	1000
105	金雁湖景区建筑四商业用房经营权	商业	146.11	一年	88367	9000
106	西安路二段12号附75号商业用房经营权	商业	63.81	一年	8270	1000
107	西安路二段12号附76号商业用房经营权	商业	63.81	一年	8959	1000
108	西安路二段12号附83号商业用房经营权	商业	45.41	一年	6376	1000
109	西安路二段12号附84号商业用房经营权	商业	41.76	一年	5863	1000
110	西安路二段12号附87号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4524	1000
111	西安路二段12号附89号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4176	1000
112	西安路二段12号附90号商业用房经营权	商业	32.22	一年	4176	1000
113	西安路二段12号附118、119号商业用房经营权	商业	200.72	一年	28181	3000
114	西安路二段12号附127号商业用房经营权	商业	54.61	一年	7667	1000
115	西安路二段20号二楼4号商业用房经营权	商业	70.29	一年	7591	1000
116	西安路二段20号二楼20号商业用房经营权	商业	52.36	一年	5655	1000
117	西安路二段12号二楼76号商业用房经营权	商业	40.52	一年	4376	1000
118	西安路二段12号二楼77号商业用房经营权	商业	58.87	一年	6358	1000
119	西安路二段12号二楼91号商业用房经营权	商业	128.59	一年	13888	2000
120	西安路二段12号三楼30号商业用房经营权	商业	17.89	一年	1932	1000

备注：以上标的租赁权按现状拍卖。
二、其他说明：
1、标的使用说明：本次拍卖仅以商业用房或办公用房的经营权进行拍卖，买受人可对其进行改造，但不得破坏建筑的原有结构；所有装修方案、施工图纸及选用材料，须事先征得委托人书面同意后方可实施。严禁隔断、封闭或占用两侧楼道，须确保每层安全出口及疏散通道畅通，不得改变消防设计或设置障碍物。违者资产方有权终止合同且不承担任何违约赔偿责任。
2、竞得人需完全服从委托人管理，若竞得人在实际经营中其经营类别和相关要求与本次招租文件要求不相符，以及产生相关投诉问题，委托人有权单方解除《房屋租赁合同》并要求承租人返还房屋并要求竞得人承担其造成的相关损失（包括但不限于经济、名誉等）。
三、标的展示：自公告之日起标的物现场展示，即日起至2026年8月4日前接受咨询，预约看样。
四、竞买人资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。
五、竞买登记手续办理：
1、竞买人应于2026年8月4日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金缴至以下账户：
开户名：四川省首尔迪拍卖有限公司；  
开户行：哈尔滨银行股份有限公司成都天府支行；
账号：1283010907423151。
2、2026年7月22日至2026年7月31日9:00-17:00（节假日除外）在成都市高新区吉泰五路88号香年广场T2号楼16层1616号报名，或者2026年8月3日至2026年8月4日9:00-17:00（节假日除外）在广汉市天津路西一段38号航天航空科技孵化产业园6楼606报名。
3、竞买人需持有效身份证明资料和保证金缴款凭证办理竞买登记手续，逾期不接受报名。
六、未尽事宜将在报名资料中体现。
公司地址：四川省成都市高新区吉泰五路88号香年广场T2号楼16层1612-1616号
微信公众号：首尔迪拍卖
联系人及方式：刘女士 028-86258669 18684009627 18980651125
 
 
 
 
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2026年7月22日